Kongl. Maj:ts Nåd. Proposition N:o 6

Proposition 1896:6

Kongl. Maj:ts Nåd. Proposition N:o 6.

1

N:o 6.

Kongl. Maj:ts nådiga proposition till Riksdagen, angående disposition
af förra hospitalslägenheten Den tomt vid Säbygatan
i Land skr onaD; gifven Stockholms slott den 29
november 1895.

I underdånig skrifvelse den 29 mars innevarande år anmälde
domänstyrelseu, att den genom serafimerorden sgillets kontrakt den 7
februari 1866 på trettio års tid från midfastan 1867 utarrenderade förra
hospitalslägenheten ren tomt vid Säbygatan i Landskrona» lemnade i
årligt arrende 4 kubikfot, 3 kannor, 30 kubiktum spanmål, hälften råg
och hälften korn, motsvarande för nästlidet arrendeår enligt den i
arrendekontraktet bestämda förvandlingsgrund 8 kronor 73 öi-e, samt
att lägenheten således tillhörde antalet af de mindre kronoegendomar,
hvilka jemlikt nådiga brefvet den 6 juni 1879 borde, derest desammas
bibehållande för statsverkets räkning efter arrendetidens utgång icke
af särskild anledning påkallades, under vissa vilkor å offentlig auktion
försäljas.

Af ett vid domänstyrelsens skrifvelse fogadt instrument öfver en
af vederbörande domänintendent och uppskattningsmän i lägenheten
hållen värdering inhemtades, att lägenheten vore belägen i qvarteret
Engelbrecht i hörnet mellan Säbygatan och Norra Infartsgatan samt i
öfrigt gränsade dels till en åt fortifikationsbefälhafvaren i Landskrona
upplåten boställsjord och dels till enskild fastighet; att lägenheten, som
enligt gällande arrendekontrakt och protokollet vid en år 1855 förrättad
undersökning å och uppskattning af Malmö hospitals inom Malmöhus
län belägna hemman och lägenheter omfattade en areal af 2,100
qvadratalnar eller 740,48 qvadratmeter, efter uträkning af domänintenliih.
till Eilcsd. Prof.. 1896. 1 Sami. 1 Afd. 5 Höft. (N:is 6—10.) 1

2

Kongl. Majds Nåd. Proposition N:o 6.

denten med ledning af en från magistraten i Landskrona aflemnad
kartecroquis skulle inom nu häfdade gränser innehålla 973,99 qvadratmeter;
att lägenheten, hvarå ej funnes något kronan tillhörigt hus, vore
fördelad i nio tomter, å kartecroquisen betecknade med n:is 21—29,
hvilka tomter af särskilda personer innehades mot erläggande af årlig
afgäld till arrendator!! och vore hvar för sig bebygda med innehafvare!!
tillhöriga hus, utgörande å hvarje tomt ett boningshus af tegelgrundmur
under tegeltak, hvarförutom å tomten n:o 21 funnes en tillbyggnad af
samma byggnadsmaterial, att den minsta af tomterna enligt uppskattningsmännens
beräkning innehölle 79,20 qvadratmeter och den största 198
qvadratmeter; att taxeringsvärdet å lägenheten utgjorde 1,500 kronor;
att uppskattningsmännen, efter inhemtande af kännedom om de priser,
som i den trakt af staden, der lägenheten vore belägen, betalts för
byggnadstomter af liknande beskaffenhet, funnit lägenheten hafva ett
saluvärde af 5 kronor för qvadratmetern med undantag för hörntomten
n:o 21, som ansåges hafva ett värde af 6 kronor för qvadratmetern;
att i öfverensstämmelse härmed saluvärdet för hvarje tomt med till
densamma enligt uppskattningsmännens beräkning hörande område
blifvit bestämdt; att uppskattningsmännen förmält sig ej kunna finna
något skäl för lägenhetens bibehållande åt kronan, så framt ej sådant
kunde anses ligga deri, att den gränsade till en kronan tillhörig boställslägenhet;
samt att beträffande frågan, om lägenheten borde försäljas
hel eller styckad, uppskattningsmännen förmält sig, äfven om nådiga
brefvet den 22 december 1893 angående särskild föryttring af lägenheter
från kronoegendomar, som försäljas, ej stadgade de olika tomtdelarnes
hembjudande till egarne af de derå befintliga boningshusen, anse
styckning i allt fall erbjuda de största fördelarne.

