SBAB:s roll för bostadsräntenivån
Skriftlig fråga 2006/07:163 av Messing, Ulrica (s)
Frågan är besvarad
Händelser
- Anmäld
- 2006-11-17
- Inlämnad
- 2006-11-17
- Besvarad
- 2006-11-22
- Svar anmält
- 2006-11-22
Skriftliga frågor
Riksdagens ledamöter kan kontrollera regeringen genom att ställa skriftliga frågor till ministrarna. Ministrarna besvarar frågorna skriftligt.
den 17 november
Fråga
2006/07:163 SBAB:s roll för bostadsräntenivån
av Ulrica Messing (s)
till statsrådet Mats Odell (kd)
Mats Odell är ansvarig minister i regeringen för utförsäljning av statliga bolag. Under förra veckan fick vi via tv se ministern uttala sig om en eventuell framtida utförsäljning av statliga SBAB.
I intervjun konstaterade ministern att han inte trodde att SBAB har spelat någon roll för att pressa ned räntenivån på bostadsmarknaden.
Med anledning av detta uttalande vill jag ställa frågan vilket underlag ministern lutar sig mot, då han anser att SBAB inte haft någon funktion vad gäller den faktiska räntan för låntagare på bostadsmarknaden och om denna bedömning kommer att ligga till grund för ministerns fortsatta agerande i fråga om en utförsäljning av SBAB?
Svar på skriftlig fråga 2006/07:163 besvarad av Statsrådet Mats Odell
Svar på fråga
2006/07:163 SBAB:s roll för bostadsräntenivån
Statsrådet Mats Odell
Ulrica Messing har frågat mig om vilket underlag jag haft för bedömningen att Sveriges bostadsfinansieringsaktiebolag, SBAB, inte haft någon roll i att pressa ned räntenivån på bostadsmarknaden och om denna bedömning kommer att ligga till grund för mitt fortsatta agerande i frågan om en försäljning av SBAB.
Jag har inte kunnat finna belägg för att SBAB bidragit till att pressa ned räntemarginalerna och kan därför inte säga att så har skett. Om Ulrica Messing har belägg för motsatsen så tar jag gärna del av dem. Min åsikt är att marginalerna minskat de senaste åren beroende på att det allmänna ränteläget är lägre och på att lånevolymerna ökat och därmed konkurrensen om låntagarna.
Med detta sagt vill jag på intet sätt undervärdera SBAB:s betydelse för utvecklingen på bolånemarknaden. Genom borttagandet av både topplån och skillnaden i räntenivåer mellan villor och bostadsrätter har SBAB påskyndat utvecklingen. Enskilda hushåll har genom detta troligen fått lägre lånekostnader än vad de annars hade haft. Men vi ska vara rättvisa och påminna oss att flera aktörer än SBAB har bidragit till utvecklingen. Nu har flertalet bolåneinstitut tagit bort topplånen och ränteskillnaderna mellan villor och bostadsrätter. Av den karaktären finns inga flera förändringar att göra men förhoppningsvis kan SBAB på annat sätt medverka till fortsatt hård konkurrens på marknaden.
Av det sagda framgår att jag och regeringen välkomnar att mindre företag och nischbanker, av vilka SBAB är ett @ blivit mer aktiva på bolånemarknaden. Det har tvingat andra aktörer på marknaden att se över och förbättra sina villkor. De skillnader som i dag finns mellan de mindre och de större aktörerna är dels små och dels möjliga att förhandla om.
Jag tror inte att Ulrica Messing och jag skiljer oss när det gäller uppskattningen av vad SBAB uträttat. Där vi troligen skiljer oss väsentligt är i synen på om det statliga ägandet varit en förutsättning för att SBAB ska kunna konkurrera och ta initiativ på marknaden. Jag tror inte det så länge vi håller styvt på det regelverk som ska trygga konkurrens på lika villkor. Vi tror att privata aktörer är minst lika skickade som staten att driva företag på fungerande marknader. Statsmakten fastställer spelreglerna men bör endast undantagsvis ställa upp på plan.
När det gäller försäljningen av statligt ägda bolag kommer regeringen följaktligen att göra en bedömning av varje bolag om det finns övervägande skäl för att behålla dem i statlig ägo. Det gäller också SBAB. Vi kommer att återkomma till riksdagen om och när det krävs mandat för sådana eventuella affärer.
Intressenter
Frågeställare
Besvarad av
Skriftliga frågor
Riksdagens ledamöter kan kontrollera regeringen genom att ställa skriftliga frågor till ministrarna. Ministrarna besvarar frågorna skriftligt.