Översyn av andrahandsuthyrning av bostadsrättslägenheter

Motion 2002/03:Bo206 av Rigmor Stenmark (c)

Förslag till riksdagsbeslut

Riksdagen tillkännager för regeringen som sin mening vad i motionen anförs om en översyn av bostadsrättslagen i den del som handlar om uthyrning av lägenhet i andra hand.

Motivering

Upplåtelse av bostadsrättslägenhet i andra hand regleras i bostadsrättslagen (1991:614) 7 kap. 6, 10 och 11 §§.

Såsom lagen är utformad nu ger den dubbla budskap till såväl bostadsrättsföreningen som bostadsrättsinnehavaren. Lagen ger upphov till konflikter och ger dessutom incitament till ockerpriser samt öppnar för oskäliga hyreskostnader vid uthyrning av lägenhet i andra hand.

Bostadsrättsföreningen har mycket få möjligheter att ingripa trots att lagtexten säger att uthyrning får ske i andra hand endast om styrelsen ger sitt samtycke. Eftersom lagen samtidigt säger att om styrelsen vägrar att ge sitt samtycke till en andrahandsupplåtelse får bostadsrättsinnehavaren ändå upplåta sin lägenhet i andra hand om han inte ska använda lägenheten under en viss tid och hyresnämnden lämnar tillstånd för detta.

Bostadsrättslagen behöver därför i den del som handlar om uthyrning i andra hand ses över så att det inte råder någon tvekan om vilket ansvar bostadsrättsföreningen har.

Lagen bör också vara ett instrument för att stävja onödiga kostnader för den som hyr i andra hand.

Stockholm den 10 oktober 2002

Rigmor Stenmark (c)