Kungl. Maj:ts proposition nr 325

Proposition 1943:325

Kungl. Maj:ts proposition nr 325.

I

Nr 325.

Kungl. Maj:ts proposition till riksdagen angående försäljning av
ett område av kronoegendomen Sveden nr 1 och 2 i
Stockholms stad; given Stockholms slott den 28 maj
1943.

Kungl. Maj:t vill härmed, under åberopande av bilagda utdrag av statsrådsprotokollet
över jordbruksärenden för denna dag, föreslå riksdagen
att bifalla det förslag, om vars avlåtande till riksdagen föredragande departementschefen
hemställt.

GUSTAF.

A. Pehrsson-Bramstorp.

Utdrag av protokollet över jordbruksärenden, hållet inför Hans
Maj.t Konungen i statsrådet å Stockholms slott den 28
maj 1943.

Närvarande:

Statsministern HANSSON, ministern för utrikes ärendena GUNTHER, statsråden
Pehrsson-Bramstorp, Wigforss, Möller, Sköld, Bergquist, Bagge,
Domö, Rosander, Gjöres, Ewerlöf.

Chefen för jordbruksdepartementet, statsrådet Pehrsson-Bramstorp, anmäler
efter gemensam beredning med chefen för finansdepartementet fråga angående
försäljning till Bolidens Gruvaktiebolag av ett område av kronoegendomen
Sveden nr 1 och 2 i Stockholms stad och anför.

I .skrivelse till domänstyrelsen den 25 augusti 1942 har Bolidens Gruvaktiebolag
anhållit att för uppförande av ett forskningslaboratorium få inköpa
ett område av kronoegendomen Bergshamra nr 1 i Solna stad och
därvid anfört i huvudsak följande.

Bolaget bedriver sedan många år forskningsarbeten för utnyttjande av
framför allt Norrlands mineraltillgångar och har numera åtagit sig att be Bihang

till riksdagens protokoll 1<)/i3. 1 sami. Nr 325.

1

2

Kungl. Maj:ts proposition nr 325.

arbeta även staten tillhöriga malmfyndigheter. Avtal har trälfats med statsmakterna
om tillverkning av metaller, som förut ej framställts inom landet
och som under avspärrningstider ej kunna fås från utlandet. Bolagets verksamhet
är av mycket stor betydelse för folkförsörjningen och försvarsberedskapen
och forskningsarbetet är en förutsättning för verksamhetens
utveckling. Forskningsarbetet är i hög grad beroende av tillgång till litteratur
m. m., som finnes lättast tillgänglig i Stockholm, varför det bör
vara förlagt till denna stad. Bolagets forskningslaboratorium är det enda
laboratorium inom landet av betydelse, där dylika arbeten uttöras, och
är för närvarande förlagt till Bryggargatan 17 och 18 i närheten av Stockholms
centralstation. Av många orsaker är det lämpligast att laboratorieverksamheten
förlägges till en fristående byggnad så belägen att kommunikationerna
med tekniska högskolan och andra för laboratoriets verksamhet
betydelsefulla punkter inom staden äro snabba. Med hänsyn till
laboratoriets behov av snar utvidgning önskar bolaget snabbast möjliga
behandling av ärendet.

Sedan byggnadsstyrelsen funnit laboratoriets förläggande till nyssnämnda
plats vara mindre lämplig ur stadsplanesynpunkt, har efter förhandlingar
mellan domänstyrelsen, byggnadsstyrelsen och bolaget den lämpligaste
byggnadsplatsen ansetts vara ett område om cirka 2 500 kvadratmeter,
beläget öster om stora vägen mellan Stockholm och Norrtälje å
Torphagen under kronoegendomen Sveden nr 1 och 2 i Stockholms stad.
Området, som icke är utarrenderat, betecknas med A—B—C—D—E—F—A
å en i ärendet företedd kopia av ett av arkitekten Gunnar Wetterling åren
1938—40 upprättat preliminärt förslag till stadsplan för de inom Stockholms
stad belägna delarna av Bergshamra och Torphagen.