Jemte berörda uppskattningsinstrument med deri åberopade kartecroquis
har domänstyrelsen tillika öfverlemnat infordrade yttranden dels
från fortifikationsbefälkafvaren i Landskrona och magistraten derstädes,
af hvilka myndigheter ingendera ansett lägenheten vara för något allmänt
behof erforderlig, och dels från Kongl. Maj:ts befallningshafvande
i Malmöhus län, som tillstyrkt, att lägenheten, hvilken, Kongl. Maj:ts
befallningshafvande veterligen, ej vore för något allmänt ändamål behöflig,
måtte försäljas.

Vid domänstyrelsens ofvan berörda skrifvelse voro jemväl fogade
af Kongl. Maj:ts befallningshafvande med stöd af nådiga brefvet den
22 december 1893 från vederbörande innehafvare af de särskilda
lägenhetsdelarne infordrade yttranden, huruvida de önskade förvärfva
eganderätt till desamma; och hade samtliga tomtinnehafvarne erbjudit

3

Kongl. Maj:ts Nåd. Proposition ]S:o 6.

sig att mot åsatt saluvärde inköpa kvar och en den tomt, som af honom
innehades, med den för tomten i uppskattningsinstrumentet upptagna
areal; varande å hvarje yttrande tecknad till vederhäftigheten styrkt
borgen af två personer för köpeskillingens erläggande.

För egen del anförde domänstyrelsen, att styrelsen lika med
Kongl. Maj:ts befallningshafvande ansåge, att lägenheten borde försäljas,
och detta sålunda, att hvar och en af tomtinnekafvarne finge,
utan täflan å auktion, i öfverensstämmelse med nådiga brefvet den 22
december 1893 inköpa den tomt, som af honom innehades. Beträffande
de föreslagna saluvärdena, kvilka i sådant fall borde ligga till grund
för köpeskillingarnes bestämmande, hade styrelsen visserligen icke funnit
något att erinra mot den skedda värderingen, såvidt derigenom den
bäst belägna delen af lägenheten uppskattats till 6 kronor för qvadratmetern
och återstoden till 5 kronor för qvadratmetern, men då vid den
på grund af dessa priser gjorda beräkning af värdena å de särskilda
tomterna icke förelegat någon på fullt tillförlitlig uppmätning grundad
uppgift å deras ytinnehåll hvar för sig och icke ens å arealen till hela
lägenheten, ansåg sig domänstyrelsen icke, för det dåvarande och innan
de af uppskattningsmännen för tomterna upptagna arealer blifvit af
sakkunnig person kontrollerade, kunna förorda godkännande af de föieslagna
saluvärdena. På grund deraf hemstälde domänstyrelsen om
bemyndigande att låta verkställa ny uppmätning af ifrågavarande tomter.

Sedan Kongl. Maj:t enligt nådigt bref den 19 april detta år anbefalt
domänstyrelsen att låta sakkunnig person uppmäta och å karta affatta
ifrågavarande tomter, har domänstyrelsen med underdånig skrifvelse
den 20 sistlidne september öfverlemnat en på styrelsens föranstaltande af
förste landtmätaren i Malmöhus län C. M. Carlqvist upprättad karta
öfver lägenheten med dertill hörande beskrifning, hvilken senare utvisar,
att lägenheten, som enligt värderingsinstrumpntet antagits omfatta
973,9 0 qvadratmeter, af landtmätaren befunnits innehålla 978,1
qvadratmeter äfvensom att af tomterna sex, nemligen n:is 22, 23, 24,
26, 27 och 28, af landtmätaren upptagits hvar och en med annan areal,
än som i värderingsinstrumentet för densamma angifvits, hvaremot för
tomterna n:is 21, 25 och 29 samma areal upptagits i kartebeskrifningen
och värdoringsinstrumentct.

Med afseende å don skiljaktighet, som sålunda beträffande arealen
af hvar och en af de först uppräknade sex tomterna visat sig mellan
den.af landtmätaren genom uppmätning utrönta och den af värdoringsmännen
antagna, efter hvilken de, med tillämpning af det åsätta värdet
5 kronor per qvadratmeter, för hvarje tomt beräknat den köpeskilling,

4

Kongl. Maj:ts Nåd. Proposition N:o 6.

som sedermera af tomtens innehafvare erbjudits, hafva innehafvarne af
ifrågavarande sex tomter erhållit nya förelägganden att yttra sig, huruvida
de ville inlösa tomterna mot de köpeskillingar, tomterna med de
af landtmätaren upptagna arealer skulle efter nyssnämnda beräkningsgrund
af 5 kronor för qvadratmetern betinga. I anledning häraf hafva
samtlige innehafvare af berörda tomter i afgifna, domänstyrelsens sistberörda
skrifvelse bilagda yttranden förklarat sig dertill villige; varande
å hvarje yttrande tecknad till vederhäftigheten styrkt borgen af två
personer för den erbjudna köpeskillingen.

