Taxering av vissa jordbruksfastigheter

Motion 1994/95:Sk306 av Inger René m.fl. (m)

Fastighetstaxeringen av jordbruksfastigheter har givit
anledning till en utbredd diskussion bland näringens utövare.
Taxeringen, som bygger på ett av Lantmäteriverket
sammanställt provtaxeringsmaterial slår naturligtvis mycket
olika i skilda delar av landet. Det är i sig naturligt eftersom
prisförändringar på fastigheter skiljer sig mellan olika län.
Däremot är skillnaderna mellan relativt näraliggande
fastigheter som är belägna i skilda värdeområden högst
anmärkningsvärda.

Man kan konstateraatt den kraftiga ''tillfälliga''
ökningen av fastighetspriser under slutet av 1980-talet slår
igenom fullt ut på taxeringsvärdena,att
provtaxeringsmaterialet uppdelat på kommuner och skilda
värdeområden är för litet för att ge en korrekt bild av
verkligheten,att för de objekt som förvärvats i syfte att
bedriva jord- och skogsbruk ligger köpeskillingen i
förhållande till taxeringsvärdet på en väsentligt lägre nivå än
för andra förvärv -- t.ex. fritids- och bostadsändamål,att
framför allt det tätortsnära jordbruket drabbas av ökade
pålagor eftersom brukarna påföres kraftigt höjda
fastighetsskatter.

Dessutom är det en tydlig tendens att de tätortsnära
jordbruken, främst i Göteborgs och Bohus län och Uppsala
län, på grund av många s.k. hästgårdar i speciellt hög grad
drabbas av än högre taxeringsvärden.

Hästgårdar är avstyckade jordbruksfastigheter som inte
brukas som jordbruk utan endast används som bostad.
Köpeskillingen för hästgårdar är i förhållande till jordbruk
jämförelsevis hög. Eftersom hästgårdarna taxeras som
jordbruksfastigheter innebär det att jordbruksfastigheternas
taxeringsvärden ''dras med'' till en alltför hög nivå i län där
dessa hästgårdar är vanliga.

Det innebär en betydande extra ekonomisk börda för
jordbruk i framför allt Göteborgs och Bohus län och Uppsala
län, som gör det svårt för många jordbrukare att fortsätta att
leva och verka på sina gårdar. I förlängningen leder detta till
en utarmning av landsbygden.

Hemställan

Med hänvisning till det anförda hemställs

att riksdagen som sin mening ger regeringen till känna vad
i motionen anförts om en översyn av nuvarande regler för
fastighetstaxering av jordbruksfastigheter.

Stockholm den 18 januari 1995

Inger René (m)

Stig Grauers (m)

Kent Olsson (m)