Mäklares ansvar och köpares skydd vid fastighetsaffärer
Svar på skriftlig fråga 2025/26:773 besvarad av Civilminister Erik Slottner (KD)
Svar på fråga 2025/26:773 Mäklares ansvar och köpares skydd vid fastighetsaffärer
till Justitieminister Gunnar Strömmer (M)
Svar på fråga 2025/26:773 av Denis Begic (S)
Mäklares ansvar och köpares skydd vid fastighetsaffärer
Denis Begic har frågat justitieministern om ministern och regeringen avser vidta konkreta åtgärder med anledning av Riksrevisionens samlade kritik, och i så fall vilka och inom vilken tidsram.
Arbetet inom regeringen är så fördelat att det är jag som ska svara på frågan.
Ett bostadsköp är den största affär som en privatperson normalt gör och det är därför av största vikt att fastighetsmäklarmarknaden fungerar väl och att konsumenter känner sig trygga med att fastighetsmäklare utför sina uppdrag seriöst och fackmässigt. Det är därför viktigt att Fastighetsmäklarinspektionens tillsyn är effektiv och ändamålsenlig. Riksrevisionen framförde i sin granskning att myndigheten i stort arbetar effektivt med sin tillsyn men att det finns brister som behöver åtgärdas. Bland annat bedömde Riksrevisionen att tillsynen inte i tillräcklig utsträckning riktas mot allvarliga problem.
Regeringen instämmer i huvudsak med Riksrevisionens iakttagelser om att Fastighetsmäklarinspektionens tillsyn i stort är effektiv men att den kan utvecklas. Granskningens resultat behandlades vid årets myndighetsdialog och regeringen har för avsikt att löpande bevaka myndighetens arbete med att ta hand om Riksrevisionens synpunkter. Regeringen bedömer att myndigheten kan vidta nödvändiga åtgärder för att stärka sin tillsyn inom ramen för dagens regelverk.
Stockholm den 6 maj 2026
Erik Slottner
Skriftlig fråga 2025/26:773 av Denis Begic (S) (Besvarad 2026-05-06)
Fråga 2025/26:773 Mäklares ansvar och köpares skydd vid fastighetsaffärer
av Denis Begic (S)
till Justitieminister Gunnar Strömmer (M)
Riksrevisionen konstaterar i sin rapport om statens tillsyn på fastighetsmäklarområdet att det finns brister som påverkar konsumentskyddet vid bostadsaffärer. Myndigheten pekar särskilt på att tillsynen riskerar att inte riktas mot de mest allvarliga problemen, att prioriteringen inte är tillräckligt systematisk och att tillsynen i för liten utsträckning fångar upp risker som kan få stora konsekvenser för enskilda hushåll.
Vidare framhålls att den riskbaserade tillsynen behöver utvecklas, att uppföljningen av tillsynens resultat är otillräcklig samt att tillsynen över den alternativa tvistlösningen på området är begränsad.
Denna kritik ligger i linje med vad som tidigare lyfts i olika sammanhang om brister i konsumentskyddet och i hur tillsynen fungerar i praktiken.
Trots detta pågår ingen översyn av regelverket, enligt statsrådets tidigare svar.
Mot denna bakgrund vill jag fråga justitieminister Gunnar Strömmer:
Avser ministern och regeringen att vidta konkreta åtgärder med anledning av Riksrevisionens samlade kritik, och i så fall vilka och inom vilken tidsram?
