Kriminalitet inom bostadsmarknaden
Skriftlig fråga 2022/23:372 av Anna Vikström (S)
Frågan är besvarad
Händelser
- Inlämnad
- 2023-02-17
- Överlämnad
- 2023-02-20
- Anmäld
- 2023-02-21
- Svarsdatum
- 2023-03-01
- Besvarad
- 2023-03-01
- Sista svarsdatum
- 2023-03-01
Skriftliga frågor
Riksdagens ledamöter kan kontrollera regeringen genom att ställa skriftliga frågor till ministrarna. Ministrarna besvarar frågorna skriftligt.
till Justitieminister Gunnar Strömmer (M)
En ny bostadsrättsförening i Sollentuna på Malmvägen som ombildats från hyresrätter plundrades på miljonbelopp, och dom har fallit i juni i Attunda tingsrätt. Enligt rätten orsakade den tidigare ordföranden uppsåtligen föreningen skada och ska betala ett stort skadestånd. Ombildningsföretagets förhandlingsmetoder i samband med ombildningen beskrevs som anmärkningsvärda. Dagens Nyheter beskrev i uppmärksammade reportage fallet med bostadsrättsföreningen och också hur ett kriminellt gäng tog över bostadshusets källare.
I september 2022 blev plötsligt hundratals hyresgäster i Sollentuna och Hässelby, även barnfamiljer, abrupt massuppsagda och ställda på gatan när de förlorade sina lägenheter från hotellägenhetsföretag, där det var ett flertal inblandande företag i en kedja. I Sollentuna har området med hotellägenheterna i Häggvik utsatts för återkommande ordningsproblem, narkotika har hittats och även skottlossning har förekommit. Hotellägenheter kan utnyttjas för personer som vill flyga under radarn och användas för att upprätthålla ett skuggsamhälle.
I betänkandet av Bostadsrättsregisterutredningen som kom 2022 görs en uppräkning av olika typer av ekonomiska brott som är kopplade till bostadsmarknaden, och främst till bostadsrätter.
Ekobrottsmyndigheten har uttalat att ombildning i utsatta områden ökar risken för brott genom att den ekonomiska vinningen ökar och fastigheter och bostadsrätter används för penningtvätt. Både Ekobrottsmyndigheten och Fastighetsägarna har varnat för att ”maffia” kan infiltrera eller ta över i nybildade föreningar.
Polisen har i den myndighetsgemensamma lägesbilden över organiserad brottslighet rapporterat att brottsvinster investeras och tvättas genom exempelvis fastighetsinvesteringar och köp av bostadsrätter eller hyresrättskontrakt.
De aktuella fallen i Sollentuna och uttalandena från myndigheter och utredningar ger en bild av att det finns uttalade risker för att bostäder och fastigheter används av kriminella som inkomstkälla och för att öka sin kontroll i bostadsområden, och att det saknas en sammanhållen bild av omfattningen av detta.
Med anledning av detta vill jag fråga justitieminister Gunnar Strömmer:
Avser ministern och regeringen att vidta åtgärder för att skapa ordning och reda på bostadsmarknaden och motverka riskerna för att kriminella använder bostadsrättsföreningar för kriminell verksamhet och som inkomstkälla?
Svar på skriftlig fråga 2022/23:372 besvarad av Justitieminister Gunnar Strömmer (M)
Svar på fråga 2022/23:372 av Anna Vikström (S)
Kriminalitet inom bostadsmarknaden
Anna Vikström har frågat mig om jag och regeringen avser att vidta åtgärder för att skapa ordning och reda på bostadsmarknaden och motverka riskerna för att kriminella använder bostadsrättsföreningar för kriminell verksamhet och som inkomstkälla.
Jag vill inleda med att säga att möjligheten att äga sin bostad inte ska begränsas av vilket område man bor i. Att hyresrätter kan ombildas till bostadsrätter är särskilt viktigt i områden som domineras av hyresrätter. Den som bor i ett sådant område ska kunna göra bostadskarriär utan att behöva flytta därifrån.
Oavsett om man bor i bostadsrätt, hyresrätt eller i någon annan boendeform ska boendet vara tryggt. Tyvärr har den organiserade brottsligheten tagit sig in på bostadsmarknaden. Regeringen för en aktiv politik för att skapa ordning och reda på bostadsmarknaden. Flera utredningar väntas under året lämna förslag till åtgärder för att motverka att bostäder används i kriminella syften.
Utredningen Bolaget som brottsverktyg undersöker i vilken utsträckning bostadsrättsföreningar förekommer i brottsliga sammanhang och ska överväga om fler föreningar bör vara skyldiga att ge in sin årsredovisning till Bolagsverket, i syfte att öka kontrollen. Utredningen ska redovisa sitt uppdrag i slutet av juni.
Utredningen Skärpta kontroller vid fastighetsförvärv ska överväga åtgärder för att skärpa kontrollen vid överlåtelser av fastigheter. Utredaren ska bland annat föreslå åtgärder för att hindra att hyresgäster kringgås vid ombildningar till bostadsrätt. Utredningen ska redovisa sitt uppdrag efter sommaren.
Hyresgäster som begår brott skapar stor otrygghet i olika bostadsområden. Möjligheterna att säga upp hyresgäster som begår brott i lägenheten eller i närområdet behöver skärpas, i syfte att öka tryggheten för andra boende. Utredningen om tryggare bostadsområden har i uppdrag att se över den frågan. Det uppdraget ska också redovisas efter sommaren.
Enligt Tidöavtalet ska författningsstöd tas fram för samarbetsformer, med gemensamt och obligatoriskt ansvar, mellan det offentliga och alla fastighetsägare för att bedriva långsiktigt förbättringsarbete i bostadsområden.
Anna Vikström nämner fall där upplåtelse har skett genom så kallad blockuthyrning. Vid sådan uthyrning är det möjligt att i viss utsträckning avtala om avvikelser från hyreslagens regler för bostadslägenheter. I utredningen Ordning och reda på hyresbostadsmarknaden, som ska redovisas i slutet av oktober, ska utredaren kartlägga blockuthyrningar och analysera konsekvenserna av sådana uthyrningar för hyresbostadsmarknaden och för hyresgäster.
Jag ser fram emot dessa utredningars förslag och att fortsätta arbeta för att fler ska ha möjlighet att bo tryggt, i den boendeform de önskar.
Stockholm den 1 mars 2023
Gunnar Strömmer
Intressenter
Frågeställare
Besvarad av
Skriftliga frågor
Riksdagens ledamöter kan kontrollera regeringen genom att ställa skriftliga frågor till ministrarna. Ministrarna besvarar frågorna skriftligt.