fastighetsmäklares medverkan vid företagsförsäljningar

Skriftlig fråga 2000/01:270 av Nyström, Elizabeth (m)

den 21 november

Fråga 2000/01:270

av Elizabeth Nyström (m) till justitieminister Thomas Bodström om fastighetsmäklares medverkan vid företagsförsäljningar

I en företagsöverlåtelse ingår inte sällan den fastighet som företaget driver sin verksamhet i. Såsom Fastighetsmäklarnämnden har tolkat fastighetsmäklarlagen innebär gällande rätt att den som står i begrepp att överlåta ett företag där en fastighet ingår i överlåtelsen och som vill ha hjälp med förmedlingen, i vissa fall ska vara tvingad att utöver en företagsmäklare även anlita en fastighetsmäklare. In i det sista kan det vara en öppen fråga huruvida företaget slutligen kommer att överlåtas genom att ett bolag byter ägare eller om överlåtelse sker genom en försäljning av bolagets s.k. inkråm. I det senare fallet krävs medverkan av en fastighetsmäklare, men inte i det förra.

Denna innebörd av gällande rätt har kritiserats i olika sammanhang, bl.a. i riksdagen. Våren 1998 uttalade lagutskottet med anledning av en motion att den nu redovisade ordningen inte var rimlig. Utskottet menade att förutsättningarna vid en företagsöverlåtelse som inkluderar en fastighet i så många hänseenden avviker från en ren fastighetsöverlåtelse att det saknas skäl att upprätthålla gällande lagregel. Detta gav riksdagen regeringen till känna.

Det har nu gått snart tre år sedan riksdagen fattade sitt beslut. Min fråga till justitieministern är:

När avser regeringen att lämna ett lagförslag i enlighet med riksdagens begäran?