Investeringsstödet för byggandet av hyresrätter

Skriftlig fråga 2006/07:211 av Larsson, Lars Mejern (s)

den 24 november

Fråga

2006/07:211 Investeringsstödet för byggandet av hyresrätter

av Lars Mejern Larsson (s)

till statsrådet Mats Odell (kd)

I Karlstad byggs det nu flera hyresrätter än på många andra platser i landet. Framför allt har många byggföretag planerat att bygga många hyresrätter, en utveckling som alla har sett som positiv. Många hyresrätter är ett oerhört viktigt inslag på en bostadsmarknad med blandade ägandeformer. Hyresrätter möjliggör för många att kunna bo bra till rimliga priser. De stöd som den tidigare regeringen har tillsatt har uppmuntrat byggandet av flera hyresrätter. Enligt den nya regeringens budget ska investeringsstödet för hyresrätter tas bort från och med den 1 januari nästa år. Till det kommer att inga nya räntebidrag för ny- eller ombyggnadsprojekt beviljas, och de räntebidrag som redan har beviljats ska fasas ut under en femårsperiod.

Det finns tydliga och mätbara positiva resultat av investeringsstimulanserna för mindre hyresbostäder. Den förra regeringens beslut om att inkludera även studentbostäder i denna kategori hade kunnat bidra till en fortsatt positiv utveckling av byggandet av studentbostäder, en utveckling som nu hotar att brytas. Om förslagen genomförs kommer det blir svårt för bland annat studenter att kunna hitta bostäder till rimliga priser. I praktiken finns det en stor risk att det blir hyresgästerna som kommer att få betala de minskade stöden genom höjda hyror. De nya förslagen skapar oro hos byggföretagen och risken är stor att de planerade byggnationerna av hyresbostäder inte genomförs. Till exempel menar Karlstads Bostads AB att nybyggnationen av 180 hyreslägenheter i Karlstad är hotade eftersom byggkostnaderna för dessa ökar med 30@50 miljoner kronor på grund av det borttagna investeringsstödet.

Vilka åtgärder avser statsrådet att vidta för att minska utanförskapet för bland andra studenter och ungdomar på bostadsmarknaden?