Omvandling av statliga bostadslån till hypotekslån
Motion 1985/86:Bo202 Kjell A. Mattsson m. fl. (c)
Motion till riksdagen
1985/86 :Bo202
Kjell A. Mattsson m. fl. (c)
Omvandling av statliga bostadslån till hypotekslån
Centern föreslog i motionerna 1982/83:1632 och 1982/83:2146 att staten
borde stimulera låntagare till att lösa in mindre bostadslån. Riksdagen
biträdde förslaget vid riksmötet 1982/83 och begärde att regeringen skulle
redovis lämpliga åtgärder. Centern upprepade förslaget i motionerna
1984/85:2246-2247 på grund av att regeringen inte återkommit med av
riksdagen begärd redovisning av förslag.
I årets budgetproposition 1985/86:100, bilaga 13, s. 26-29, gör bostadsministern
en viss redovisning i ärendet men föreslår knappast några konkreta
åtgärder. Detta ointresse från såväl regeringen som bostadsstyrelsen är
anmärkningsvärt.
Förutsättningar för inlösen - eller rättare sagt omvandling av statliga lån
utan räntesubventioner till hypotekslån - har mycket markant förändrats den
senaste tiden.
Den statliga bostadslåneräntan har genom beslut av riksdagsmajoriteten
höjts väsentligt. Under 1986 har bostadslåneräntan av regeringen fastställts
till 13,4 %. Genom avskaffande av lånetaket har möjligheterna för bostadsfinansieringsinstituten
att omvandla de aktuella statliga lånen till hypotekslån
väsentligt förbättrats. Den dagsaktuella räntan för hypotekslån är i princip
lika med bostadslåneräntan men amorteringsvillkoren är mycket bättre på
hypotekslånen.
Marknadsräntorna tycks vara på väg ned och med en förnuftig finanspolitik
kommer marknadsräntan på de aktuella hypotekslånen att under året bli
lägre än bostadslåneräntan.
Det finns hos bostadsfinansieringsinstituten ett betydande intresse för att
omvandla dessa statliga lån till hypotekslån. Det är redan en marknadsbearbetning
på gång från deras sida. Den aktuella volymen är ca 25 miljarder
kronor. Med mycket måttliga stimulansåtgärder från statens sida är det
mycket realistiskt att under en treårsperiod omvandla i stort sett alla dessa
lån- till lån på villkor som är förmånligare för låntagaren.
Det statliga budgetunderskottet kan på så sätt årligen under denna period
reduceras med 6-9 miljarder kronor.
Hemställan
Med hänvisning till ovanstående redovisning hemställer vi
att riksdagen beslutar att hos regeringen begära åtgärder i syfte att
aktivt främja en omvandling av statliga bostadslån utan räntesubven
tioner till hypotekslån eller motsvarande enligt de intentioner som Mot. 1985/86
redovisas i motionen. Bo202
Stockholm den 16 januari 1986
Kjell A. Mattsson (c)
Birgitta Hambraeus (c)
Agne Hansson (c)
Ivar Franzén (c)
Rune Thorén (c)
4
