bostadsrättsregister
Skriftlig fråga 2002/03:1261 av Järrel, Henrik (m)
Frågan är besvarad
Händelser
- Inlämnad
- 2003-07-25
- Besvarad
- 2003-08-08
- Anmäld
- 2003-09-16
- Svar anmält
- 2003-09-16
Skriftliga frågor
Riksdagens ledamöter kan kontrollera regeringen genom att ställa skriftliga frågor till ministrarna. Ministrarna besvarar frågorna skriftligt.
Fråga 2002/03:1261
av Henrik Järrel (m) till justitieminister Thomas Bodström om bostadsrättsregisterI Bostadsrättsutredningens delbetänkande SOU 1998:80 föreslås inrättandet av ett så kallat bostadsrättsregister i vilket ska antecknas aktuella pantförskrivningar, andelar i bostadsrätts- och bostadsföreningar till undvikande av risken att köparen åläggs betalningsansvar för säljarens eventuella olösta lån avseende lägenheten.
Rättsläget tolkas för närvarande så att det åligger köparen att själv förvissa sig om att inga kvarliggande bolån, knutna till säljaren, belastar lägenheten vid äventyr av köparens strikta ansvar därest säljaren själv inte förmår lösa lånen. Normalt förutsätts bank eller kreditinstitut, mäklare och brf:s eller bf:s styrelse klargöra hur pantläget förhåller sig i det enskilda fallet, men några rättsfall på sistone har aktualiserat problematiken.
En bostadsrättsförening har ett starkare krav på sig att föra ett uppdaterat lägenhetsregister än vad som gäller för en bostadsförening.
Med tanke på att drygt fyra år förflutit sedan ovannämnda delbetänkande lämnades @ och regeringen ännu inte återkommit med förslag till riksdagen @ vill jag fråga vilka åtgärder förslaget föranleder justitieministern att vidta?
Svar på skriftlig fråga 2002/03:1261 besvarad av Thomas Bodström
Svar på fråga 2002/03:1261 om bostadsrättsregister
Statsrådet Lars-Erik Lövdén
Henrik Järrel har frågat justitieministern vilka åtgärder han avser att vidta med anledning av Bostadsrättsutredningens delbetänkande bostadsrättsregister (SOU 1998:80). Arbetet inom regeringen är så fördelat att det är jag som ska besvara frågan.
I dag sker pantsättning av bostadsrätter genom ett förfarande i två led, dels en pantförskrivning av bostadsrättshavaren, dels en underrättelse till bostadsrättsföreningen. Bostadsrättsföreningen är skyldig att anteckna pantsättningen i den lägenhetsförteckning som ska föras hos varje bostadsrättsförening. Bostadsrättsutredningen har föreslagit att det ska inrättas ett centralt och offentligt bostadsrättsregister. Detta ska i åtskilliga avseenden vara av samma slag som det register som inskrivningsmyndigheterna för i fråga om fastigheter. Utredningen har, såvitt gäller pantsättning av bostadsrätter, föreslagit att underrättelsen till bostadsrättsföreningen och anteckningen i lägenhetsförteckningen ska ersättas med en ordning där inteckningshavaren registreras i bostadsrättsregistret.
Flertalet remissinstanser har varit positiva till utredningens förslag. Även jag anser att utredningens förslag är bra, bland annat därför att det ger en presumtiv bostadsrättsköpare bättre möjligheter att förvissa sig om huruvida bostadsrätten är pantsatt. Det är emellertid viktigt att ett nytt system utformas så att det kan tillgodose alla berördas intressen och inte medför några onödiga kostnader. Särskilt som samtliga tre bostadsrättsorganisationer @ HSB, Riksbyggen och SBC @ har avstyrkt utredningens förslag finns det därför anledning till ytterligare samråd. Jag avser att under hösten ta initiativ till sådant samråd.
Intressenter
Frågeställare
Besvarad av
Skriftliga frågor
Riksdagens ledamöter kan kontrollera regeringen genom att ställa skriftliga frågor till ministrarna. Ministrarna besvarar frågorna skriftligt.