Överhettad bostadsmarknad
Skriftlig fråga 2006/07:657 av Johansson, Lars (s)
Frågan är besvarad
Händelser
- Inlämnad
- 2007-02-16
- Anmäld
- 2007-02-16
- Besvarad
- 2007-02-21
- Svar anmält
- 2007-02-21
Skriftliga frågor
Riksdagens ledamöter kan kontrollera regeringen genom att ställa skriftliga frågor till ministrarna. Ministrarna besvarar frågorna skriftligt.
den 16 februari
Fråga
2006/07:657 Överhettad bostadsmarknad
av Lars Johansson (s)
till statsrådet Mats Odell (kd)
Den ekonomiska samarbetsorganisationen OECD har avgett en rapport om svensk ekonomi och i denna återgett de övervägande positiva resultaten av den föregående socialdemokratiska regeringens ekonomiska politik. En politik som har skapat hög tillväxt och överskott i de offentliga finanserna. Dessutom har sysselsättningen ökat kraftigt under 2006.
OECD är oroat över skattesänkningarna för boendet, främst fastighetsskatten. ”Det bidrar till risken för en överhettning på bostadsmarknaden”, skriver OECD i rapporten.
I de högerstyrda kommunerna pågår planer på att både sälja ut allmännyttiga bostäder och på att omvandla allmännyttiga hus och områden till bostadsrättsföreningar utan att några nya bostäder skapas. Detta riskerar att spä på överhettningen av bostadsmarknaden, en utveckling som inte minst Riksbanken kommer att vara uppmärksam på.
Avser statsrådet att vidta några åtgärder för att bromsa omvandlingen av allmännyttiga hyresrätter till bostadsrätter?
Svar på skriftlig fråga 2006/07:657 besvarad av Statsrådet Mats Odell
Svar på fråga
2006/07:657 Överhettad bostadsmarknad
Statsrådet Mats Odell
Lars Johansson har frågat mig om jag avser att vidta några åtgärder för att bromsa omvandlingen av allmännyttiga hyresrätter till bostadsrätter.
Först och främst vill jag poängtera att regeringens avsikt att avveckla tillståndsplikten i lagen om allmännyttiga bostadsföretag handlar om att lägga ansvaret för hur de kommunala bostadsföretagen ska sköta sin verksamhet på den nivå den hör hemma, alltså den kommunala. Genom tillståndsplikten försvåras kommunernas möjligheter att sälja hyresbostäder som ägs av det kommunala bostadsföretaget. Lagen inskränker därmed den kommunala självstyrelsen på bostadsförsörjningens område och därmed deras möjligheter att bedriva en bostadspolitik som utgår från de egna behoven och förutsättningarna. Redan i dag är det möjligt att sälja sådana hyresfastigheter, men först efter en prövning av länsstyrelsen. Upphävandet av tillståndsplikten innebär i sig inte att omvandlingen av hyresrätter till bostadsrätter kommer att öka, utan att ansvaret läggs på den nivå där den hör hemma. Det är dock inget fel av hyresgäster att vilja äga sin bostad. Ett upphävande av tillståndsplikten kan leda till en ökad valfrihet för de berörda hyresgästerna, förutsatt att det ligger i kommunens intresse att sälja en del av de kommunala bostadsföretagets bestånd.
Jag vill dock invända mot påståendet att en ombildning till bostadsrätter med nödvändighet skulle späda på överhettningen på bostadsmarknaden. Tvärtom kan ett ökat utbud av bostadsrätter bidra till att dämpa prisutvecklingen. I den mån som det blir fråga om försäljning av bostadsfastigheter så innebär detta extraordinära intäkter för de kommunala bostadsföretagen, som får en förbättrad soliditet och därmed bättre möjligheter att både bygga nytt och att vårda det befintliga beståndet.
Intressenter
Frågeställare
Besvarad av
Skriftliga frågor
Riksdagens ledamöter kan kontrollera regeringen genom att ställa skriftliga frågor till ministrarna. Ministrarna besvarar frågorna skriftligt.