Den 6 november 1942 förordnade domänstyrelsen rådmannen Birger
Christenson, Södertälje, agronomen G. G. Brandin, Sanda, och direktören
Fritz N. Eriksson, Stockholm, att verkställa saluvärdering av bland annat
den inom Stockholms stad öster om Norrtäljevägen belägna delen av kronoegendomen
Bergshamra nr 1 jämte Torphagen under kronoegendomen
Sveden nr 1 och 2, dock med undantag av det söder om Bergiusvägen vid
naturhistoriska riksmuseet belägna området.

Värderingsmånnen hava den 30 december 1942 avgivit utlåtande, varav
inhämtas följande.

Området, som har en areal av 77 500 kvadratmeter, är beläget öster
om Norrtäljevägen omedelbart norr om riksmuseet och gränsar i norr och
nordost mot Ålkistekanalen och Lilla Värtan med cirka 350 meter lång
strand mot denna fjärd samt i öster mot det under senare år på kort tid
i sin helhet till bostadsbebyggelse exploaterade Ekhagen. Avståndet till
Jarlaplan, dit bussförbindelse finnes, är cirka 3 kilometer. Frescati station
å Djursholmsbanan ligger i omedelbar närhet av området. Läget är sålunda
i kommunikationsavseende synnerligen förmånligt. Då härtill kommer,
att området med sin mjukt kuperade terräng, sina sekelgamla ekar
och andra gamla träd och sin vackra utsikt över Lilla Värtan erbjuder

Kungl. Maj:ts proposition nr 325.

3

mycket stora värden ur naturskönhetssynpunkt, finna värderingsmännen
det givet, att området lämpar sig särskilt väl för exploatering till högklassig
bostadsbebyggelse.

Värderingsmännen hava angående bebyggelsen framhållit, att det givetvis
ur olika synpunkter är önskvärt, att byggnader för bostadsändamål ej bliva
högre än som förhållandena kunna påkalla. Det kan ju även med visst
fog göras gällande, att ett av naturen så gynnat område som det ifrågavarande
bör behandlas med en alldeles särskild hänsyn. Å andra sidan kan
det framhållas, att den rådande bristen på lämpliga bostadstomter i Stockholms
omedelbara närhet, vilken brist skärpts under de allra senaste
åren, liksom även ekonomiska skäl framtvinga en höghusbebyggelse, som
man kanske ur andra synpunkter skulle vilja undvika. Stockholms ytterområden''erbjuda
ju också flera exempel härpå. Även det angränsande
Ekhagen-området är i stor utsträckning bebyggt med 4- och 5-våningshus.
Det är givet, att möjligheten att bygga högre hus medgiver ett mera ekonomiskt
utnyttjande av tomtmarken och följaktligen giver ett högre pris
vid försäljning.

I anslutning härtill hava värderingsmännen framlagt ett förslag, som
förutsätter uppförande å området av byggnader innehållande tillhopa 1 480
normaleldstäder å 27 kvadratmeter.

Med ett av värderingsmännen föreslaget eldstadsvärde av 1 500 kronor
brutto skulle området betinga ett saluvärde av (1 480 X 1 500 =) 2 220 000
kronor.

Kostnaderna för områdets exploatering hava enligt ett av civilingenjören
Gunnar Hellstenius avgivet förslag beräknats till sammanlagt 499 000
kronor, därav kostnader för gator och avloppsledningar 344 000 kronor,
parkkostnader 85 000 kronor samt administrations-, stycknings- och försäljningskostnader
70 000 kronor. Gatukostnaderna äro beräknade under
förutsättning att gatorna beläggas med smågatsten. Med asfaltimpregnering
bliva kostnaderna 76 000 kronor lägre. För vatten-, gas- och elektricitetsledningar
hava några kostnader ej beräknats, då — med hänsyn till
i Stockholm tillämpat förfarande — en exploatör där icke torde hava att
räkna med några sådana utgifter. Exploateringstiden har beräknats till
4 år.

Områdets nettovärde skulle härigenom belöpa sig till (2 220 000 —
499 000 =) 1 721 000 kronor. Med en beräknad exploateringstid av fyra år
skulle nuvärdet, beräknat efter 3 procent, uppgå till 1 529 109 kronor eller
19 kronor 73 öre för kvadratmeter.

