om konsumentskydd vid byggandet av vissa småhus

Motion 1987/88:Bo213 av Bertil Danielsson och Knut Billing (m)

Observera att dokumentet är inskannat och fel kan förekomma.

Motion till riksdagen
1987/88:Bo213

av Bertil Danielsson och Knut Billing (m)

om konsumentskydd vid byggandet av vissa
småhus

Riksdagen godkände år 1983 (BoU 1983/84:8) ett regeringsförslag (prop.
1983/84:41), sorn innebar att ett konsumentskydd för vissa småhus infördes.

Sålunda gäller enligt nybyggnadslåneförordningen för bostäder (SFS
1986:692, 19 §) som villkor för bostadslån för säljarbyggda egnahem och
småhus som upplåts med bostadsrätt att det till skydd för husägaren finns

1. en betryggande garanti för att huset uppförs och färdigställs i enlighet
med vad den som skall uppföra huset har åtagit sig i avtal (produktionsgaranti)
samt

2. ett betryggande åtagande att avhjälpa väsentliga skador på huset vilka
består i eller är en följd av fel eller brister i konstruktion, utförande eller
material. Åtagandet skall gälla under tiden från utgången av den garantitid
som anges i köpet eller entreprenadavtalet till dess att tio år har gått, räknat
från dagen för slutbesiktningen.

1 fråga om bostadslån för säljarbyggda egnahem krävs dessutom att köparen
tillförsäkras ett skydd i avtalsförhållandet med säljaren som är tillfredsställande
med hänsyn till allmänna konsument intressen.

Även i fråga om lån för låntagarbyggda egnahem krävs att ett skydd finns
som är tillfredsställande med hänsyn till allmänna konsumentintressen om
huset uppförs på total- eller generalentreprenad.

Av vad nu redovisats framgår att någon produktionsgaranti och försäkring
inte ställs som villkor för bostadslån för småhus som skall bebos av
sökanden s. k. styckebyggda småhus.

Vid behandlingen av den ovan nämnda propositionen bemyndigade
riksdagen regeringen att utvidga lånevillkoret för styckebyggda småhus i
linje med vad som gäller för säljarbyggda egnahem så snart det var möjligt
så att ett fullgott konsumentskydd skapades även för ägare av låntagarbyggda
egnahem.

Trots att mer än fyra år förflutit sedan detta bemyndigande gavs regeringen
omfattas ännu inte dessa småhus av den trygghet som en produktionsgaranti
och ansvarsutfästelse onekligen innebär. Vissa problem kan finnas
med att direkt ”översätta” nuvarande regler om garanti och försäkring till
styckebyggda småhus. Det finns emellertid inga bärande motiv till varför
ägare av dessa småhus skall sakna ett konsumentskydd. Att regeringen inte
på fyra år lyckats införa detta skydd för den nu diskuterade gruppen småhusägare
är både oförsvarligt och beklagligt.

I det läge som nu uppkommit finns därför grundad anledning för riksdagen
att begära att regeringen snarast vidtar åtgärder i avsikt att avhjälpa den
brist i konsumentskyddet för ägare av småhus som beskrivits ovan. Regeringen
bör därefter för riksdagen redovisa utformningen m. m. av de nu
begärda reglerna.

Hemställan

Med hänvisning till det anförda hemställs

1. att riksdagen som sin mening ger regeringen till känna vad i
motionen anförts om konsumentskydd i samband med uppförande
av styckebyggda småhus,

2. att riksdagen som sin mening ger regeringen till känna vad i
motionen anförts om en redovisning till riksdagen av utformningen
av detta konsumentskydd.

Stockholm den 20 januari 1988

Bertil Danielsson (m) Knut Billing (m)

Mot. 1987/88
Bo213

/

3