Då numera ovissheten angående tomternas areal måste anses
undanröjd och samtliga tomtinnehafvarne förklarat sig villige att tillösa
sig, hvar och en den tomt, som af honom innehades, med den i kartebeskrifningen
upptagna areal mot en köpeskilling beräknad efter
värderingsmännens uppskattning för qvadratmeter samt för köpeskillingarnes
erläggande stälts antaglig säkerhet, har domänstyrelsen, under
åberopande af hvad styrelsen i sin underdåniga skrifvelse af den 29
mars innevarande år anfört, hemstält, att tomterna måtte i öfverensstämmelse
med nådiga brefvet den 22 december 1893 af innehafvarne
få för de erbjudna köpeskillingarne inlösas sålunda, att

för tomten n:o 21	om	198	qvadratmeter,	som innehades af handlanden J. A. Dunér, erlades tunnbindaren W. Lundgren, „	kronor 1,188	öre.
11	22	ii	82	11	410	—
11	23	ii	96,5	1>	tvätterskan Johanna Svensson, „	482	50
11	24	77	153	11	skräddaren E. Karlsson, „	765	_
11	25	11	119,8	11	enkan Amalia Johnsson, ,,	599	_
11	26	11	79,6	V	enkan Maria Trulsson, „ skorstensfejaren M. C. Vallengren, „	398	- i
1)	27	11	88,2	11	441	—
1)	28	17	81,2	11	skomakaren G. F. Andersson, „	406	—
17	29	11	79,8	11	arbetskarlen John Hansson, „	399	—

Derjemte har domänstyrelsen hemstält, att köpebref måtte få
utfärdas, å tomterna n:ris 23, 25 och 29, sedan innehafvarne, hvilka
erbjudit sig att vid tillträdet hvar för sin tomt betala köpeskillingen i
sin helhet, sådant fullgjort, samt å hvar och en af de öfriga tomterna,
hvilkas innehafvare gjort förbehåll om att få under loppet af tio år
inbetala köpeskillingarne, så snart en tiondedel af köpeskillingarne
guldits och behörig skuldförbindelse å återstoden aflemnats.

Med afseende å hvad i detta ärende förekommit vill Kongl. Maj:t
härmed föreslå Riksdagen att medgifva,

5

Kong},. Maj ds Nåd. Proposition N:o 6.

att de nio tomter, hvari ifrågavarande lägenhet är fördelad, må
med de i beskrifningen till Carlqvists ofvannämnda karta upptagna
arealer få af innehafvarne för de af dem erbjudna köpeskillingarne inlösas
med tillträdesrätt den 14 mars 1897;

att köpeskillingarne må erläggas för tomterna n:ris 23, 25 och
29 vid tillträdet samt för en hvar af de öfriga tomterna med en tiondedel
vid tillträdet och med en tiondedel den 14 mars hvart och ett af
de derpå följande nio åren;

att köpebref med deri intagen förpligtelse för köpare att ensam
vidkännas lagfartskostnad och andra med köpet förenade utgifter må
af Kongl. Maj:s befallningshafvande i Malmöhus län utfärdas, å tomterna
n:ris 23, 25 och 29 sedan köpeskillingen blifvit gulden, samt å hvar
och en af de öfriga tomterna sedan första tiondedelen af köpeskillingen
blifvit erlagd och för återstående nio tiondedelar aflemnats, jemte inteckning
för köpeskillingsbeloppet, sådan säkerhet, som af Kongl. Maj:ts
befallningshafvande godkännes, för köpeskillingens inbetalning på föreskrifvet
sätt;

att, om innehafvare af tomt underlåter att ställa sig till efterrättelse
hvad i afseende å köpeskillingens erläggande eller säkerhets
ställande för ogulden köpeskilling blifvit föreskrifvet, tomten skall
å offentlig auktion till den högstbjudande försäljas, samt

att de inflytande köpeskillingarne må användas till inköp för
kronans räkning af skogbärande eller till skogsbörd tjenlig mark.