Förutom värderingsmännens förslag till bebyggelse av området föreligger
dels förut angivna, av Wetterling upprättade stadsplaneförslag, dels
ock ett förslag av byggnadsstyrelsen.

Stadsplaneförslaget förutsätter uppförande av byggnader innehållande
987 normaleldstäder å 27 kvadratmeter och byggnadsstyrelsens förslag endast
823 normaleldstäder med samma ytinnehåll. Enligt värderingsmännens
beräkningar skulle vid bebyggelse enligt stadsplaneförslaget ernås
ett bruttovärde av 1 480 500 kronor och eli nettovärde av 1 051 500 kronor,

4

Kungl. Maj.ts proposition nr 325.

motsvarande ett nuvärde av 934 257 kronor eller 12 kronor 6 öre för
kvadratmeter samt vid bebyggelse enligt byggnadsstyrelsens förslag ett
bruttovärde av 1 234 500 kronor och ett nettovärde av 805 500 kronor, motsvarande
eli nuvärde av 715 687 kronor eller 9 kronor 23 öre för kvadratmeter.

Sedan domänstyrelsen uppdragit åt värderingsmännen att verkställa saluvärdering
av det för anläggning av forskningslaboratorium ifrågasatta
området, hava värderingsmännen i ett den 23 februari 1943 avgivet utlåtande
anfört i huvudsak följande.

Under hänvisning till sitt utlåtande den 30 december 1942 framhålla
värderingsmännen, att ett tomtpris för normaleldstad å 27 kvadratmeter
av 1 500 kronor brutto icke kan anses för högt utan representerar en försiktig
beräkning. Vid en jämförande granskning av de priser, &>m under
senare år erlagts för byggnadstomter å olika platser i Stockholms närmaste
omgivningar och med belägenhet, som icke vore överlägsen utan i
flertalet fall underlägsen Torphagens läge, hava värderingsmännen funnit,
att ett sådant tomtpris för mark inom Torphagen icke överstiger vad som
i många fall erlagts för något så när jämförliga tomter. Inom det Torphagen
angränsande Ekhagen-området har sålunda för en tomt betalats
upp till cirka 1 700 kronor för normaleldstad å 30 kvadratmeter. Ekhagen-området
har dock exploaterats för 6 å 8 år sedan och har sedan dess
priset på ungefär likvärdig tomtmark stigit avsevärt. Bolaget har för
avsikt att å tomten uppföra en laboratoriebyggnad i två vinkelställda
längor örn tre våningar jämte hel butiksvåning. Med utgångspunkt från
att byggnaderna komme att tillsammans innehålla 140 eldstäder å 27
kvadratmeter hava värderingsmännen uppskattat tomtens saluvärde till
(140X1 500 =) 210 000 kronor brutto. Härvid förutsättes, att kostnader
för erforderliga gator och avloppsledningar till tomten icke komma att
drabba köparen. Vid försäljning av tomten nu till bolaget torde en del av
tidigare beräknade kostnader för räntor, försäljnings- och parkkostnader
m. m. kunna inbesparas.

I infordrat utlåtande den 15 mars 1943 rörande köpeskillingens storlek
för den händelse köparen skulle vidkännas kostnaderna för gator och
ledningar anföra värderingsmännen bland annat följande.

Enligt ett av Hellstenius upprättat förslag uppgå kostnaderna för framdragande
av gata till tomten till 70 000 kronor, därvid räknats med en
gatubredd av 10 meter i enlighet med stadsplaneförslaget och en gatubeläggning
av smågatsten. Med en gatubredd av 8,5 meter och enklare gatubeläggning
kunna dessa kostnader nedbringas till 45 000 kronor. Kostnaderna
för avloppsledning beräknas till 45 000 kronor. Med förordande
av en gatubredd av 10 meter och en beläggning av smågatsten hava värderingsmännen
ansett att, för den händelse köparen åtager sig att låta utföra
och bekosta ifrågavarande gator och ledningar, köpeskillingen kan nedsättas
med (70 000 + 45 000 =) 115 000 kronor till 95 000 kronor. Ett dylikt
förfarande har emellertid synts värderingsmännen mindre lämpligt,
då ifrågavarande arbetens utförande helt erfordras för hela områdets exploaterande.

