Värnande av hyresrätten
Skriftlig fråga 2008/09:146 av Hägg, Carina (s)
Frågan är besvarad
Händelser
- Inlämnad
- 2008-10-24
- Anmäld
- 2008-10-27
- Besvarad
- 2008-10-29
- Svar anmält
- 2008-10-29
Skriftliga frågor
Riksdagens ledamöter kan kontrollera regeringen genom att ställa skriftliga frågor till ministrarna. Ministrarna besvarar frågorna skriftligt.
den 24 oktober
Fråga
2008/09:146 Värnande av hyresrätten
av Carina Hägg (s)
till statsrådet Mats Odell (kd)
Kristdemokratiska företrädare för kommunala bostadsbolag i Jönköpings län anser att hyresrätten inte bör vara dyrare att producera än bostadsrätten. De anser att den främsta anledningen till ett minskat byggande av hyresrätter är orättvisa villkor mellan de olika upplåtelseformerna vilket medför höga byggkostnader.
Påbörjandet av hyresrättsbyggandet har minskat med 63 procent under första halvåret 2007 jämfört med första halvåret 2006, allra värst är det i Stockholm där minskningen är 75 procent. Under 2008 kan vi se en minskning med 20 procent av byggandet av hyresrätter jämfört med 2007.
Det är viktigt att det finns en jämn fördelning mellan olika upplåtelseformer för att möta de olika behov som finns på bostadsmarknaden. Hyresrätten är ett alternativ som tilltalar många som är i början och även i slutet av sin bostadskarriär. Hyresrätten är även viktig för den lokala arbetsmarknaden.
Vilka åtgärder avser statsrådet att vidta för att hyresrätten inte ska vara dyrare än bostadsrätten att producera?
Svar på skriftlig fråga 2008/09:146 besvarad av Statsrådet Mats Odell
Svar på fråga
2008/09:146 Värnande av hyresrätten
Statsrådet Mats Odell
Carina Hägg har frågat mig vilka åtgärder jag avser att vidta för att hyresrätten inte ska vara dyrare än bostadsrätten att producera.
Jag vill inledningsvis understryka att de problem vi ser på bostadsmarknaden i dag till stor del skapades av den tidigare regeringen. Bostadsmarknaden har varit överreglerad och man har genom olika former av produktionsstöd försökt stimulera byggande av hyresbostäder i stället för att skapa långsiktigt stabila villkor för dem som vill bygga, äga och förvalta hyresbostäder. Konsekvensen har blivit att hyresrättens ställning har försvagats under en lång följd av år.
Att byggandet av hyresrätter har minskat beror i huvudsak på byggprisernas utveckling. Sabo konstaterar i en färsk rapport att ökade byggpriser svarar för hälften av kostnadsökningen. Sänkta byggkostnader är således nyckeln till att bostadsbyggandet åter ska öka.
När det gäller den konkreta frågan från Carina Hägg kan jag konstatera att det inte stämmer att hyresrätten är dyrare att producera än bostadsrätten. I själva verket är förhållandet det omvända. Enligt SCB är den genomsnittliga produktionskostnaden för flerbostadshus upplåtna med bostadsrätt avsevärt högre än för hus upplåtna med hyresrätt.
Intressenter
Frågeställare
Besvarad av
Skriftliga frågor
Riksdagens ledamöter kan kontrollera regeringen genom att ställa skriftliga frågor till ministrarna. Ministrarna besvarar frågorna skriftligt.