Kongl. Maj:ts Nåd. Proposition N:o 9

Proposition 1893:9

Kongl. Maj:ts Nåd. Proposition N:o 9.

1

h. ;i

N:o 9.

Kongl. Maj:ts nådiga proposition till Riksdagen angående upplåtelse
till aktiebolaget Vestkusten af mark från indragna
regementsqvartermästarebostället Vti mantal Hultås n:is
1 och 2 i Göteborgs och Bohus län; gifven Stockholms
slott den 16 december 1892.

Genom nådigt bref den 30 maj 1890 medgaf Kong]. Maj:t i anledning
af en utaf arrendatorn af indragna regementsqvartermästarebostället
IV2 mantal Hultås n:is 1 och 2 i Dragsmarks socken och
hane härad af Göteborgs och Bohus län gjord underdånig ansökning
bemälde arrendator rätt att under återstående arrendetiden till den 14
mars 1894 åt grosshandlaren Knut Löfqvist upplåta den till bostället
hörande lägenheten Oxevik om 1 har 49,3 ar för anläggande derstädes
af en fisk- och sillförädlingsfabrik.

Nu har i en till Kongl. Maj:t ingifven skrift styrelsen för aktiebolaget
Yestkusten, å hvilket bolag Löfqvist öfverlåtit sin genom träffadt
aftal med arrendatorn af Hultås erhållna rätt till ofvan omförmälda
lägenhet äfvensom till en derstädes uppförd olje- och guanofabrik, i
underdånighet anhållit, att, enär bolaget för sin dyrbara och vigtiga
anläggning icke vågade stanna i beroende af de olika arrendatorer,
som kunde blifva innehafvare af bostället och Indika troligen icke
skulle underlåta att allt för mycket draga nytta af en sådan, ställning,
Bill. till Rilcsd. Prot. 1893. 1 Sand. 1 Afd. G Höft. (N:is 9—12). 1

2

Kongl. Maj:ts Nåd. Proposition N:o 9.

bolaget måtte för ett pris af 3,500 kronor få inköpa ej mindre förenämnda
lägenhet än äfven ett derintill gränsande område af hemmanets
mark om 2 har 83 ar.

Enligt ansökningen bilagd, af vice kommissionslandtmätaren Ivan
Hedén år 1890 upprättad karta med beskrifning utgör hela det i ansökningen
afsedda området, hvilket å kartan betecknats med Litt. B,
4 hektar 32 ar 30 qvadratmeter, hvaraf 13 ar 80 qvadratmeter eller
egofigurerna n:is 55 och 68 upptagits såsom för hufvudgården och
lägenheten samfäld väg till gamla färjstället, hvarjemte för hufvudgårdens
behof båtplats förbehållits vid förra färjbryggan; och har vid
af Hedén med biträde af gode män och i närvaro af kronoombud den
21 december 1891 verkstäld värdering området, med undantag af berörda
två egofigurer, hvilka icke åsatts något värde, uppskattats till
2,973 kronor 35 öre, motsvarande, enligt hvad i förrättningsprotokollet
angifves, värdet å ortens bästa jord med förhöjning för vattenrätten.

Efter erhållen nådig remiss har kongl. domänstyrelsen infordrat
och med eget underdånigt utlåtande öfverlemnat yttranden från arrendatorn
af indragna militiebostället Hultås, kronofogden i orten, vederbörande
domänintendent samt Kongl. Maj:ts befallningshafvande i länet.
Af dessa har arrendatorn anfört, bland annat, att, derest åt bolaget
upplätes, förutom det område bolaget redan arrenderade, ytterligare 2
har 83 ar, detta skulle för mycket inkräkta på hemmanets redan förut
inskränkta jordbruk, hvartill komme att en del af den till försäljning
afsedda marken vore för hemmanet oumbärlig såsom upplagsplats för
sådana produkter, som sjöledes lastades eller lossades för hemmanets
behof, och att återstående delen upplåtits åt två torpare, hvilka härför
dagligen sjöledes transporterat hemmanets ladugårdsprodukter till den
3I\ mil från Hultås belägna köpingen Lysekil; att förlusten af det ifrågakomna
området för hemmanet skulle blifva desto känbarare, som berörda
område hade ett fördelaktigt läge utmed sjön och områdets strand
derjemte erbjöde den bäst skyddade hamnen på boställets egor, då
deremot stränderna i öfrigt invid bostället under vintrarne dels belädes
med is och dels vore svårt utsatta för vestliga och nordliga vindar, i
anledning hvaraf arrendatorn vid den med bolaget träffade öfverenskommelsen
förbehållit sig fri ut-fartsväg till och båtplats vid bolagets
bryggor, hvilka derjemte vore vida mer skyddade för storm än den i
beskrifningen till Hedéns karta omförmälda färjbryggan; att de förut
omnämnda torparne, hvilka, i tro att få qvarbo å hemmanet, derå uppfört
åbyggnader och ladugårdar, skulle genom den sökta jordafsöndrineen
blifva lidande och till en del beröfvas sin utkomst; att då, en -