Byggnadsstyrelsen tillstyrker, att bolaget får inköpa området för det avsedda
ändamålet.

Kungl. Maj:ts proposition nr 325.

5

Stockholms Stads stadsplanekontor har icke något att erinra mot förläggande
av byggnad å området under förutsättning att byggnaden förlägges
på ett med hänsyn till områdets natur lämpligt sätt.

Med skrivelse den 7 maj 1943 bär domänstyrelsen underställt ärendet
Kungl. Maj:ts prövning och därvid anfört i huvudsak följande.

Styrelsen har efter förhandlingar med representanter för bolaget uppgjort
ett förslag till köpekontrakt enligt vilket till bolaget skulle försäljas
två områden om tillhopa 3 685 kvadratmeter, bestående av omförmälda
med linjerna A—B—C—D—E—F—A å stadsplaneförslaget avgränsade område
örn 2 500 kvadratmeter samt ett väster, norr och öster därom beläget,
med grön färg å stadsplaneförslaget utmärkt område örn 1 185 kvadratmeter.
Köpeskillingen har bestämts till 210 000 kronor, varav 95 000 kronor skola
erläggas å tillträdesdagen och resterande 115 000 kronor likvideras på så
sätt, att bolaget förbinder sig att utföra i värderingsmännens utlåtande den
15 mars 1943 omförmälda gatu- och ledningsarbeten. Arbetena skola verkställas
på ändamålsenligt sätt och såsom ett led i arbetena för hela Torphagen-områdets
förseende med gator och ledningar i samband med en
blivande exploatering i huvudsaklig överensstämmelse med stadsplaneförslaget.

Styrelsen anser överlåtelse till bolaget på angivna grunder förmånlig
för kronan. Emellertid torde mindre jämkningar i det ingivna kontraktsförslaget
kunna behöva vidtagas, varför styrelsen borde bemyndigas att
efter underhandlingar med bolaget vidtaga sådana.

Djurgårdskommissionen har den 25 maj 1943 avgivit infordrat utlåtande
i ärendet och därvid anfört i huvudsak följande.

Kommissionen har intet att erinra mot den av värderingsmännen föreslagna
köpeskillingen av 210 000 kronor. Beträffande kostnaderna för gator
och ledningar, som av Hellstenius preliminärt beräknats till 115 000 kronor,
skulle dessa arbeten enligt inom kommissionen verkställda kostnadsberäkningar
kunna utföras för ett sammanlagt belopp av högst 100 000 kronor.

Vid kommissionens exploatering av Johanneshov—Kvarnängenområdena
i Stockholm har Stockholms stads vederbörande myndigheter ansett ytbeläggningen
av gatudelarnas kör- och gångbanor böra utföras med asfalteller
tjärimpregnering. Då belägenheten av Torphagens exploateringsområde
och den föreslagna bebyggelsen för området närmast är att jämföra
med nyssnämnda områden, torde från stadens sida icke vara att förvänta
krav på kostsammare ytbeläggning av kör- och gångbanorna inom Torphagen-området.
Vid utförande av den avsedda gatudelens kör- och gångbanor
med asfalt- eller tjärimpregnering och med en gatubredd av 10 meter
skulle enligt de inom kommissionen i anslutning till stadsplaneförslaget verkställda
beräkningarna gatu- och ledningskostnaderna uppgå till sammanlagt
högst 85 000 kronor.

