om priskontroll på bostadsrätter, m. m.

Motion 1987/88:Bo413 av Tore Claeson m. fl. (vpk)

Observera att dokumentet är inskannat och fel kan förekomma.

Motion till riksdagen
1987/88:Bo413

av Tore Claeson m. fl. (vpk)
om priskontroll på bostadsrätter, m. m.

Bostadssegregation är inte bara en fråga om var man bor utan även hur man
bor. Bostadsområden med resurssvaga hushåll måste tillföras ytterligare resurser.
Skillnaderna mellan bostadsområden i fråga om standard och service
(såväl offentlig som kommersiell) måste utjämnas. Många områden behöver
ofta förstärkas, det gäller t. ex. sjuk- och hälsovården, skolan, daghem
och kommunikationer.

Det är förnedrande för de människor som bor i dessa underförsörjda områden
och ett hån mot jämlikhetsideologin att så stora skillnader mellan bostadsområden
som finns på många håll accepteras av staten och kommunerna.
Bostads- och socialdepartementen måste nu snabbt agera, utreda hur
man skall ta ett samlat grepp för att försöka utjämna skillnaderna och komma
med förslag till förbättringar.

Det byggande av områden med blandade upplåtelseformer och olika hustyper
som skett har inte givit något påtagligt resultat i form av minskad segregation.
Undersökningar som nyligen genomförts från bl. a. Norrköping,
Örebro och Karlstad visar att segregationen fortsätter att öka såväl inkomstsom
klassmässigt.

Vpk har i olika sammanhang föreslagit åtgärder i syfte att motverka segregering
på bostadsmarknaden bl. a. i motion 1986/87:Bo219. Vad vi tidigare
anfört om de stora problemen gäller alltjämt med den skillnaden att problemen
blivit ännu större och utvecklingen mot ökad segregation och klassuppdelning
har fortsatt.

De förbättringar som skett genom att utförsäljningen av yngre allmännyttiga
bostäder försvårats och genom att en ny lag om kommunal bostadsanvisning
införts är bra och utgör steg i rätt riktning men räcker tyvärr inte
för att få någon större betydelse.

Andra åtgärder som måste till är nu ett generellt stopp för omvandling av
allmännyttig hyresrätt till bostadsrätter. I stället borde privata hyresfastigheter
omvandlas till spekulationsfri bostadsrätt utan kapitalinsats och där
alla bostadsrätter säljs till den egna föreningen till kontrollerat pris (självkostnad)!
Vidare måste villaområden kompletteras med flerbostadshus med
hyresrätt och småhus- och radhusboende med hyresrätt stimuleras och underlättas.

De senaste årens erfarenheter har visat att det inte går att förena en social
bostadspolitik med de skyhöga priser som på allt flera orter gäller för bostadsrättslägenheter.
Ett fungerande system med hembud och priskontroll
måste snarast återinföras och en prisprövningsmöjlighet i hyresnämnden

övervägas. I ett läge där exempelvis äldre bostadsrätter säljes till priser som
med 100% eller mer överstiger hela kostnaden för en nyproducerad lägenhet
måste statsmakterna ingripa.

En annan åtgärd i syfte att hejda segregationen och spekulationen är att
förbjuda omvandling av hyreslägenheter till bostadsrätter och andra former
av ägarlägenheter på s. k. bristorter.

Vpk har fortfarande en positiv inställning till kooperativa boendeformer
och beskyller inte alla dem som bor i bostadsrätt för rådande förhållanden.
De är en följd av en allt större marknadsanpassning av boendet och statsmakternas
generositet som gjort det möjligt att i så stor utsträckning använda
bostaden som kapital- och spekulationsobjekt.

Hemställan

Med hänvisning till det anförda föreslås

1. att riksdagen som sin mening ger regeringen till känna vad i motionen
anförts om att snarast införa någon form av priskontroll och
prisprövningsmöjligheter vid upplåtelse och försäljning av bostadsrätter,

2. att riksdagen hos regeringen begär förslag i syfte att stoppa omvandlingen
av hyresrätter till bostadsrätter/insatslägenheter på s. k.
bristorter.

Stockholm den 25 januari 1988

Tore Claeson (vpk)

Inga Lantz (vpk)

Tommy Franzén (vpk)

Viola Claesson (vpk)

Margo Ingvardsson (vpk)

Bo Hammar (vpk)

Alexander Chrisopoulos (vpk)

Mot. 1987/88
Bo413

6