markförvärv och markbyten med Försvarsmakten
Skriftlig fråga 1997/98:612 av Arthur Egervärn, Erik (c)
Frågan är besvarad
Händelser
- Inlämnad
- 1998-03-27
- Anmäld
- 1998-03-30
- Besvarad
- 1998-04-01
Skriftliga frågor
Riksdagens ledamöter kan kontrollera regeringen genom att ställa skriftliga frågor till ministrarna. Ministrarna besvarar frågorna skriftligt.
Jämtfrakt AB har för avsikt att i Östersund anlägga en återvinningsgård för mottagning och sortering av bygg- och industriavfall m.m. Efter förhandling med Fortifikationsverket, nyttjarna försvaret och kommunen blev man så överens om att förvärva ett markområde av Fortifikationsverket. Affären skulle läggas upp så att kommunen skulle vara den som förvärvade marken av Fortifikationsverket varefter Jämtfrakt förvärvade området av kommunen. Samtidigt skulle Fortifikationsverket förvärva ett mindre markområde av kommunen. På den mark som Jämtfrakt skulle förvärva är en del av ytan hårdgjord. Motsvarande hårdgjorda yta skulle då iordningsställas på den mark som Fortifikationsverket förvärvade från kommunen. Upplägget har varit sådant att försvaret inte på något sätt skulle drabbas av några merkostnader. Så här långt var alla inblandade parter överens. Tyvärr ser det nu ut som om affären inte går att genomföra som planerat. Orsaken till detta är att den mark som Jämtfrakt förvärvar har ett mycket lågt bokfört värde medan den mark som Fortifikationsverket förvärvar och som skall hårdgöras kommer att få ett högre bokfört värde enligt Fortifikationsverkets regelsystem. Då hyressättningen inom försvaret bygger på bokförda värden innebär detta att försvaret får en avsevärt högre hyra vilket naturligtvis inte kan accepteras av försvaret. Lösningen innebär ingen ökad kostnad för försvaret. Ett otidsenligt regelverk är orsak till att affären inte kan genomföras som planerat.
Vilka åtgärder är försvarsministern beredd att vidta med anledning av detta för att ändra Fortifikationsverkets regelverk?
Svar på skriftlig fråga 1997/98:612 besvarad av , ()
- Försvarsminister Björn von Sydow
Erik Arthur Egervärn har frågat mig vilka åtgärder jag är beredd att vidta avseende statens regler för Fortifikationsverkets hyressättning m.m.
Den bakgrund som Erik Arthur Egervärn redovisar till frågan är följande: Fortifikationsverket och Östersunds kommun har planerat ett markbyte. Kommunen avsåg att överlåta den mark man bytte till sig från Fortifikationsverket till ett företag som där skulle anlägga en återvinningsgård för mottagning och sortering av bygg- och industriavfall m.m. Enligt Erik Arthur Egervärn ser det nu ut som om affären inte går att genomföra som planerat på grund av att den mark som Fortifikationsverket byter till sig har ett högre bokfört värde än den mark som överlåts till kommunen. Eftersom det bokförda värdet ligger till grund för hyressättningen skulle hyreskostnaderna för Försvarsmakten därmed öka.
Fortifikationsverkets principer för hyressättning är desamma som för andra fastighetsförvaltande organisationer. Hyran består av dels kapitalkostnaden, dels Fortifikationsverkets kostnader för drift och underhåll samt en liten del egen administration.
Den fråga som som Erik Arthur Egervärn tar upp gäller dels ett förvärv av en lånefinansierad fastighet, dels avyttring av en fastighet med ett bokfört värde baserat på en invärdering som gjordes i samband med reformeringen av den statliga fastighetsförvaltningen. Om denna invärdering inte motsvarar nuvarande marknadsvärde uppstår en sådan situation som beskrivs i frågan.
Jag har under hand inhämtat från Fortifikationsverket att diskussioner fortfarande pågår med kommunen om överlåtelsen för att finna en för båda parter acceptabel lösning.
Det är inte aktuellt att förändra Fortifikationsverkets principer för hyressättning.
Intressenter
Frågeställare
Skriftliga frågor
Riksdagens ledamöter kan kontrollera regeringen genom att ställa skriftliga frågor till ministrarna. Ministrarna besvarar frågorna skriftligt.