hyreskostnadsfaktorn vid PLO-omräkning
Skriftlig fråga 2004/05:85 av Wikström, Cecilia (fp)
Frågan är besvarad
Händelser
- Inlämnad
- 2004-10-07
- Anmäld
- 2004-10-12
- Besvarad
- 2004-10-13
- Svar anmält
- 2004-10-13
Skriftliga frågor
Riksdagens ledamöter kan kontrollera regeringen genom att ställa skriftliga frågor till ministrarna. Ministrarna besvarar frågorna skriftligt.
den 7 oktober
Fråga 2004/05:85
av Cecilia Wikström (fp) till kulturminister Pär Nuder om hyreskostnadsfaktorn vid PLO-omräkningFöreträdare för flera av landets statliga museer med lokalisering i Stockholm upplever att hyreskostnadsfaktorn vid PLO-omräkningen får förödande konsekvenser för deras hyreskostnader. Bakgrunden är att marknadshyrorna i Stockholmsområdet har sjunkit, varvid museernas hyreskompensation följaktligen minskats när anslagen räknats om. Samtidigt har Fastighetsverket, som inte tillämpar marknadshyror, höjt museernas hyror.
Mot bakgrund av detta vill jag fråga kulturminister Per Nuder:
Vilka åtgärder har ministern för avsikt att vidta för att rätta till detta uppenbara misstag vid hyressättningar, som ju medför så negativa ekonomiska konsekvenser för museerna och deras verksamhet?
Svar på skriftlig fråga 2004/05:85 besvarad av Pär Nuder
Svar på fråga 2004/05:85 om hyreskostnadsfaktorn vid PLO-omräkning
Finansminister Bosse Ringholm
Cecilia Wikström har frågat statsrådet Pär Nuder om hyreskostnadsfaktorn vid PLO-omräkning. Arbetet inom regeringen är så fördelat att det är jag som ska svara på frågan.
Enligt Cecilia Wikström upplever företrädare för flera av landets statliga museer med lokalisering i Stockholm att hyreskostnadsfaktorn vid PLO-omräkningen får förödande konsekvenser för museernas hyreskostnader. Bakgrunden är enligt henne att marknadshyrorna i Stockholmsområdet har sjunkit, varvid museernas hyreskompensation följaktligen minskats när anslagen räknats om. Samtidigt har Fastighetsverket, enligt Cecilia Wikström, höjt museernas hyror.
Statens fastighetsverk tillämpar generellt marknadshyror. Enligt beslut av regeringen har dock fem kulturinstitutioner kostnadshyra, nämligen huvudbyggnaderna för Kungl. Operan, Kungl. Dramatiska Teatern, Nationalmuseum, Naturhistoriska riksmuseet och Statens historiska museum.
Statens fastighetsverks hyressättning gentemot alla kulturinstitutioner baseras på hyresförhandlingar vilka leder fram till ett hyresavtal. Dessa tecknas som regel på tre till sex år. Hyran räknas upp under hyresperioden med index (KPI). Vid omförhandling av marknadshyresavtal sker justering av hyran i förhållande till rådande marknadsläge. Detta kan leda till att hyran blir såväl högre som lägre i jämförelse med vad som gällt tidigare. Till skillnad från detta har kostnadshyresavtal ingen koppling till rådande marknadsläge då hyresnivån i dessa avtal bestäms utifrån Fastighetsverkets faktiska kostnader för förvaltningen av respektive byggnad.
Däremot inser jag att det kan innebära problem för de kulturinstitutioner som har kostnadshyra om kompensation i anslagssystemet utgår från förändringar i hyresmarknadsläge som inte motsvaras av samma nedgång av kostnaden.
Som upplysning kan jag säga att den årliga prisomräkningen av lokalhyror baseras på två komponenter, dels prisutvecklingen baserad på villkoren i tecknade hyresavtal, dels marknadsprisutvecklingen. För avtal som går ut under år 2005 har marknadsutvecklingen påverkat omräkningen på ett sådant sätt, att några kulturlokaler fått en negativ omräkning. Metoden för hur anslagsomräkningen ska göras för kulturinstitutioner med så kallade ändamålslokaler har behandlats i flera sammanhang, senast av den parlamentariska Ändamålsfastighetskommittén. Utredningens betänkande Hyressättning av vissa ändamålsbyggnader (SOU 2004:28) har nyligen remissbehandlats och remisstiden gick ut den 30 september 2004. Utredningen har bland annat lämnat olika förslag om kostnadshyra. Dessa förslag kommer att beredas inom Regeringskansliet.
Intressenter
Frågeställare
Besvarad av
Skriftliga frågor
Riksdagens ledamöter kan kontrollera regeringen genom att ställa skriftliga frågor till ministrarna. Ministrarna besvarar frågorna skriftligt.