3

Kongl. Majits Nåd. Proposition N:o 9.

ligt hvad arrendator!! inhemtat, bolaget syntes hafva för afsigt att å
det till inköp begärda nya området uppföra ett flertal bostäder för
arbetarefamiljer, härigenom skulle kunna uppstå stor olägenhet för bostället
och dess blifvande innehafvare, i det dels invid eller på boställsegorna
ett större antal personer komme att vara bosatta, öfver hvilka
ej kunde föras någon som helst kontroll, och dels boställets skog och
bränsleförråd säkerligen komme att ofta olofligen anlitas; samt att den
erbjudna köpeskillingen vore för låg, enär densamma efter en räntefot
af 5 för hundradet icke lemnade i årlig ränta mera än 175 kronor,
hvilket belopp vore mycket mindre än den af arrendatorn för det
mindre området å 1 har 49,3 ar nu betingade årliga afgift, utgörande
250 kronor.

Kronofogden har såsom sin åsigt uttalat, att det jordområde,
som genom den ifrågasatta försäljningen skulle från hemmanet afskiljas,
icke vore för hemmanets jordbruk oumbärligt, till stöd hvarför
han åberopat Hedéns ofvanberörda beskrifning, hvaraf inhemtades,
bland annat, att området utgjordes af 1 har 15,5 ar åker, 71,ös ar äng,
1 har 88,5 ar berg samt 57,25 ar tomter, vägar och diken; att åkerjorden
hufvudsakligen bestode af sandmylla på sandbotten; att ängsmarken
utgjordes af ängsrenar och stenbunden betesmark; samt att
bergen vore branta, svårtillgängliga och af ringa värde. Vidare har
kronofogden meddelat, att, enligt af honom inhemtade upplysningar,
jordområdet tillhörde allenast ett af boställets torp, af hvars jord det
likväl utgjorde största delen, utan att dock någon af torpets åbyggnader
derå vore belägen, hvilket jemväl framginge af den öfver lägenheten
upprättade kartan. Visserligen skulle genom den ifrågasatta
försäljningen större delen af inegorna till detta torp afhändas bostället,
men detta borde ej medföra någon afsevärd olägenhet för boställets
innehafvare, enär torparen för mistningen af dessa inegor kunde få
vederlag i annan uti samma dalsträckning befintlig jord, eller, om
detta icke lämpligen kunde åvägabringas, någon af innehafvarne af de
öfriga i närheten liggande jordtorpen borde kunna mot lämpligt vederlag
åtaga sig fullgörandet af den utaf arrendatorn i hans ofvan anförda
yttrande omförmälda transport af hemmanets produkter. Emot
den af arrendatorn gjorda anmärkningen, att genom afsöndringen en
för hemmanet behöflig upplagsplats och en under alla vindförhållanden
betryggande båtplats skulle gå förlorade, har kronofogden erinrat, att,
då enligt det af landtmätare!! uppgjorda värderingsinstrumentet för
boställets behof undantagits väg till gamla färjstaden samt båtplats vid
dervarande brygga, hvilken, såsom varande en gammal färj- och härads -

4

Kongl. Maj:ts Nåd. Proposition N:o 9.

