bostadsbolag
Skriftlig fråga 2001/02:596 av Sellén, Birgitta (c)
Frågan är besvarad
Händelser
- Inlämnad
- 2002-01-25
- Anmäld
- 2002-01-29
- Besvarad
- 2002-01-31
Skriftliga frågor
Riksdagens ledamöter kan kontrollera regeringen genom att ställa skriftliga frågor till ministrarna. Ministrarna besvarar frågorna skriftligt.
den 25 januari
Fråga 2001/02:596
av Birgitta Sellén (c) till statsrådet Lars-Erik Lövdén om bostadsbolagFrån den 1 januari 2002 gäller nya redovisningsregler som innebär att de kommunala allmännyttiga bostadsbolagen måste redovisa marknadsvärdet på sina fastigheter. Det kommer att innebära så stora nedskrivningar att många bolag tvingas gå i konkurs om inte särskilda regler utformas för allmännyttan i avfolkningskommuner. För Timrå som exempel. Det kommunala fastighetsbolaget Timråbo har 1 900 lägenheter med ett bokfört värde av 627 miljoner. De långfristiga lånen uppgår till 590 miljoner. Antalet tomma lägenheter är 170 och soliditeten 4,2 %. Kommunen står i borgen för huvuddelen av de långfristiga lånen. En övergång till redovisning av marknadsvärdet innebär en nedskrivning på ca 100@150 miljoner beroende på vilket avkastningskrav som tillämpas. Ska kommunen gå in med en allmän borgen utöver de borgensåtagande som är tagna tidigare? Vad är en sån borgen värd när kommunen själv är kraftigt skuldsatt och med vikande befolkningssiffror. Många inlandskommuner är i betydligt sämre läge än Timrå.
Jag efterlyser regionalpolitik och vart tog devisen "Hela Sverige skall leva" vägen?
Min fråga till statrådet Lövdén:
Vad avser statsrådet göra åt problemen med de nya redovisningsreglerna för de allmännyttiga bostadsbolagen?
Svar på skriftlig fråga 2001/02:596 besvarad av statsrådet Lars-Erik Lövdén
den 31 januari
Svar på fråga 2001/02:596 om bostadsbolag
Statsrådet Lars-Erik Lövdén
Birgitta Sellén har frågat mig vad jag avser att göra åt problemen med de nya redovisningsreglerna för de allmännyttiga bostadsbolagen.
De nya regler Sellén syftar på avser en rekommendation från Redovisningsrådet om bl.a. nedskrivning av fastigheter.
Årsredovisningslagen innehåller regler om när bl.a. fastigheter ska skrivas ned till ett lägre värde. Det ska ske när det kan antas att värdenedgången är bestående. Inom den ram som lagen anger sker en kompletterande normgivning. Detta kommer till uttryck genom bestämmelser om att den som är bokföringsskyldig ska iaktta god redovisningssed. Huvudansvaret för utveckling av god redovisningssed innehas av Bokföringsnämnden. Detta förhindrar dock inte att andra normgivare såsom Redovisningsrådet kan stå för det praktiska arbetet med att utarbeta uttalanden avseende den offentliga redovisningen.
Bl.a. SABO har i skrivelser till regeringen framhållit att det finns en risk att förväntade nya redovisningsprinciper från Redovisningsrådet kommer att leda till att flera kommunägda bostadsbolag tvingas skriva ned värdet på sina fastigheter till en lägre nivå än vad som tidigare har följt av god redovisningssed. Som Sellén pekar på kan en förändrad syn på när en fastighet ska skrivas ned få effekter på företagens, och i förlängningen ägarnas ekonomi.
Regeringen har i propositionerna En politik för tillväxt och livskraft för hela landet (2001/02:4) och Allmännyttiga bostadsföretag (2001/02:58) redogjort för sin principiella inställning i frågan och aviserat att man avser att återkomma senare med de lagförslag som kan vara nödvändiga för att lösa dessa problem. En promemoria (dnr Ju2001/7142) med ett sådant förslag har upprättats inom Justitiedepartementet.
Förslaget innebär att det för allmännyttiga bostadsföretag införs något mindre stränga regler om likvidation på grund av kapitalbrist. Promemorian har remissbehandlats och bereds för närvarande i Regeringskansliet.
Det är i sammanhanget viktigt att notera att tillämpligheten av Redovisningsrådets rekommendationer för icke-noterade företag bestäms av Bokföringsnämnden. Det innebär att såvida Bokföringsnämnden ännu inte har anpassat en rekommendation från Redovisningsrådet kan de icke-noterade företagen hämta vägledning från denna. De är emellertid inte skyldiga att följa de rekommendationer från Redovisningsrådet som Bokföringsnämnden ännu inte har anpassat. Redovisningsrådets rekommendation om nedskrivningar är en sådan rekommendation. Det föreligger därför för närvarande inte någon risk för att de allmännyttiga bostadsföretagen ska ställas inför hot om avveckling till följd av ändrade redovisningsregler.
Intressenter
Frågeställare
Skriftliga frågor
Riksdagens ledamöter kan kontrollera regeringen genom att ställa skriftliga frågor till ministrarna. Ministrarna besvarar frågorna skriftligt.