Produktionen av studentbostäder
Motion 1986/87:Bo230 Lars Ulander m. fl. (s)
Motion till riksdagen
1986/87:Bo230
Lars Ulander m. fl. (s)
Produktionen av studentbostäder
På många håll i landet råder brist på bostäder. En av de grupper som i denna
situation har speciellt svårt att få bostad är ungdomen. Speciellt på orter med
högskoleutbildning är det problem när det gäller att tillgodose ungdomars
bostadsbehov. Studentbostadsförmedlingen spelar här en viktig roll. Dessa
företag har genom åren förvärvat en betydande erfarenhet av förvaltning av
genomgångsbostäder.
För att tillgodose efterfrågan på bostäder på dessa orter är nyproduktion
av bostäder angelägen. För studentbostadsföretagen är det dock i praktiken
omöjligt att nyproducera bostäder beroende på de nuvarande villkoren för
räntebidrag och belåning.
Statligt stöd till produktion av studentbostäder tillkom genom beslut av
1950 års riksdag. För studentbostadshus beviljades kapitalsubventioner i
form av ränte- och amorteringsfria tilläggslån (RAF-lån) samt räntesubventioner
på samma villkor som för bostadsbyggandet i allmänhet.
Tilläggslånets storlek anpassades till det enskilda projektets behov. Detta
ändrades 1957 då tilläggslånet kom att utgå med fast belopp per rum.
RAF-lånen skulle vara ränte- och amorteringsfria i tio år och därefter
skulle en omprövning ske huruvida lånen med hänsyn till den allmänna
hyresnivåns utveckling helt eller delvis borde göras räntebärande eller om de
borde avskrivas. År 1968 avskaffades RAF-lånen för kommunal produktion.
I stället jämställdes studentbostadsföretagen i praktiken med allmännyttiga
bostadsföretag.
Fr. o. m. år 1974 gäller att ett studentbostadsföretag i belåningshänseende
jämställs med ett privat bostadsföretag. Ändringen skedde i en tid då man
ansåg att behovet av genomgångsbostäder var täckt.
Studentbostadsföretagen var före 1974 i många avseenden jämförbara
med allmännyttiga bostadsföretag. Reglerna för belåning överensstämmer
dock numera inte med reglerna för dessa företag. För att möjliggöra för
studentbostadsföretagen att nyproducera bostäder måste belåning kunna ske
på samma sätt som för de allmännyttiga företagen. Något skäl att öppna
möjligheter för att nybilda företag finns dock inte. Det bör också ställas krav
på kommunal medverkan, exempelvis genom representation i företagets
styrelse och att kommunen är beredd att teckna borgen för bostadslånet
(dessa villkor gäller nu om studentbostadsföretag söker bostadslån för
ombyggnad).
Hemställan
Med hänvisning till vad ovan anförts hemställs
att riksdagen som sin mening ger regeringen till känna vad i
motionen anförts om behovet av att studentbostadsföretag, som
uppfyller vissa krav, jämställs med allmännyttigt bostadsföretag vid
fastställande av räntebidrag och bostadslån för nyproduktion.
Stockholm den 27 januari 1987
Lars Ulander (s)
Marianne Carlström (s) Margareta Persson (s)
Mot. 1986/87
Bo230
6
