Markägare och arrendelagen

Motion 2001/02:L244 av Ingegerd Saarinen m.fl. (mp)

Förslag till riksdagsbeslut

1. Riksdagen tillkännager för regeringen som sin mening vad i motionen anförs om behovet av en utredningen av arrendelagens konsekvenser vid tomtarrende.

2. Riksdagen tillkännager för regeringen som sin mening vad i motionen anförs om att man i samband med en sådan utredning särskilt uppmärksammar behovet av ändringar i arrendelagen så att markägarna får rimliga möjligheter till återlösen av tomtarrende när arrendatorn vill sälja.

3. Riksdagen tillkännager för regeringen som sin mening vad i motionen anförs om att man i samband med en sådan utredning särskilt uppmärksammar markägarnas möjlighet att ta ut ett arrende som åtminstone täcker de skatter som ägaren betalar för fastigheten.

Motivering

Många markägare har arrenderat ut fritidshustomter på delar av sin mark. Om markägaren skulle vilja säga upp arrendet och återfå rätten till sin mark är det näst intill omöjligt. Inte ens när arrendatorn själv önskar sälja sin stuga är det möjligt att lösa in den på rimliga villkor.

Markägaren skall då betala för byggnadernas värde, vilket är rimligt om arrendatorn äger byggnaderna. Dessutom måste markägaren också betala för läget, dvs markens marknadsvärde.

Markägaren måste alltså i praktiken köpa in sin mark en gång till, den mark han ju redan äger och som han varje år betalar skatt för.

Dessutom är det ofta inte möjligt för markägaren att få ett rimligt arrende, ty arrendenämnderna säger nej till sådant. De av arrendenämnden fastställda arrendena täcker i vissa fall inte ens skatterna som markägaren betalar för marken.

Stockholm den 2 oktober 2001
Ingegerd Saarinen (mp)
Gudrun Lindvall (mp)	Kia Andreasson (mp)