Andrahandsuthyrning av bostäder
Motion 1985/86:Bo420 Stig Gustafsson m. fl. (s)
Motion till riksdagen
1985/86: Bo420
Stig Gustafsson m. fl. (s)
Andrahandsuthyrning av bostäder
Andrahandsbostaden utgör för många den första etappen till ett reguljärt
boende och fyller oftast, inte minst för ungdomar, en viktig funktion som
temporär bostad. För den förstahandshyresgäst, som av olika anledningar
måste lämna sin bostad, innebär möjligheten att hyra ut i andra hand att
bostadsfrågan är löst vid återflyttningen. Boendeformen är emellertid på
många sätt otrygg. Hyran är t. ex. i stort sett oreglerad. Många andrahandskontrakt
förmedlas av mäklare och privata lägenhetsförmedlare.
Flertalet är säkert seriösa, men branschen kännetecknas också av ett ökat
inslag av lurendrejeri och fiffel. Företagen är inte registreringsskyldiga och
länsstyrelsen prövar inte deras verksamhet. Förmedlingarnas rätt att ta ut
avgift regleras i kommerskollegiets författningssamling, men enligt konsumentverket
finns det ett flertal förmedlingar som tar ut olagliga avgifter.
Bulvanuthyrning, oskäliga hyror och slavkontrakt är vidare inte ovanliga.
Förstahandshyresgästen riskerar å sin sida att få lägenheten förstörd genom
t. ex. skadegörelse med små möjligheter till ersättning. I den överhettade
bostadsmarknad som för närvarande råder i Stockholm är det sannolikt
att andrahandsmarknaden kommer att öka.
Andrahandsboendet måste enligt vår mening ges en ökad stadga och
rättstrygghet för såväl förstahandshyresgästen som andrahandshyresgästen.
Den som behöver hyra ut sin lägenhet bör kunna garanteras ersättning
för skadegörelse eller onormal förslitning genom t. ex. någon form av
försäkringssystem. Andrahandshyresgästen bör å sin sida kunna få hyran
och kontraktet prövat under kontraktstiden. För att sanera förmedlingsbranschen
bör vidare någon form av auktorisation eller etableringskontroll
införas.
Hemställan
Vi hemställer
att riksdagen som sin mening ger regeringen till känna vad i
motionen anförts om sanering av andrahandshyresmarknaden.
Stockholm den 27 januari 1986
Stig Gustafsson (s)
Gerd Engman (s)
Margareta Persson (s)
