Bostadsfinansieringssystemet

Motion 1986/87:Bo251 Elisabeth Fleetwood m. fl. (m)

Observera att dokumentet är inskannat och fel kan förekomma.

Motion till riksdagen

1986/87:Bo251

Elisabeth Fleetwood m. fl. (m)
Bostadsfinansieringssystemet

Mot.
1986/87
Bo25l —257

För närvarande uppstår relativt stora förseningar i angelägna bostadsbyggen
beroende på problem med anpassning av byggandet till finansieringsbestämmelserna.
Detta gäller särskilt de orter som har bostadsbrist och där
det är önskvärt att bygga bl. a. på strötomter mellan äldre bebyggelse i
etablerade områden. Tomterna har ofta blivit kvar beroende på deras sämre
förutsättningar för bostadsbyggande. Svårigheter uppstår när byggande på
dessa tomter skall pressas under de kostnadstak som gäller för att erhålla
statligt subventionerade lån. Omprojekteringar måste ofta utföras för att
passa de krav som länsbostadsnämnden ställer för att kunna godkänna
respektive projekt. Det finns också en tendens att de lånesökande redovisar
beräknade kostnader som i efterhand kan betecknas som orealistiskt låga.
På så sätt blir emellertid projektet godkänt för statlig belåning, vilket inte
skett om de realistiskt beräknade kostnaderna hade uppgivits. I värsta fall
kommer bygget inte alls till stånd, beroende på att det inte varit möjligt att
pressa kostnaderna under kostnadstaket för statlig belåning.

Genom att tillåta ”överkostnader” som finansieras på den ordinarie kapitalmarknaden
och förskjuta de statliga räntesubventionerna mot de första
50—80 % av lånekapitalet skulle de ovan beskrivna lägenheterna kunna
begränsas. En sådan omfördelning kan göras oavsett storleken på den totala
ramen för bostadssubventionerna.

Genom att de ökade incitamenten för byggherrarna att minska sina byggkostnader
i praktiken skulle vara lika stora oavsett finansieringsinterval!
skulle också systemet medföra en ökad generell prispress, på samma gång
som förutsättningar för snabbare bostadsbyggande i bristorterna erhållas.
På kort sikt kommer inte heller hyrorna att påverkas, eftersom bruksvärdeshyressättningen
inte ger något sådant utrymme.

Hemställan

Med hänvisning till det anförda hemställs

att riksdagen beslutar att bostadsfinansieringsförordningen förändras
i enlighet med i motionen redovisade tankegångar.

Stockholm den 27 januari 1987
Elisabeth Fleetwood (m)

Blenda Littmarck (m) Göran Ericsson (m)

Margaretha af Ugglas (m) Filip Fridolfsson (m)

I Riksdagen 1986/87. 3 samt. Nr Bo25l—257