Olovlig uthyrning av bostadsrättslägenheter
Svar på skriftlig fråga 2024/25:127 besvarad av Justitieminister Gunnar Strömmer (M)
Svar på skriftliga frågor
Riksdagens ledamöter kan kontrollera regeringen genom att ställa skriftliga frågor till ministrarna. Ministrarna besvarar frågorna skriftligt.
Svar på fråga 2024/25:127 Olovlig uthyrning av bostadsrättslägenheter
till Statsrådet Andreas Carlson (KD)
Svar på fråga 2024/25:127 av Mikael Eskilandersson (SD)
Olovlig uthyrning av bostadsrättslägenheter
Mikael Eskilandersson har frågat infrastruktur- och bostadsministern hur han ser på problemen med olovlig och kriminell uthyrning av bostadsrättslägenheter och om han avser att skärpa lagstiftningen för att undvika sådant. Arbetet inom regeringen är så fördelat att det är jag som ska svara på frågan.
En väl fungerande bostadsmarknad är viktigt för svensk ekonomi och arbetsmarknad. Det är angeläget att motverka olovliga andrahandsupplåtelser av såväl hyresrätter som bostadsrätter. Enligt dagens regler kan en olovlig upplåtelse i andra hand av en bostadsrätt utgöra grund för förverkande av bostadsrätten.
År 2019 infördes vissa skärpningar av reglerna om olovliga andrahandsupplåtelser av hyresrätter. När det gäller vilka åtgärder som behövs för att motverka sådana upplåtelser av bostadsrätter behöver det beaktas att det finns stora skillnader i regelverken för boendeformerna. En bostadsrättshavare har investerat kapital i sin bostad och reglerna om vilken hyra som får tas ut av en andrahandshyresgäst skiljer sig åt från vad som gäller för hyresrätter. Reglerna om uthyrning i andra hand är också mer generösa.
Privatpersoners uthyrning av bostäder fyller en viktig funktion på bostadsmarknaden och kan bidra till att de bostäder som finns används på ett mer effektivt sätt. Det är därför viktigt att reglerna ger bostadsrättshavare möjlighet att hyra ut sin lägenhet i andra hand när det finns ett berättigat intresse av det. Regeringen har gett en utredare i uppdrag att se över reglerna i syfte att underlätta privatuthyrning. Ett förenklat regelverk skulle kunna bidra till färre olovliga andrahandsupplåtelser. Utredaren ska även bedöma om det behöver förtydligas vad som utgör en tillståndspliktig andrahandsupplåtelse, vilket kan motverka missbruk av reglerna. Uppdraget ska redovisas den 2 maj 2025 och jag ser fram emot utredningens förslag.
Stockholm den 9 oktober 2024
Gunnar Strömmer
Skriftlig fråga 2024/25:127 av Mikael Eskilandersson (SD) (Besvarad 2024-10-09)
Fråga 2024/25:127 Olovlig uthyrning av bostadsrättslägenheter
av Mikael Eskilandersson (SD)
till Statsrådet Andreas Carlson (KD)
Det förekommer en stor mängd olovliga upplåtelser av bostadsrättsföreningar. Detta enligt en kartläggning som HSB nyligen genomfört.
HSB visar med sin kartläggning att svartuthyrning av bostadsrättslägenheter är omfattande; i nästan varannan bostadsrättsförening pågår svartuthyrning i storstäderna Stockholm, Göteborg och Malmö, och var femte sådan uthyrning har kriminell karaktär. Den svarta uthyrningen skapar stor otrygghet för boende, som ofta möter nya ansikten i trappuppgången och inte känner till grannarna. Uthyrning i vinstsyfte är inte tillåten men fortgår utan repressalier på grund av bristfällig lagstiftning.
Vi i Sverigedemokraterna värnar trygghet och trivsel för boende och vill motverka kriminalitet.
Regeringen har med stöd av Sverigedemokraterna nyligen infört ny lagstiftning som gör det enklare att vräka kriminella från hyresrätter. Det var välkommen lagstiftning som kan göra skillnad. Vi stöder även att regeringen tillsatt en utredning som pågår om enklare privatuthyrning, vilken ska presenteras senast den 3 mars 2025. Att förenkla för privatuthyrning ska vara möjligt vid sidan av motverkande av olovlig och kriminell uthyrning. Man behöver hitta former för att ta hänsyn till båda dessa delar.
Med anledning av detta vill jag fråga statsrådet Andreas Carlson:
Hur ser statsrådet på problemen med olovlig och kriminell uthyrning av bostadsrättslägenheter och avser statsrådet att skärpa lagstiftningen för att undvika sådant?
Intressenter
Frågeställare
Ställd till
Besvarad av
Svar på skriftliga frågor
Riksdagens ledamöter kan kontrollera regeringen genom att ställa skriftliga frågor till ministrarna. Ministrarna besvarar frågorna skriftligt.