Kreditgivning vid bostadsköp
Skriftlig fråga 2006/07:1016 av Eriksson, Birgitta (s)
Frågan är besvarad
Händelser
- Anmäld
- 2007-04-13
- Inlämnad
- 2007-04-13
- Besvarad
- 2007-04-18
- Svar anmält
- 2007-04-18
Skriftliga frågor
Riksdagens ledamöter kan kontrollera regeringen genom att ställa skriftliga frågor till ministrarna. Ministrarna besvarar frågorna skriftligt.
den 13 april
Fråga
2006/07:1016 Kreditgivning vid bostadsköp
av Birgitta Eriksson (s)
till statsrådet Mats Odell (kd)
I borgerliga kommuner erbjuds nu många hyresgäster i allmännyttiga bostadsföretag att köpa sina bostäder. I Stockholms kommun ska så mycket som möjligt uppenbarligen säljas ut.
Många människor har dock inte de ekonomiska resurser eller den kreditvärdighet som behövs för att köpa sin bostad. Några av dessa kan dock ändå lockas av möjligheten, inte minst om inte kreditgivaren ger dem en korrekt uppfattning om deras hushållsekonomi. Det finns en uppenbar risk för att mindre seriösa kreditgivningsföretag utanför Finansinspektionens kontroll ger lån för köp av bostaden som låntagaren sedan inte klarar av att betala. I medierna har detta exemplifierats med högräntebolaget Blue step i Stockholm men det finns givetvis också en allmän risk för att kreditföretag och låntagare av vinstmöjligheten sporras till långivande och låntagande som inte är långsiktigt hållbart.
Hur avser statsrådet att följa kreditgivningen i samband med köp av bostäder så att inte låntagare råkar illa ut?
Svar på skriftlig fråga 2006/07:1016 besvarad av Statsrådet Mats Odell
Svar på fråga
2006/07:1016 Kreditgivning vid bostadsköp
Statsrådet Mats Odell
Birgitta Eriksson har frågat mig hur jag avser att följa kreditgivningen i samband med köp av bostäder så att inte låntagare råkar illa ut.
Birgitta Eriksson uttrycker oro för att personer som saknar tillräckliga ekonomiska resurser eller kreditvärdighet lockas att köpa sin bostad. Hon uppger att det finns en uppenbar risk för att mindre seriösa kreditgivningsföretag utanför Finansinspektionens kontroll ger bostadslån som köparen sedan inte kan betala tillbaka.
Låt mig först säga att det alltid är viktigt att en kredit bara får ges under förutsättningen att låntagaren har ekonomiska möjligheter att återbetala krediten. För att säkerställa detta finns det en särskild konsumentkreditlag (1992:830). Av lagen framgår att långivaren ska göra en kreditprövning för att se om låntagaren har ekonomiska förutsättningar att återbetala en aktuell kredit.
Lagen kompletteras med allmänna råd från de båda tillsynsmyndigheterna Finansinspektionen och Konsumentverket. Av dessa framgår bland annat att kreditgivaren bör iaktta återhållsamhet och måttfullhet i sin kreditgivning och att den information om krediten som kunden får bör vara tydlig och neutral. När det gäller bostadskrediter innebär råden dessutom att en boendekostnadskalkyl bör upprättas och att kredittagaren bör informeras om hur ändrade räntenivåer påverkar kalkylen.
Syftet med råden är att se till att den enskilde konsumenten inte överskuldsätter sig. Om råden följs finns det enligt min mening goda förutsättningar för att korrekta och lämpliga kreditprövningar görs och att risken för överskuldsättning minimeras.
Samtliga företag som lämnar krediter står under statlig tillsyn hos Finansinspektionen eller hos Konsumentverket. Det är viktigt att det finns en effektiv tillsyn över marknadens aktörer för att säkerställa att gällande lagar och regler efterlevs. Det finns inga tecken på att denna tillsyn inte fungerar som den ska och jag har fullt förtroende för att våra myndigheter utövar sin verksamhet på ett bra sätt.
Vi har heller inte fått signaler om att det ska finnas särskilda problem med de kreditgivningar som görs i branschen eller att det finns enskilda företag som inte följer de regler som finns. Sedan förekommer det dessvärre alltid fall där enskilda konsumenter av olika skäl och trots alla kontroller som görs ändå inte lyckas betala tillbaka erhållna krediter. Detta är naturligtvis djupt beklagligt. Det viktiga är dock att det finns regler som säkerställer en sund kreditgivning och en effektiv tillsyn på området.
Låt mig slutligen slå fast att frågan om regler och rutiner kring kreditgivning och kreditprövning är viktiga frågor för regeringen och som även fortsättningsvis kommer att bevakas noga inom Finansdepartementet. Om det uppstår behov av ytterligare åtgärder kommer jag att vidta de åtgärder som anses nödvändiga.
Intressenter
Frågeställare
Besvarad av
Skriftliga frågor
Riksdagens ledamöter kan kontrollera regeringen genom att ställa skriftliga frågor till ministrarna. Ministrarna besvarar frågorna skriftligt.