brygga, förut varit mycket använd som båtplats och hvars läge på endast
omkring 90 meters afstånd från bolagets bryggor gåfve vid handen,
att den borde vara ganska väl skyddad för hafsvindarne, boställets
behof i förenämnda hänseende syntes äfven vid försäljning af den
ifrågavarande lägenheten vara tillgodosedt. Då vidare den af arrendatorn
påpekade omständigheten, att förvärfvandet af det nu ifrågasatta
området skulle sätta bolaget i tillfälle att derstädes uppföra en del
bostäder för bolagets tjenstemän och arbetare, icke syntes innebära
någon egentlig olägenhet för bostället, men deremot lätteligen kunde
tillskynda detsamma fördel, enär derigenom sannolikt skulle vinnas en
lätt och beqväm afsättning för boställets produkter, har kronofogden
ej ansett skäl förefinnas att afstyrka bifall till den underdåniga ansökningen.
Hvad den erbjudna köpeskillingen anginge, så kunde den
väl synas något låg i förhållande till den af bolaget för endast en
mindre del af det till försäljning nu ifrågasatta området hittills erlagda
arrendeafgift; men härvid finge ej förbises, att en dylik årlig inkomst
af lägenheten ej skulle kunna för beständigt påräknas, enär med all
sannolikhet inom en ej så synnerligt lång följd af år bolagets verksamhet
måste upphöra af den anledning att vid sillfiskeperiodens slut
någon råvara för fabrikens verksamhet icke funnes att tillgå. På grund
af hvad kronofogden sålunda anfört, har han förordat nådigt bifall till
den underdåniga ansökningen.

Domänintendenten har jemväl förklarat de af arrendatorn mot
försäljningen anförda skälen icke vara giltiga och i likhet med kronofogden
ansett den ifrågasatta afsöndringen kunna under vissa närmare
angifna vilkor ega rum utan skada för egendomen, hvaremot domänintendenten
ansett köpesumman icke böra sättas lägre än till 5,000 kronor.
Under förutsättning att bolaget vore villigt erlägga sistnämnda
belopp, har domänintendenten under de af honom angifna vilkor tillstyrkt
bifall till den underdåniga ansökningen.

Med anledning af hvad domänintendenten sålunda yttrat har Kongl.
Maj:ts befallningshafvande inhemtat bolagets förklaring, huruvida bolaget
vore villigt att för jordområdet erlägga den af domänintendenten föreslagna
högre köpeskillingen; och har bolaget genom sin styrelse skriftligen
erbjudit sig att för den sökta jordafsöndringen betala 5,000 kronor.

Kongl. Maj:ts befallningshafvande har anfört, att då af hvad i
ärendet förekommit syntes framgå, att några olägenheter icke skulle
uppstå för bostället genom afsöndring derifrån af ifrågavarande jordområde
med tillhörande vattenrätt, såvida det vilkor dervid fästades
att, på sätt å Hedéns karta med beskrifning angåfves, väg af området

5

Kongl. Maj:t8 Nåd. Proposition N:o 9.

undantoges till det å bostället befintliga gamla färjstället äfvensom båtplats
vid dervarande brygga, samt då den af bolaget senast erbjudna
köpeskillingen syntes motsvara värdet af jordområdet, Kongl. Maj:ts
befallningshafvande ansåge sig i fiskerinäringens intresse böra tillstyrka
nådigt bifall till ansökningen, dock med förbehåll, bland annat, att
köpeskillingen höjdes till 5,000 kronor.

Härefter liar bolagets styrelse i en till domänstyrelsen ingifven
skrift förklarat sig medgifva innehafvaren af bostället rätt att, derest
den ifrågasatta afsöndringen medgåfves, uteslutande för boställets behof
såsom jordbruk — således icke för andra, för denna näring främmande
ändamål — begagna bolagets bryggor vid Oxevik, hvarjemte bolaget
förbundit sig att tillhandahålla boställets innehafvare lämplig plats för
tillfälliga upplag för jordbrukets behof, under vilkor dock att upplagsplatsen
ej finge af boställsinnehafvaren inhägnas eller bebyggas.

