Till innehåll på sidan
Sveriges Riksdags logotyp, tillbaka till startsidan

dubbelbeskattning på bostadsrättsföreningar

Skriftlig fråga 2004/05:1705 av Ternemar, Tommy (s)

Frågan är besvarad

Händelser

Anmäld
2005-05-24
Inlämnad
2005-05-24
Besvarad
2005-06-01
Svar anmält
2005-06-01

Skriftliga frågor

Riksdagens ledamöter kan kontrollera regeringen genom att ställa skriftliga frågor till ministrarna. Ministrarna besvarar frågorna skriftligt.

den 24 maj

Fråga 2004/05:1705

 av Tommy Ternemar (s) till finansminister Pär Nuder om dubbelbeskattning på bostadsrättsföreningar

Debatten om bostadsbeskattningen handlar ofta om fastighetsskatten. Sällan diskuteras bostadsrättsföreningarnas dubbelbeskattning. I dag är bostadsrättsföreningarna beskattade både med fastighetsskatt och inkomstskatt, vilket tär på många föreningars ekonomi. Den senaste stora skatteutredningen, Fastighetsbeskattningskommittén (SOC 2000:34), tog upp denna dubbelbeskattning och lämnade principförslag på att dessa båda skatter skulle ersättas med en skatt. Kommittén lämnade också förslag om att avdragsrätten skulle införas fullt ut för bostadsrättsföreningarnas räntekostnader vilket skulle ge positiva effekter för många hårt skuldsatta så kallade krisårsgångar. Till sist skulle ett stort antal äldre föreningar med låga skulder få skattelindring genom att inkomstskatten avskaffades. Fastighetsbeskattningskommitténs förslag har ännu inte lett till någon reform eller åtgärd vilket jag anser är olyckligt. Det positiva är emellertid att fastighetskatten generellt har sänkts vilket har lindrat överbeskattningen för bostadsrättsföreningarna, fast det räcker inte.

Avser ministern att vidta åtgärder, och i så fall när, som är i den riktning som Fastighetsbeskattningskommittén föreslog?

Svar på skriftlig fråga 2004/05:1705 besvarad av Pär Nuder

den 1 juni

Svar på fråga 2004/05:1705 om dubbelbeskattning på bostadsrättsföreningar

Finansminister Pär Nuder

Tommy Ternemar har frågat mig om jag avser att vidta åtgärder och i så fall när som är i den riktning som Fastighetsbeskattningskommittén föreslog beträffande beskattningen av bostadsrättsföreningar.

Som Tommy Ternemar tar upp i sin fråga innebär nu gällande regler för taxering och beskattning av bostadsrättsfastigheter brister i neutraliteten i flera avseenden. Grunden till bristerna i beskattningen av bostadsrättsfastigheter har framför allt att göra med att det inte finns något system för att på ett bra sätt fastställa bostadsrättslägenheternas marknadsvärden. Nuvarande regler leder till att boende i bostadsrätt i vissa hänseenden skattemässigt gynnas och i andra fall missgynnas i jämförelse med i första hand boende i egnahem. För att uppnå ökad neutralitet mellan boendeformerna krävs att beskattningen av alla bostäder baseras på ett underlag som speglar bostadens marknadsvärde. Hur det i praktiken ska gå till att värdera bostadsrättslägenheterna är en komplex fråga och jag kan i dag inte ge något besked om hur en sådan värderingsmodell skulle kunna se ut. Frågans komplexitet är en av förklaringarna till att Fastighetsbeskattningskommitténs förslag inte har kunnat genomföras.

Intressenter

Skriftliga frågor

Riksdagens ledamöter kan kontrollera regeringen genom att ställa skriftliga frågor till ministrarna. Ministrarna besvarar frågorna skriftligt.