Konsumentinformation vid köp av semesterbostad
Skriftlig fråga 2006/07:886 av Öberg, Maria (s)
Frågan är besvarad
Händelser
- Anmäld
- 2007-03-16
- Inlämnad
- 2007-03-16
- Besvarad
- 2007-03-21
- Svar anmält
- 2007-03-21
Skriftliga frågor
Riksdagens ledamöter kan kontrollera regeringen genom att ställa skriftliga frågor till ministrarna. Ministrarna besvarar frågorna skriftligt.
den 16 mars
Fråga
2006/07:886 Konsumentinformation vid köp av semesterbostad
av Maria Öberg (s)
till integrations- och jämställdhetsminister Nyamko Sabuni (fp)
Många svenskar har skaffat sig en lägenhet eller ett hus för semesterboende utomlands. Intresset för Thailand är särskilt stort just nu. Men för en svensk konsument är det svårt att på egen hand kontrollera lagstiftningen när man står i begrepp att investera i en semesterbostad i ett annat land. Oftast är det köp eller arrende av mark för semesterbostaden som är det svåraste att få ett samlat grepp om.
Det finns många mäklare som förmedlar köp, men det är långt ifrån alla som är seriösa och kunniga om gällande bestämmelser, vilket kan leda till stora problem för konsumenterna.
Avser ministern att vidta åtgärder för kvalitetssäkring av konsumentinformationen när det gäller investeringar i semesterbostäder både inom EU och utanför EU?
Svar på skriftlig fråga 2006/07:886 besvarad av Integrations- och jämställdhetsminister Nyamko Sabuni
Svar på fråga
2006/07:886 Konsumentinformation vid köp av semesterbostad
Integrations- och jämställdhetsminister Nyamko Sabuni
Maria Öberg har frågat mig om jag avser att vidta åtgärder för kvalitetssäkring av konsumentinformation när det gäller investeringar i semesterbostäder både inom EU och utanför EU.
Att köpa bostad är för de allra flesta den största affären i livet. En bostadsaffär har stora konsekvenser för den enskildes ekonomi och det är därför viktigt att man kan känna trygghet vid en sådan affär. Av det skälet väljer också många att anlita en fastighetsmäklare för att få hjälp med affären.
Detta gäller även vid köp av bostad utomlands. Många länder har dessutom helt andra system för förvärv av bostad och förvärvet ska dessutom ske genom kommunikation på ett främmande språk som man kanske inte behärskar. När man ska köpa bostad utomlands kan det vara ännu viktigare, kanske rent av en förutsättning för att genomföra köpet, att ta hjälp av mäklare, notarie, advokat eller liknande.
Maria Öberg hänvisar till att oseriösa mäklare skapar problem för konsumenterna. När det gäller fastighetsmäklare i Sverige måste de följa reglerna i fastighetsmäklarlagen oavsett var den förmedlade fastigheten är belägen, om en väsentlig del av mäklarens uppdrag utförs i Sverige. Detta innebär att mäklaren måste lämna råd och upplysningar om viktiga förhållanden som har samband med överlåtelsen. Brott mot fastighetsmäklarlagen och god fastighetsmäklarsed kan leda till att en mäklare varnas eller får sin registrering indragen. Tillsynen över fastighetsmäklarna utövas av Fastighetsmäklarnämnden.
Konsumentverket och Fastighetsmäklarnämnden har i dag information riktad till konsumenter om köp av bostad. Denna information är anpassad till svenska förhållanden och den lagstiftning som gäller här. Att tillhandahålla information om vad som gäller vid bostadsköp i världens alla länder skulle kräva kännedom bland annat om andra länders lagstiftning kring bostadsköp, vilket inte är rimligt att kräva av myndigheterna. Däremot kan det finnas anledning för myndigheterna att se över om det finns behov av att ta fram information som på en generell nivå beskriver vad man bör tänka på vid köp av bostad utomlands.
Intressenter
Frågeställare
Besvarad av
Skriftliga frågor
Riksdagens ledamöter kan kontrollera regeringen genom att ställa skriftliga frågor till ministrarna. Ministrarna besvarar frågorna skriftligt.