För egen del har domänstyrelsen meddelat, att numera indragna
regementsqvartermästarebostället IV2 mantal Hultås n:o 1 Norra och
Hultås n:o 2 Södra blifvit genom boställsdirektionens vid Bohusläns
regemente kontrakt den 2 december 1862 utarrenderadt på 30 års tid
från den 14 mars 1864 mot ett årligt arrende af 252 kubikfot spannmål,
hälften råg och hälften korn, att lösas med penningar efter medelvärdet
af de sista fem årens markegångspris i länet, samt dessutom
kontant 1,431 kronor; och som af handlingarne inhemtades, att bolaget
Vestkusten hade till uppgift att tillverka fiskguano, fisk- och benmjöl,
sillolja, fisklefverolja och fisklim, samt dess verksamhet således vore
till allmänt gagn icke minst för ortens fiskarebefolkning, hvartill kom me
att det till afsöndring ifrågasatta området utan olägenhet för boställets
jordbruk kunde från bostället afskiljas och att den af bolaget senast
bjudna köpeskilling måste anses fullt motsvara områdets verkliga värde,
har domänstyrelsen icke haft något att erinra mot bifall till den underdåniga
ansökningen.

Med afseende å de vilkor, hvarunder afsöndringen borde ega
rum, har domänstyrelsen erinrat om det oundgängliga behofvet för boställets
arrendator och andra derå boende personer att hafva tillgång
till lastbrygga och båthamn. För detta ändamål vore icke tillräckligt
att, såsom föreslagits, väg undantoges till gamla färjstället och der
varande brygga, då, enligt hvad generaldirektören och chefen för domänstyrelsen
vid besök å stället iakttagit, den så kallade färjbryggan voro
så bristfällig, att den icke kunde utan delvis skeende ombyggnad begagnas,
hvartill komme, att den omkringliggando marken vore af så
lågländ beskaffenhet, *att den för närvarande icke kunde till upplags -

6 Kongl. Maj:ts Nåd. Proposition N:o 9.

plats användas. Ej heller vore, enligt domänstyrelsens åsigt, lämpligt,
att boställets arrendator förbehölles rätt att för boställets behof såsom
jordbruk äfven för framtiden begagna bolagets bryggor vid Oxevik,
emedan, om, såsom i kronofogdens yttrande antyddes, bolaget förr eller
senare upplöstes eller dess nuvarande verksamhet, af annan anledning
upphörde, denna rätt kunde blifva utan betydelse samt föranleda olägenheter
och kostnader för boställets innehafvare; likasom i alla händelser
eu dylik gemensamhet gjorde arrendatorn mer eller mindre beroende
af bolagets eller dess underordnades godtycke och lätt kunde föranleda
till tvistigheter och rättegångar. Enligt domänstj^relsens förmenande
borde derföre boställets innehafvare i berörda afseende göras alldeles
oberoende af bolaget.

Med afseende å hvad sålunda i ärendet förekommit vill Kong).
Maj:t härmed föreslå Riksdagen att medgifva,

dels att ofvan omförmälda å vice kommissionslandtmätaren Hedéns
karta med Litt. B. betecknade område om 4 har 32,8 ar må till aktiebolaget
Vestkusteu med eganderätt upplåtas att af bolaget tillträdas
den 14 mars 1894 mot en köpeskilling af 5,000 kronor samt med vilkor
och förbehåll:

1:°) att köpeskillingen vid tillträdestiden inbetalas till länets
landtränteri;

2:o) att från köpet undantages den å Hedéns karta under egofigurerna
n:is 55 och 68 upptagna väg till gamla lastbryggan, dock
med rätt för bolaget att, om det så önskar, begagna vägen mot skyldighet
att till hälften med egendomen Hultås deltaga i densammas
underhåll;

3:o) att bolaget enligt de närmare föreskrifter, som i sammanhang
med af- och tillträdessyn å egendomen Hultås under nästkommande
år skola af synemännen meddelas, anordnar för egendomen
erforderlig lastbrygga jemte upplagsplats vare sig genom iståndsättande
af gamla lastbryggan och fyllning i närheten af densamma eller, om
hinder härför skulle möta, genom anbringande af ny brygga med tillhörande
upplagsplats å lämpligt ställe vid stranden till egofiguren n:o 55;