Därest stadsplan fastställts för bland annat nu ifrågavarande område och
därvid jämväl träffats s. k. stadsplaneavtal med staden i anslutning till de
grunder, vilka vunnit tillämpning vid de av kommissionen med staden senast
träffade överenskommelserna rörande exploatering av kronans områden
inom Stockholms stad, skulle ovannämnda exploateringskostnader fördelats
mellan kronan och staden. Därvid skulle, örn kostnaderna antagas

6

Kungl. Maj:ts proposition nr 325.

till 85 000 kronor, på staden belöpt cirka 42 000 kronor, dock att, därest
stadens vatten- och gasledningar till och inom området förlädes i gemensam
rörgrav med avloppsledning, stadens anpart i angivna kostnader skulle
ytterligare utökas. De på kronan därefter belöpande kostnaderna skulle
delvis debiteras hela exploateringsområdets kvartersmark och endast till
mindre del belasta det nu till försäljning avsedda området. Sedda i sitt rätta
sammanhang skulle därför å köpeskillingen beräknade avdrag för gatu- och
ledningskostnader bliva avsevärt mindre än som förutsatts i domänstyrelsens
förslag till köpekontrakt.

Kommissionen har vid övervägande av hithörande frågor icke kunnat
undgå att fastslå lämpligheten av att stadsplan fastställes och stadsplaneavtal
i anslutning därtill träffas med Stockholms stad rörande hela det ifrågavarande
exploateringsområdet, innan försäljning sker av visst område inom
detsamma. Om på nu föreslaget sätt därförinnan försäljning av visst område
skulle äga rum, innebure detta, att köparen hänvisades till att med
staden träffa avtal rörande erforderliga gatu- och ledningsförbindelser, med
utgående därvid från det ovisshetsförhållande, som råder på grund av att
stadsplan ännu icke fastställts för de försålda och därmed i stadsplanehänseende
sammanhörande områdena. Denna kommissionens åsikt ansluter sig
till ett uttalande av värderingsmännen i utlåtandet av den 15 mars 1943.

I anslutning till det ovan anförda har kommissionen i huvudsak föreslagit
följande grunder för överlåtelse.

Till bolaget försäljes området om cirka 2 500 kvadratmeter för en köpeskilling
av 210 000 kronor. Därest i blivande stadsplan till samma kvarter
såsom kvartersmark, som ej får bebyggas, utlägges hela eller del av området
om cirka 1 185 kvadratmeter, överlåtes denna kvartersmark utan särskild
ersättning till bolaget.

Köpeskillingen å 210 000 kronor erlägges kontant vid tillträdet av området
om cirka 2 500 kvadratmeter. Tillträdet för sistnämnda område skall
äga rum den dag, då kronan till bolaget utfärdar köpebrev beträffande området,
vilket skall ske senast en månad efter det tillstånd meddelats
till försäljningen. Beträffande övrigt överlåtet område skall köpebrev ut
färdas och tillträde ske snarast möjligt efter det stadsplan blivit fastställd
för sådant område. Under tiden intill dess dylik stadsplan fastställts, skall
bolaget äga att utan särskild ersättning disponera de delar av angivna område
om cirka 1 185 kvadratmeter, vilka erfordras för utnyttjandet av området
örn cirka 2 500 kvadratmeter.

Kronan skall ensam bekosta alla de gatuförbindelser och avloppsanordningar,
vilka enligt blivande stadsplan jämte därtill anknuten avloppsplan
skall betjäna den försålda marken, snarast möjligt efter det dylika planer
blivit fastställda.

Intill dess ovannämnda gatuförbindelser blivil utförda tillförsäkras bolaget
att såsom tillfartsväg till upplåtet område använda nu befintlig vägförbindelse.

Kronan förbinder sig vidare att senast vid tidpunkten för avsedd bygg -

Kungl. Maj:ts proposition nr 325.

7

nääs färdigställande hava till upplåtet område framdragit avloppsledning,
till vilken avloppsservisledning från byggnaden kan anslutas.

Bolidens Gruvaktiebolag har i skrift den 28 maj 1943 anfört, att bolaget
icke har något väsentligt att erinra mot de av kommissionen anförda synpunkterna
samt förklarat sig villigt att teckna köpeavtal på i huvudsak de
villkor, som återgivas i följande enligt kommissionens anvisningar upprättade
förslag till köpekontrakt.

»Förslag

till köpekontrakt.

Under förutsättning av statsmakternas godkännande har mellan Kungl.
Maj:t och kronan, å ena, samt Bolidens Gruvaktiebolag, å andra sidan,
följande köpeavtal träffats.

§ 1.

