skatteregler för uthyrning av privatbostad
Skriftlig fråga 2001/02:1527 av Attefall, Stefan (kd)
Frågan är besvarad
Händelser
- Inlämnad
- 2002-08-16
- Besvarad
- 2002-08-30
- Anmäld
- 2002-09-30
Skriftliga frågor
Riksdagens ledamöter kan kontrollera regeringen genom att ställa skriftliga frågor till ministrarna. Ministrarna besvarar frågorna skriftligt.
Fråga 2001/02:1527
av Stefan Attefall (kd) till finansminister Bosse Ringholm om skatteregler för uthyrning av privatbostadBostadsbristen är akut, inte minst i universitetsstäder som Stockholm. Studenter som i höst ska påbörja sin utbildning är förtvivlade över bostadssituationen. Även om byggandet av exempelvis studentbostäder i Stockholm ökar kraftigt så är det otillräckligt och det dröjer innan dessa bostäder är klara. Hyrorna, med dagens skattepolitik, blir dessutom höga. Enligt en undersökning av Stockholms handelskammare skulle runt 55 000 personer vara beredda att hyra ut sin bostad eller delar av den om de fick en rimlig ekonomisk ersättning. En orsak till dagens motvilja mot att hyra ut är att skattereglerna gör det föga intressant. Många villor skulle dessutom med begränsade ombyggnader kunna få ytterligare en mindre lägenhet.
De gällande reglerna om uthyrning av privatbostadsfastigheter infördes genom skattereformen 1990 och innebar att uthyrningsinkomsten beskattas som inkomst av kapital. Skattesatsen är 30 %. I princip beskattas alla uthyrningsinkomster, och många drar sig därför att ta det extra besvär det innebär att hyra ut. Inte minst i Stockholmsregionen skulle ett borttagande skatten på uthyrning av privatbostad, eller kraftigt höjt grundavdrag, underlätta den akuta bostadsbristen. En skattebefrielse för uthyrning av privatbostad skulle omedelbart skapa tusentals nya bostäder för inte minst studenter. Det är en konkret åtgärd som nu kan vidtas i avvaktan på att fler studentbostäder byggs och att hela bostadspolitiken ses över.
Vilka åtgärder är finansministern beredd att vidta för att ändra skattereglerna så att uthyrning av privatbostäder underlättas?
Svar på skriftlig fråga 2001/02:1527 besvarad av finansminister Bosse Ringholm
den 30 augusti
Svar på fråga 2001/02:1527 om skatteregler för uthyrning av privatbostad
Finansminister Bosse Ringholm
Stefan Attefall har frågat mig vilka åtgärder jag är beredd att vidta för att ändra skattereglerna så att uthyrning av privatbostäder underlättas. Enligt Stefan Attefall skulle en skattebefrielse för uthyrning av privatbostad omedelbart skapa tusentals nya bostäder inte minst för studenter.
Sedan skattereformen år 1990 finns särskilda schablonregler om beskattningen av den villaägare som helt eller delvis hyr ut sin villa. Reglerna gäller också den som innehar en bostadsrättslägenhet eller en hyresrätt och som har motsvarande hyresintäkter. Reglerna innebär att intäkten ska tas upp som inkomst av kapital. Avdrag medges enligt en schablon som får anses täcka de verkliga kostnaderna. Avdrag medges sålunda med 4 000 kronor per år för varje småhus, bostadsrättslägenhet eller hyreslägenhet. Är det fråga om ett småhus som hyrts ut ska härutöver ett belopp motsvarande 20 % av intäkten dras av. Är det en bostadsrätt eller en hyreslägenhet som hyrts ut ska den del som motsvarar innehavarens avgift eller hyra som hänför sig till det upplåtna dras av.
Jag är inte beredd att föreslå någon förändring av skattereglerna för uthyrning av bostad.
Intressenter
Frågeställare
Skriftliga frågor
Riksdagens ledamöter kan kontrollera regeringen genom att ställa skriftliga frågor till ministrarna. Ministrarna besvarar frågorna skriftligt.