4:o) att på bolagets bekostnad mantalet fördelas mellan egendomen
i dess helhet och området i fråga, på sätt och i den ordning,
som stadgas i kongl. förordningen den 6 augusti 1881 angående hemmansklyfning
och jordafsöndring;

5:o) att, sedan bolaget styrkt, att de under punkterna l:o), 3:o)
och 4:o) föreskrifna vilkor blifvit fullgjorda, köpebref å den sålunda
utbrutna hemmansdelen kommer att af domänstyrelsen för bolaget ut -

7

Kongl. Maj:ts Nåd. Proposition N:o 9.

färdas och hemmansdelen i jordeboken omföras till titel »insockne frälse»
med skyldighet för köparen att för densamma utgöra de frälseegendomar
af dylik natur författningsenligt då och framdeles åliggande utskylder
och besvär; samt

6:o) att bolaget i områdets gräns mot öfriga egor till egendomen
Hultås uppsätter och för all framtid underhåller nödig stängsel;

dels ock att den inflytande köpeskillingen må användas på enahanda
sätt, som är föreskrifvet i afseende å de medel, hvilka inflyta för
hemman och lägenheter, hvilkas försäljning eger rum i öfverensstämmelse
med kongl. brefvet den 29 maj 1874;

viljande Kongl. Maj:t, i händelse Riksdagen bifaller hvad Kongl.
Maj:t sålunda föreslagit, anbefalla domänstyrelsen att vid förnyad utarrendering
af egendomen Hultås tillse, huruvida vederlag för den jord,
som genom den föreslagna afsöndringen kommer att frångå den torpare,
hvilken förut brukat densamma, må utan olägenhet för egendomen
kunna honom beredas genom upplåtelse af annan egendomens mark.

De till ärendet hörande handlingar skola Riksdagens vederbörande
utskott tillhandahållas; och Kongl. Maj:t förblifver Riksdagen
med all kongl. nåd och ynnest städse väl bevågen.

OSCAR.

F. v. Essen.

8

Kongl. Maj:ls Nåd. Proposition N:o 9.

Utdrag af protokollet öfver finansärenden, hållet inför Hans Maj:t
Konungen i statsrådet å Stockholms slott den 16 decem -

ber 1892.

Närvarande:

Hans excellens herr statsministern Boström,

Hans excellens herr ministern för utrikes ärendena grefve Lewenhaupt,
Statsråden: friherre von Essen,
friherre Aherhielm,

Östergren,

Groll,

Wikblad,

Gilljam,

friherre Rappe,

Christerson.

Departemenschefen, statsrådet friherre von Essen föredrog vidare:

En till Kongl. Maj:t ingifven skrift, deri — sedan genom nådigt
bref den 30 maj 1890 i anledning af en utaf arrendatorn af indragna
regementsqvartermästarebostället IV» mantal Hultås n:is 1 och 2 i
Dragsmarks socken och Lane härad af Göteborgs och Bohus län gjord
underdånig ansökning Kongl. Maj:t medgifvit bemälde arrendator rätt
att under återstående arrendetiden till den 11 mars 1894 åt grosshandlaren
Knut Löfqvist upplåta den till bostället hörande lägenheten Oxevik
om 1 har 49,3 ar för anläggande derstädes af en fisk- och sillförädlings -

9

Kongl. Maj:t8 Nåd. Proposition N:o 0.

fabrik — styrelsen för aktiebolaget Yestkusten, å hvilket bolag Löfqvist
öfverlåtit sin genom träffadt aftal med arrendator^ af Hultås erhållna
rätt till ofvan omförmälda lägenhet äfvensom till en derstädes uppförd
olje- och guanofabrik, i underdånighet anhållit, att, enär bolaget för
sin dyrbara och vigtiga anläggning icke vågade stanna i beroende af
de olika arrendatorer, som kunde blifva innehafvare af bostället och
hvilka troligen icke skulle underlåta att alltför mycket draga nytta af
en sådan ställning, bolaget måtte för ett pris af 3,500 kronor få inköpa
ej mindre förenämnda lägenhet än äfven ett derintill gränsande område
af hemmanets mark om 2 har 83 ar;

öfver hvilken ansökning domänstyrelsen infordrat och med eget
underdånigt utlåtande öfverlemnat yttranden från arrendatorn af indragna
militiebostället Hultås, kronofogden i orten, vederbörande domänintendent
samt Kongl. Maj:ts befallningshafvande i länet.

