Lagfarter
Skriftlig fråga 2007/08:1444 av Nilsson, Ulf (fp)
Frågan är besvarad
Händelser
- Inlämnad
- 2008-07-03
- Besvarad
- 2008-07-17
- Anmäld
- 2008-08-14
- Svar anmält
- 2008-08-14
Skriftliga frågor
Riksdagens ledamöter kan kontrollera regeringen genom att ställa skriftliga frågor till ministrarna. Ministrarna besvarar frågorna skriftligt.
den 3 juli
Fråga
2007/08:1444 Lagfarter
av Ulf Nilsson (fp)
till justitieminister Beatrice Ask (m)
Kapningar av lagfarter har blivit ett stort problem för vissa fastighetsägare. Med hjälp av förfalskade köpebrev och förfalskade namnteckningar tar bedragare över fastigheter. För att den rätte ägaren ska få tillbaka sin fastighet krävs att han eller hon själv tvingas anlita ett juridiskt ombud och driva process. Inte minst för äldre kan detta vara mycket påfrestande. Dessa bedrägerier har förekommit i många år. Att ganska få människor drabbas ursäktar inte denna brist i svensk myndighetsutövning.
Justitiedepartementet har gett lantmäteriet, som har ansvaret för lagfarterna, i uppdrag att se över sina rutiner. Trots detta finns ännu ingen klar bild av hur problemet kan lösas.
Mot bakgrund av detta vill jag fråga justitieministern om hon avser att vidta åtgärder för att öka säkerheten vid fastighetsförsäljningar.
Svar på skriftlig fråga 2007/08:1444 besvarad av Justitieminister Beatrice Ask
Svar på fråga
2007/08:1444 Lagfarter
Justitieminister Beatrice Ask
Ulf Nilsson har frågat mig om jag avser att vidta åtgärder för att öka säkerheten vid fastighetsförsäljningar.
Frågan är ställd mot bakgrund av att det har inträffat fall där lagfart har meddelats trots att den fångeshandling som lagfarten grundas på har varit förfalskad.
Det är viktigt att systemet för inskrivning av fastighetsförvärv är stabilt och rättssäkert. För att undvika missförstånd vill jag understryka att i de fall där lagfart beviljas någon med stöd av en förfalskad fångeshandling förlorar den rätte ägaren inte äganderätten till fastigheten. Den rätte ägaren har också rätt till ersättning av staten för sina kostnader för att få den oriktiga lagfarten och senare beviljade lagfarter undanröjda.
Såvitt är känt har det under 2000-talet endast i några få fall beviljats lagfart på grund av förfalskade fångeshandlingar. Att lagfart beviljas på grundval av förfalskade handlingar får emellertid mycket besvärande följder för den fastighetsägare som drabbats. Han eller hon måste vidta rättsliga åtgärder för att få äganderätten till fastigheten fastställd, vilket är förenat med kostnader, besvär och obehag. Ägaren kan inte heller till exempel belåna sin fastighet förrän lagfartsbeslutet har undanröjts.
Jag har därför tagit initiativ till att se över frågan om förfalskade fångeshandlingar på nytt. Lantmäteriverket fick i december 2007 i uppdrag att se över inskrivningsmyndighetens rutiner vid handläggning av lagfartsärenden. Lantmäteriverket ska bland annat undersöka fall där förfalskade överlåtelsehandlingar har lett till, eller riskerat att leda till, beslut om lagfart. Lantmäteriverket ska vidare överväga om granskningen av en lagfartsansökan i vissa fall bör skärpas när ingivaren inte är en bank, mäklare eller liknande utan exempelvis en privatperson. Lantmäteriverket ska också undersöka om det bör ställas ytterligare krav på ansökningens utformning. Uppdraget ska redovisas senast den 1 november 2008.
När Lantmäteriverkets arbete är slutfört kommer jag att överväga behovet av ytterligare åtgärder.
Intressenter
Frågeställare
Besvarad av
Skriftliga frågor
Riksdagens ledamöter kan kontrollera regeringen genom att ställa skriftliga frågor till ministrarna. Ministrarna besvarar frågorna skriftligt.