Fusk vid ombildningar
Svar på skriftlig fråga 2021/22:1442 besvarad av Justitie- och inrikesminister Morgan Johansson (S)
Svar på skriftliga frågor
Riksdagens ledamöter kan kontrollera regeringen genom att ställa skriftliga frågor till ministrarna. Ministrarna besvarar frågorna skriftligt.
Svar på fråga 2021/22:1442 av Alexander Ojanne (S)
Fusk vid ombildningar
Alexander Ojanne har frågat Johan Danielsson vilka initiativ han avser att ta efter de uppgifter som framkommit i Hem & Hyra. Arbetet inom regeringen är så fördelat att det är jag som ska svara på frågan.
Det fusk vid ombildningar av hyresrätter till bostadsrätter som Hem & Hyra rapporterat om är helt oacceptabelt. Jag tycker det är bra att den här typen av granskning görs så att missbruket kommer upp till ytan. Det ska vara tryggt att bo i hyresrätt och det är viktigt att reglerna kring ombildning till bostadsrätt inte kan utnyttjas av aktörer som ser möjligheter till egen vinning på andras boende.
I flera av de här fallen har personer folkbokfört sig felaktigt, i syfte att få igenom en ombildning. Regeringen har skärpt reglerna för att komma till rätta med felaktig folkbokföring och har bl.a. återinfört folkbokföringsbrottet. Det är dock inte tillräckligt för att hindra fusket vid ombildning.
Det finns alltså luckor i lagstiftningen om ombildning som behöver täppas till. Vi ska nu inom regeringen se över hur vi bäst går vidare för att förhindra fortsatt fusk.
Stockholm den 20 april 2022
Morgan Johansson
Skriftlig fråga 2021/22:1442 av Alexander Ojanne (S) (Besvarad 2022-04-20)
Fråga 2021/22:1442 Fusk vid ombildningar
av Alexander Ojanne (S)
till Statsrådet Johan Danielsson (S)
Tidningen Hem & Hyra avslöjade i går att det förekommit omfattande fusk vid en ombildning av hyresrätter till bostadsrätter i Rågsved i södra Stockholm. Vd:n i ett ombildningskonsultbolag lät sina vänner skriva sig på adressen som var aktuell för ombildning och lyckades därigenom driva fram en ombildning mot de egentliga hyresgästernas vilja.
Oavsett vilka brott bolaget, dess ledning samt de som folkbokförde sig felaktigt kan ha begått så kvarstår faktum: Lägenheterna är för evigt förlorade på hyresmarknaden i Stockholm, en stad som lider av monumental brist på hyresrätter sedan innan, bland annat eftersom högern ombildat cirka 30 000 hyresrätter under 2000-talet.
Det som hänt i Rågsved är inte unikt; ombildningsfusk är förekommande och kommer i olika former. I Enskede, i Skärholmen och på Södermalm har de senaste åren hyresvärdar rundat, eller försökt runda, lagstiftningen genom att låta bilda ekonomiska föreningar som tagit över fastigheterna för att sedan registrera om dem som bostadsrättsförening hos Bolagsverket.
Samma faktum kvarstår: Ombildade lägenheter kommer inte tillbaka till hyresmarknaden och några personer har tjänat väldigt mycket pengar på fusket. När allmännyttan i Stockholm nyligen ombildat bestånd till bostadsrätter har dessa inte sällan sålts direkt på marknaden till betydligt högre pris än vad hyresgästen fick betala vid ombildningen.
Chansen till snabba klipp för konsulter och vissa hyresgäster driver fram ombildningsfusket. Det behöver tas krafttag mot detta otyg, och felaktigt ombildade hyresrätter bör bli hyresrätter igen. Brott ska inte löna sig.
Oppositionsrådet i Stockholm Karin Wanngård menar att det finns uppenbara hål i lagstiftningen som bör täppas till. Regelverket måste vara vattentätt.
Med anledning av detta vill jag fråga statsrådet Johan Danielsson:
Vilka initiativ avser statsrådet att ta efter de uppgifter som framkommit i Hem & Hyra?
Intressenter
Svar på skriftliga frågor
Riksdagens ledamöter kan kontrollera regeringen genom att ställa skriftliga frågor till ministrarna. Ministrarna besvarar frågorna skriftligt.