I • -'' :j).\ - '' . ••''•, . : * r - • . ■

Med afseende å hvad i ärendet förekommit hemstälde statsrådet,
att Kongl. Maj:t täcktes i nådig proposition föreslå Riksdagen att
medgifva,

dels att ofvan omförmälda å den af vice kommissionslandtmätaren
Ivan Hedén år 1890 öfver lägenheten Oxevik upprättade karta med
Kitt. B betecknade område om 4 har 32,3 ar finge till aktiebolaget Vestkusten
med eganderätt upplåtas, att af bolaget tillträdas den 14 mars
1894, mot en köpeskilling af fem tusen kronor samt med vilkor och
förbehåll:

l:o) att köpeskillingen vid tillträdestiden inbetalades till länets
landtränteri;

2:o) att från köpet undantoges den å Hedéns karta under egofigurerna
nås 55 och 68 upptagna väg till gamla lastbryggan, dock med
rätt för bolaget att, om det så önskade, begagna vägen mot skyldighet
att till hälften med egendomen Hultås deltaga i densammas underhåll;

3:o) att bolaget enligt de närmare föreskrifter, som i sammanhang
med af- och tillträdessyn å egendomen Hultås under nästkommande
år skulle af synemännen meddelas, anordnade för egendomen
erforderlig lastbrygga jemte upplagsplats vare sig genom iståndsättande
af gamla lastbryggan och fyllning i närheten af densamma eller, om
hinder härför skulle möta, genom anbringande af ny brygga med tillhörande
upplagsplats å lämpligt ställe vid stranden till egofiguren n:o55;

Bill. till Riksd. Prof. 1893. 1 Sami. 1 Afd. G Häft. 2

10

Kongl. Maj:ts Nåd. Proposition N:o 9.

4:o) att på bolagets bekostnad mantalet fördelades mellan egendomen
i dess helhet och området i fråga, på sätt och i den ordning,
som stadgades i nådiga förordningen den 6 augusti 1881 angående hemmansklyfning
och jordafsöndring;

5:o) att, sedan bolaget styrkt, att de under punkterna l:o, 3:o
och 4:o föreskrifna vilkor blifvit fullgjorda, köpebref å den sålunda utbrutna
hemmansdelen skulle komma att af domänstyrelsen för bolaget
utfärdas och hemmansdelen i jordeboken omföras till titel »utsockne
frälse» med skyldighet för köparen att för densamma utgöra de frälseegendomar
af dylik natur författningsenligt då och framdeles åliggande
utskylder och besvär; samt

6:o) att bolaget i områdets gräns mot öfriga egor till egendomen
Hultås uppsatte och för all framtid underhölle nödig stängsel;

dels ock att den inflytande köpeskillingen finge användas på enahanda
sätt, som vore föreskrifvet i afseende å de medel, hvilka inflöte
för de hemman och lägenheter, hvilkas försäljning egde rum i öfverensstämmelse
med nådiga brefvet den 29 maj 1874;

hemställande statsrådet tillika, att Kongl. Maj:t, i händelse Riksdagen
bifölle hvad Kongl. Maj:t sålunda föreslagit, måtte anbefalla
domänstyrelsen att vid förnyad utarrendering af egendomen Hultås tillse,
huruvida vederlag för den jord, som genom den föreslagna afsöndringen
skulle komma att frångå den torpare, hvilken förut brukat densamma,
kunde utan olägenhet för egendomen honom beredas genom upplåtelse
af annan egendomens mark.

'' ! ’ , iil r. • ,. i ■. j ))''■ > f :-''v ] »Olif i :

Hvad statsrådet sålunda hemstält behagade Hans
Maj:t Konungen bifalla; och skulle nådig proposition

till Riksdagen aflåtas af den lydelse bilagan ----

vid detta protokoll utvisar.

‘ • I • '' '' i 1/1? ; t t ; , j . ‘ ■ - *I * i

Ex protocollo
G. Vilh. Smerling.