De till ärendet hörande handlingar skola Riksdagens vederbörande
utskott tillhandahållas; och Kongl. Maj:t förblifver Riksdagen med all
kongl. nåd och ynnest städse väl bevågen.

OSCAR.

Claes Wersäll.

6

Kongl. Maj:ts Nåd. Proposition N:o 6.

Utdrag af protokollet öfver finansärenden, hållet inför Hans Maj it
Konungen i statsrådet å Stockholms slott den 29 november

. 1895.

J JOIl* JJi" ''''.i . . •* il''»! • r.A i‘9 :/''k u'' s-U. b~>E ''»i* 1v. f :\f;. >1 »( ;f» ,?_•*>,

>:r :JT;. ''• i i O i; ; ..V. ''ju •(:.» f- i.-''*

Närvarande:

Hans excellens herr statsministern Boström,

Hans excellens herr ministern för utrikes ärendena grefve Douglas,

Statsråden: friherre Åkerhielm,

Östergren,

Groll,

Wikblad,

Gilljam,
friherre Rappe,

Christerson,

Wersåll.

Chefen för fmansdepartementet, statsrådet Wersäll föredrog slutligen: Domänstyrelseus

den 20 sistlidne september aflåtna underdåniga
skrifvelse, deruti styrelsen gjort framställning i fråga om dispositionen
från midfastan år 1897 af förra hospitalslägenheten »en tomt vid Säbygatan
i Landskrona», hvilken lägenhet lemnade i årligt arrende 8 kronor
73 öre och vore fördelad i nio tomter, å eu vid handliugarne i ärendet
fogad kartecroquis betecknade med n:is 21—29;

Och hade domänstyrelsen, med öfverlemnande af såväl infordrade
utlåtanden från vederbörande myndigheter som af tomternas innehafvare
afgifna förklaranden, att de vore villiga att mot åsatt saluvärde tillösa
sig hvar och en den tomt, som af honom innehades, hemstält, att

7

Kongl. Maj:ts Nåd. Proposition N:o 6.

ifrågavarande tomter måtte, i öfverensstämmelse med nådiga brefvet
angående särskild föryttring af lägenheter från kronoegendomar, som
försäljas, den 22 december 1893, få af tomternas innehafvare för de af
dem erbjudna köpeskillingarne under vissa vilkor inlösas.

Med afseende å hvad i ärendet förekommit tillstyrkte statsrådet,
att Kongl. Maj:t måtte i nådig proposition föreslå Riksdagen att medgifva,

att de nio tomter, hvari ifrågavarande lägenhet vore fördelad, finge
med de i beskrifningen till en af förste laqdtmätaren i Malmöhus län
C. M. Carlqvist upprättad karta öfver lägenheten upptagna arealer af
innehafvarne för de af dem erbjudna köpeskillingarne inlösas med tillträdesrätt
den 14 mars 1897;

att köpeskillingarne skulle erläggas, för tomterna n:is 23, 25 och
29 vid tillträdet samt för en hvar af de öfriga tomterna mqd en tiondedel
vid tillträdet och med en tiondedel den 14 mars hvart och ett af
de derpå följande nio åren;

att köpebref med deri intagen förpligtelse för köpare att ensam
vidkännas lagfartskostnad och andra med köpet förenade utgifter skulle
af Kongl. Maj:ts befallningshafvande i Malmöhus län utfärdas, å tomterna
n:is 23, 25 och 29 sedan köpeskillingen blifvit gulden, samt å
hvar och en af de öfriga tomterna sedan första tiondedelen af köpeskillingen
blifvit erlagd och för återstående nio tiondedelar aflemnats,
jemte inteckning för köpeskillingsbeloppet, sådan säkerhet, som af
Kongl. Maj:ts befallningshafvande godkändes, för köpeskillingens inbetalning
på föreskrifvet. sätt;

att, om innehafvare af tomt underläte att ställa sig till efterrättelse
hvad i afseende å köpeskillingens erläggande eller säkerhets ställande
för ogulden köpeskilling blifvit föreskrifvet, tomten skulle å offentlig
auktion till den högstbjudande försäljas; samt

att de inflytande köpeskillingarne finge användas till inköp för
kronans räkning af skogbärande eller till skogsbörd tjenlig mark..

Hans Maj:t Konungen behagade i nåder bifalla
hvad statsrådet sålunda tillstyrkt samt förordna, att
nådig proposition i ämnet skulle till Riksdagen aflåtas
af den lydelse, bilagan* vid detta protokoll utvisar.

Ex protocollo
Hugo Malm.