Kronan upplåter och försäljer genom Kungl, domänstyrelsen till Bolidens
Gruvaktiebolag, här nedan kallad köparen, mot en köpeskilling av
tvåhundratiotusen (210 000) kronor från kronolägenheten Torphagen under
kronoegendomen Sveden nr 1 och 2 ett område om cirka 2 500 kvadratmeter,
som å bifogade, av länsarkitekten Gunnar Wetterling åren 1938—40 upprättade
preliminära förslag till stadsplan för de delar av egendomarna Bergshamra
och Torphagen, vilka äro belägna inom Stockholms stad, avgränsats
med linjerna A—B—C—D—E—F—A.

Därest det väster örn linjen B—A, norr om linjerna A—F och E—D samt
öster örn linjen D—C belägna, med grön färg å nämnda stadsplaneförslag
utmärkta området örn cirka 1 185 kvadratmeter i för Torphagen-området
fastställd stadsplan kommer att helt eller delvis upptagas såsom kvartersmark,
som ej får bebyggas, skall det sålunda som kvartersmark upptagna
området utan särskild ersättning övergå från kronan till köparen.

§ 2.

Köpeskillingen erlägges kontant vid tillträdet till domänstyrelsen, som utfärdar
köpebrev å området.

§ 3.

I § 1 nämnda område örn cirka 2 500 kvadratmeter får av köparen tillträdas,
så snart domänstyrelsen utfärdat köpebrev å området, vilket skall
ske senast en månad efter det Kungl. Majit meddelat tillstånd till försäljningen.
Det i § 1 nämnda området om cirka 1 185 kvadratmeter eller del
därav får av köparen tillträdas, så snart styrelsen utfärdat köpebrev dåra,
vilket skall ske senast en månad efter det stadsplan för Torphagen-området
blivit slutgiltigt fastställd. Tillträdet får dock ej ske tidigare än tillträdet
av området örn cirka 2 500 kvadratmeter.

§ 4.

Intill en månad efter det stadsplanen för Torphagen-området blivit slutgiltigt
fastställd, äger köparen utan särskild ersättning disponera det i § 1
omnämnda området örn cirka 1 185 kvadratmeter.

8

Kungl. Maj:ts proposition nr 325

§ 5.

Kronan förbinder sig att till Stockholms stad överlämna mark till gator
och allmänna platser inom Torphagen-området på sådana villkor, att ägaren
av den försålda fastigheten icke ålägges skyldighet att för densamma
utgiva gatumarksersättning eller ersättning för av ägaren av Torphagenområdet
i övrigt nedlagda gatuanläggningskostnader.

Beträffande vatten- och elektriska ledningar har köparen att träffa
överenskommelse härom med Stockholms stad.

Kronan övertager intet ansvar för den utformning, som blivande stadsplan
för Torphagen-området erhåller i vad det avser det försålda området.
Köparen berättigas att utan hinder från kronans sida söka utverka tillstånd
till det försålda områdets bebyggande på sätt angivits å bifogade
stadsplaneförslag.

I övrigt åligger det köparen att tåla de jämkningar, som kunna föranledas
av bestämmelserna i den stadsplan, som kan bliva fastställd för området,
ävensom att ställa sig till efterrättelse de föreskrifter, som i samband
därmed kunna komma att meddelas.

§ 6.

Kronan skall ensam bekosta alla de gatuförbindelser och avloppsanordningar,
vilka enligt blivande stadsplan jämte därtill anknuten avloppsplan
skola betjäna den försålda marken. Dessa förbindelser och anordningar
skola kronan utföra snarast möjligt efter det dylika planer blivit fastställda.
Intill dess så skett äger köparen rätt att såsom tillfartsväg till det
överlåtna området använda nu befintlig vägförbindelse, som underhålles
genom kronans försorg och på kronans bekostnad.

Kronan skall senast vid tidpunkten för färdigställandet av avsedd byggnad
å det överlåtna området hava till detsammas gräns framdragit avloppsledningar,
till vilka avloppsservisledning från byggnaden kan anslutas.

§ 7.

