försäljning av bostäder
Skriftlig fråga 2004/05:1915 av Eneroth, Tomas (s)
Frågan är besvarad
Händelser
- Inlämnad
- 2005-06-20
- Besvarad
- 2005-07-01
- Besvarad
- 2005-07-04
- Anmäld
- 2005-09-13
- Svar anmält
- 2005-09-13
Skriftliga frågor
Riksdagens ledamöter kan kontrollera regeringen genom att ställa skriftliga frågor till ministrarna. Ministrarna besvarar frågorna skriftligt.
Fråga 2004/05:1915
av Tomas Eneroth (s) till samhällsbyggnadsminister Mona Sahlin om försäljning av bostäderAllmännyttan har en central roll för att vi ska klara målet om allas rätt till en bra bostad till en rimlig kostnad och för att vi ska kunna tillgodose kravet på ett varierat utbud av bostäder. Men det måste samtidigt enligt min åsikt vara möjligt för de allmännyttiga bostadsföretagen att ibland sälja fastigheter. Den linjen utgör inget hot mot allmännyttan, utan kan ibland vara nödvändig för att säkra fortsatta satsningar på en offensiv bostadspolitik. Länsstyrelsen har nyligen sagt nej till en försäljning av 158 lägenheter i allmännyttan i Växjö med motiveringen att den hotar bruksvärdessystemet. Det kommunala bostadsföretaget har ca 12 000 hyresrätter i tätorten. Det är därför svårt att förstå att den blygsamma försäljning som man önskar göra kan påverka bruksvärdessystemet och hyressättningen. Det är möjligt att länsstyrelsen tolkar reglerna på ett korrekt sätt men i så fall vore det rimligt att de ses över.
Mot bakgrund av det redovisade exemplet vill jag fråga samhällsbyggnadsministern vilka åtgärder hon är beredd att vidta för att förtydliga bestämmelserna vid försäljning av lägenheter i allmännyttan.
Svar på skriftlig fråga 2004/05:1915 besvarad av Mona Sahlin
den 30 juni
Svar på fråga 2005/06:1915 om försäljning av bostäder
Samhällsbyggnadsminister Mona Sahlin
Tomas Eneroth har frågat mig vilka åtgärder jag är beredd att vidta för att förtydliga bestämmelserna vid försäljning av lägenheter i allmännyttan.
Bakgrunden till frågan är en planerad försäljning av lägenheter i Växjö som inte har medgivits tillstånd av länsstyrelsen.
Enligt de gällande reglerna ska tillstånd till en överlåtelse inte lämnas om det kan befaras att de kommunala bostadsföretagens hyror till följd av överlåtelsen inte kommer att få tillräckligt genomslag vid tillämpningen av bruksvärdereglerna i jordabalken eller de hyresförhandlingar som förs enligt hyresförhandlingslagen.
Jag har inte möjlighet att kommentera länsstyrelsens beslut i ett enskilt ärende. Jag vill dock förtydliga att det inte är möjligt att bara relatera antalet lägenheter som omfattas av en försäljning till det totala antalet allmännyttiga lägenheter på orten. En försäljning kan genomföras om det efter försäljningen finns ett tillräckligt stort antal lägenheter som är direkt jämförbara med dem som säljs. Faktorer som måste tas i beaktande är bland annat rumsantal, bostadsyta, byggnadsperiod, och läget på orten.
Jag har nyligen besvarat en liknande fråga kring lagen om allmännyttiga bostadsföretag. Så som jag svarade Gunnar Nordmark har Boverket på regeringens uppdrag genomfört en översyn av lagen om allmännyttiga bostadsföretag. Rapporten bereds för närvarande inom Regeringskansliet. Frågan om de allmännyttiga och kommunala bostadsföretagens roll och förutsättningar har även kommit upp i andra sammanhang, till exempel i skrivelser från såväl Hyresgästföreningen Riksförbundet som Fastighetsägarna Sverige. Regeringen har därför för avsikt att göra en översyn av dessa frågor. Även lagen om allmännyttiga bostadsföretag kommer att ingå i en sådan översyn.
Intressenter
Frågeställare
Besvarad av
Skriftliga frågor
Riksdagens ledamöter kan kontrollera regeringen genom att ställa skriftliga frågor till ministrarna. Ministrarna besvarar frågorna skriftligt.
