om iiversyn av bostadsrättslagen i syfte att vidga möjligheterna till hyresrättskooperation
Motion 1979/80:1618 av Lars Ulander och Oskar Lindkvist
Motion
1979/80: 1618
av Lars Ulander och Oskar Lindkvist
om iiversyn av bostadsrättslagen i syfte att vidga möjligheterna till
hyresrättskooperation
Enligt 79 tj bostadsrättslagen får förening, aktiebolag eller handelsbolag
inte upplåta andelsrätt, med vilken följer rätt att för begränsad
tid besitta eller hyra bostadslägenhet. Genom övergångsregleringar har
möjliggjorts att den verksamhet som Stockholms kooperativa bostadsförening
(SKB) bedrivit sedan 1916 kan fortsätta. Föreningen bedriver
fortfarande en hyresrättskooperation utifrån principen att bostaden inte
får vara ett spekulationsobjekt. Lagstiftningen hindrar emellertid att nya
föreningar av SKB:s typ bildas och bedriver verksamhet.
En kooperativ bostadsverksamhet i strikta former som inte ger möjlighet
för någon att tjäna pengar på avyttring av rätten att bo i en
lägenhet har i sig ett önskvärt syfte. Om verksamheten ges ramar som
förhindrar allt missbruk och det t. ex. ställs krav på kommunal representation
i styrelsen, skulle den på ett avgörande sätt motverka bostadsspekulationen.
Ett arbete i denna riktning bör självfallet inte medföra
att ansträngningarna i övrigt på att motverka spekulationen stoppas,
inte minst på beskattningsområdet.
Frågan om möjligheterna att tillåta och främja en vidgad hyresrättskooperation
knyter an till bedömningen på bostadsrättsområdet. Dessa
frågor övervägs inom utredningen om ökad användning av bostadsrätt
inom bostadsbeståndet. Denna kommitté har enligt sina direktiv bl. a.
att uppmärksamma att det finns bostadsföreningar på vilka bostadsrättslagen
inte är tillämplig. Den skall utreda förekomsten av dessa och överväga
behovet av ett enklare förfarande vid ombildning av vissa sådana
föreningar till bostadsrättsföreningar. Detta ger en formell anknytning
av den här upptagna frågan till kommitténs arbete. Mest väsentligt är
emellertid att utgångspunkterna inte begränsas och att en vidgad användning
av hyresrättskooperation kommer in i bilden.
Vi anser att hyresrättskooperationens ställning ytterligare bör övervägas
med syfte att bedöma möjligheterna till ett undantag i 79 § bostadsrättslagen
för en spekulationsfri hyresrättskooperation under kommunal
insyn. Uppdraget torde i första hand böra anförtros bostadsrättsutredningen.
Förslag bör därefter läggas fram så snart som möjligt.
Mot. 1979 80: 1618
9
Vi föreslår
att riksdagen som sin mening ger regeringen till känna att frågan
om en vidgad hyresrättskooperation bör utredas och att förslag
därefter bör föreläggas riksdagen, allt enligt vad som anförts
i motionen.
Stockholm den 25 januari 1980
LARS ULANDER (s)
OSKAR LINDKVIST (s)