För det försålda området utgående skatt och annan allmän tunga betalas,
i den mån de belöpa å tiden före tillträdesdagen, av kronan men
i övrigt av köparen; skolande skatterna för det försålda området intill
dess särskilt taxeringsvärde åsatts, beräknas till så stor del av skatten för
hela taxeringsenheten, som det taxeringsvärde å marken, som kommer att
åsättas det försålda området, utgör i förhållande till taxeringsvärdet å
hela taxeringsenheten.

§ 8.

Kronan garanterar, att det försålda området icke besväras av någon
lagligen gällande inteckning eller på prövning beroende ansökan därom.
Kronan tillhandahåller vid tillträdet nytt gravationsbevis, utvisande detta
förhållande.

Kronan garanterar vidare, att det försålda området ej besväras av annan
nyttjanderätt eller servitut än som nedan avses i § 9.

Kungl. Majlis proposition nr 325.

9

§ 9-

Köparen medgiver innehavare av nu över området med vederbörligt tillstånd
framdragen elektrisk ledning rätt att bibehålla densamma utan rätt
för köparen till annan ersättning än av ledningens innehavare för skada
till följd av förändring, reparation eller tillsyn av ledningen; köparen dock
obetaget att efter överenskommelse med vederbörande på egen bekostnad
ändra ledningens sträckning över det försålda området.

§ 10.

Alla kostnader för vinnande av lagfart å detta fång, lagfartsstämpeln
däri inbegripen, betalas av köparen ensam.

§ 11.

Samtliga^ kostnader för avstyckning och mätningsförrättningar samt
eventuella åtgärder för sammanläggning av de två i § 1 nämnda områdena
betalas av köparen.»

Av vad i ärendet förekommit har jag funnit det vara angeläget att ifrågavarande,
för landets gruvindustri synnerligen betydelsefulla forskningslaboratorium
jämväl i fortsättningen blir förlagt till Stockholm. Då viss svårighet
förefunnits att för den i anledning av laboratoriets utvidgning nödvändiga
nybyggnaden finna annan tomt av lämplig storlek och läge än den
nu till försäljning föreslagna, finner jag, att statsmakterna böra lämna sin
medverkan till den ifrågasatta försäljningen. Jag har icke något att erinra
mot vare sig köpeskillingen eller köpevillkoren i övrigt, sådana de upptagits
i förslaget till köpekontrakt, och hemställer alltså, att Kungl. Majit
måtte föreslå riksdagen medgiva,

att av kronolägenheten Torphagen under kronoegendomen
Sveden nr I och 2 i Stockholms stad må till Bolidens Gruvaktiebolag
dels för en köpeskilling av 210 000 kronor försäljas
ett område örn cirka 2 500 kvadratmeter, som å omförmälda,
av dåvarande länsarkitekten Gunnar Wetterling
åren 1938—40 upprättade preliminära förslag till stadsplan
för de delar av egendomarna Bergshamra och Torphagen,
vilka äro belägna inom Stockholms stad, avgränsats med
linjerna A—B—C—D—E—F—A, dels ock utan särskilt vederlag
överlåtas det väster om linjen B—A, norr örn linjerna
A—F och E—D samt öster om linjen D—C belägna,
nied grön färg å nämnda stadsplaneförslag utmärkta området
örn cirka 1 185 kvadratmeter till så stor del som detsamma
i för Torphagen-området fastställd stadsplan kommer
att upptagas såsom kvartersman, som ej får bebyggas,
på villkor som framgå av ovanintagna förslag till köpekontrakt
samt under iakttagande i övrigt att domänstyBihang
till riksdagens protokoll 19A3. t sami. Nr 325.

Departe ments chefen.

2

10

Kungl. Maj:ts proposition nr 325.

reisen förbehålles rätt att efter underhandlingar med bolaget
företaga av omständigheterna påkallade smärre jämkningar
i bestämmelserna i kontraktsförslaget.

Till denna av statsrådets övriga ledamöter biträdda
hemställan lämnar Hans Majit Konungen bifall samt
förordnar, att proposition i ämnet av den lydelse, bilaga
till detta protokoll utvisar, skall avlåtas till riksdagen.

Ur protokollet:

Richard Jobson.

Statens Reproduktionsanstalt, Stockholm 1943
123943