bostadsanvisningen
Skriftlig fråga 1997/98:126 av Moberg, Carina (s)
Frågan är besvarad
Händelser
- Inlämnad
- 1997-11-10
- Anmäld
- 1997-11-17
- Besvarad
- 1997-11-19
Skriftliga frågor
Riksdagens ledamöter kan kontrollera regeringen genom att ställa skriftliga frågor till ministrarna. Ministrarna besvarar frågorna skriftligt.
Hundratals hyresrätter köps och säljs i Stockholm varje år. Detta trots att en majoritet av befolkningen anser att bostaden inte är en handelsvara vilken som helst.
De flesta unga människor har varken pengar eller kontakter som gör det möjligt att delta i denna handel. Majoriteten av de bostadssökande såväl i Stockholmsområdet som i övriga landet föredrar en rättvis förmedling av tillgängliga bostäder.
Samtidigt som bostadsbristen för ungdomsgruppen ökar lavinartat i våra större städer och kring utbildningsorterna pågår alltså en oreglerad handel på en marknad som inte är öppen för alla.
Enligt 65 § i hyreslagen får inte en fastighetsägare ta betalt för upplåtelse eller överlåtelse av en hyresrätt. Det kan leda till böter eller fängelse i högst sex månader. Enligt tolkningar av lagen och dess förarbeten gäller dock inte denna paragraf för handel med hyresrätter fastighetsägare emellan.
Avser justitieministern vidta några åtgärder för att bostadsanvisningen i framtiden skall kunna skötas på ett rättvist sätt?
Svar på skriftlig fråga 1997/98:126 besvarad av , ()
- Justitieminister Laila Freivalds
Carina Moberg har frågat mig om jag ämnar göra något för att bostadsanvisningen i framtiden skall kunna skötas på ett rättvist sätt. Kommunerna har det övergripande ansvaret för bostadsförsörjningen på orten. Varje kommun avgör efter sina förutsättningar hur den skall fullgöra de skyldigheter mot kommuninvånarna i detta avseende som följer av bl.a. kommunallagen och socialtjänstlagen. Det är därvid inte ovanligt att kommunerna genom överenskommelser med hyresvärdar bestämmer en ordning för hur lägenheterna skall fördelas mellan de bostadssökande. Skulle erfarenheterna på sikt visa att kommunerna inte når fram till frivilliga överenskommelser som säkrar en godtagbar bostadsförsörjning vill jag emellertid inte utesluta att det kan bli aktuellt med särskilda lagstiftningsåtgärder.
Carina Moberg har vidare uppmärksammat den handel med hyreslägenheter som pågår i bl.a. Stockholm. Hon har i det sammanhanget pekat på att det även finns en handel med hyresrätter fastighetsägare emellan. Enligt uppgifter i massmedierna förekommer detta bl.a. då en hyresvärd för sina hyresgästers räkning behöver få tillgång till s.k. ersättningslägenheter i en fastighet som ägs av någon annan hyresvärd.
Enligt gällande rätt är det brottsligt att uppsåtligen uppställa villkor om särskild ersättning för upplåtelse av en bostadslägenhet eller för överlåtelse av hyresrätten till en sådan lägenhet. Den brottsliga handlingen består alltså i att någon ställer upp ett krav på ett särskilt vederlag för att tillhandahålla någon en lägenhet. Bestämmelsen har tillkommit främst för att skydda den blivande bostadshyresgästen från krav på ekonomisk kompensation som går utöver den hyra som har överenskommits för upplåtelsen. Bestämmelsen träffar emellertid enligt sin ordalydelse även ett förfarande då kravet på särskild ersättning har riktats mot någon annan än hyresgästen. Frågan om en sådan handel som den som har beskrivits i massmedierna är olaglig eller inte är något som det ankommer på domstolarna att ta ställning till. Eftersom det inte finns något sådant rättsligt avgörande finns det inte anledning för mig att nu vidta några åtgärder.
Intressenter
Frågeställare
Skriftliga frågor
Riksdagens ledamöter kan kontrollera regeringen genom att ställa skriftliga frågor till ministrarna. Ministrarna besvarar frågorna skriftligt.