Markägaren och arrendelagen

Motion 2000/01:L502 av Ingegerd Saarinen m.fl. (mp)

Förslag till riksdagsbeslut

1. Riksdagen tillkännager för regeringen som sin mening vad i motionen
anförs om behovet av en utredning av arrendelagens konsekvenser vid
tomtarrende.

2. Riksdagen tillkännager för regeringen som sin mening att man i samband
med en sådan utredning särskilt bör uppmärksamma behovet av
ändringar i arrendelagen så att markägarna får rimliga möjligheter till
återlösen av tomtarrende när arrendatorn vill sälja samt att markägarna
får möjlighet att ta ut en hyra som åtminstone täcker de skatter som
ägaren betalar för fastigheten.

Motivering

Många markägare har arrenderat ut fritidshustomter på delar
av sin mark. Om markägaren skulle vilja säga upp arrendet
och återfå rätten till sin mark är det näst intill omöjligt. Inte
ens när arrendatorn skall sälja sin stuga är det möjligt att lösa
in den på rimliga villkor. Markägaren skall då betala för
byggnadernas värde, vilket är rimligt om arrendatorn äger
byggnaderna. Dessutom måste markägaren också betala för
läget, dvs markens värde.

Markägaren måste alltså köpa in sin mark en gång till, den mark han redan
äger och som han varje år betalar skatt för. Dessutom är det inte möjligt för
markägaren att få ett marknadsmässigt arrende ty arrendenämnderna säger nej
till alla arrenden som är i närheten av ett marknadsvärde. De av
arrendenämnden fastställda arrendena täcker i många fall inte ens skatterna
som markägaren får betala för marken.

Stockholm den 4 oktober 2000

Ingegerd Saarinen (mp)

Gudrun Lindvall (mp)

Kia Andreasson (mp)