Bostadslånen
Motion 1986/87:Bo228 Hans Göran Franck m. fl. (s)
Motion till riksdagen
Hans Göran Franck m. fl. (s)
Bostadslånen
Mot.
1986/87
Bo228-238
I början av år 1986 genomfördes vissa förändringar i den produktionskostnadsanpassade
belåningen till bostäder. Ändringarna innebär att det statliga
stödet till bostadsprojekt med höga kostnader begränsas. Tekniskt innebär
ändringarna att helt räntebidrag lämnas endast för produktionskostnader
upp till 10 % av det schablonberäknade pantvärdet. För hyres- och
bostadsrättshus lämnas räntebidrag motsvarande halva räntekostnaden för
produktionskostnaden mellan 110 och 125 % av pantvärdet. För produktionskostnader
utöver 125 % av pantvärdet lämnas inget räntebidrag. För
småhus som byggs för försäljning lämnas med hänsyn till ägarens avdragsrätt
för räntor vid beskattningen inget räntebidrag för produktionskostnader som
överstiger 110 % av det schablonberäknade pantvärdet. En arbetsgrupp
inom bostadsdepartementet har fått i uppdrag att studera olika möjligheter
att ytterligare begränsa räntebidragsökningen till följd av ökade produktionskostnader.
De ändrade förutsättningarna för räntebidrag drabbar de allmännyttiga
bostadsföretagen i hög grad. Dessa kan ju inte, som t. ex. en bostadsrättsförening,
finansiera den del av den kostnad som överstiger pantvärdet med
egna insatser från de som köper bostadsrätterna. Detta är speciellt allvarligt
med hänsyn till att stödet till allmännyttiga hyreslägenheter är det mest
effektiva bostadsstödet. Ett stort problem är ju i dag att stödet till nybyggda
egnahem och bostadsrätter många gånger över en natt kan omvandlas till
privata förmögenheter. Detta är inte bara en stor misshushållning med våra
gemensamma resurser utan äventyrar också tilltron till effektiviteten i
samhällets satsningar på bostadsförsörjningen.
Enligt vår mening finns det inget utrymme för att höja hyrorna i
nyproducerade lägenheter genom ytterligare begränsningar av räntebidragen.
Tvärtom borde räntebidragen ökas för att rimliga hyror skall kunna
uppnås. Om stödet är effektivt och kommer de boende till del är detta väl
använda pengar. Kostnadspressen i bostadsbyggandet måste uppnås med
andra medel än försämringar av räntebidragen. En väg att höja effektiviteten
i räntebidragssystemet skulle kunna vara att ge bättre villkor för bostäder där
statens stöd inte kan omvandlas till privata förmögenheter då bostäderna
byter ägare. Större räntebidrag skulle t. ex. kunna utgå för hyreslägenheter
och egnahem och bostadsrätter som är prisreglerade.
1
1 Riksdagen 1986/87.3 sami Nr Bo228-238
Hemställan
Med hänvisning till det ovan anförda hemställs
att riksdagen som sin mening ger regeringen till känna vad i
motionen angetts om produktionskostnadsanpassad belåning.
Stockholm den 26 januari 1987
Hans Göran Franck (s)
Gerd Engman (s) Bo Forslund (s)
Roland Brännström (s) Lars Ulander (s)
Mot. 1986/87
Bo228
2
