om beskattningen av fonderade medel inom radhussamfällighet
Motion 1976/77:82 av herr Johnsson i Mölndal m. fl.
10
Motion
1976/77:82
av herr Johnsson i Mölndal m. fl.
om beskattningen av fonderade medel inom radhussamfällighet
Ägare till radhus har i många fall för förvaltning av viss gemensam
egendom bildat samfällighet. Den gemensamma egendomen som skall
underhållas och förvaltas består oftast av undercentral för mottagande och
distribution av värme från fjärrvärmeverk, gemensamma antenner med
förstärkaranordningar för radio- och televisionsmottagning, gemensamma
kulvertar och ledningar för värme, varmvatten, källvatten, elektricitet, radioTV,
avlopp, dagvattenbrunnar samt gemensamt skydd mot grundvatten,
gemensamma garagebyggnader, gemensamma uppställningsplatser för
fordon, gemensamt underhåll av ytterväggar och yttertak på till anslutna
tomträtter hörande byggnader samt gemensamma gårdsutrymmen på förbindelsetomterna
inom kvarteret med grönytor, planteringar, vägar, gångstråk,
lekplatser och piskställningar. Den gemensamma egendomen kräver underhåll
och reparationer, varför fastighetsägarna debiteras viss periodisk
avgift.
Eftersom samfälligheten vid exempelvis en större skada på rörledningssystemet,
yttertaken eller någon annan del av den mer kostnadskrävande
egendomen drabbas av stora ekonomiska svårigheter om medel ej finns
fonderade, skulle det vara av stort värde för fastighetsägarna om samfälligheten
för oförutsedda utbetalningar kunde få möjlighet att fondera medel
skattefritt upp till ett visst belopp, förslagsvis 100 000 kr.
Regeringsrätten har den 11 juni 1974 avgjort ett ärende av detta slag. I
beslutet fastslogs att samfälligheten självständigt bedriver ekonomisk verksamhet.
Denna verksamhet måste därför enligt regeringsrättens beslut i
skattehänseende anses hänförlig till rörelse. Alternativet är alltså att samfälligheten
tar ut så låga avgifter av fastighetsägarna att något överskott ej
uppstår. Samtidigt måste fastighetsägarna då vara beredda på att en stor
summa måste utdebiteras, om samfälligheten drabbas av en större reparationskostnad.
Detta förhållande inger en känsla av ekonomisk otrygghet.
Mot. 1976/77:82
11
Med hänvisning till det anförda föreslås
att riksdagen hemställer hos regeringen om prövning av förutsättningarna
för sådan ändring av skattebestämmelserna att viss
skattefri föndering av medel kan få företagas av samfällighet
som ovan avses.
Stockholm den 13 januari 1977
RUNE JOHNSSON (c)
i Mölndal
KJELL A. MATTSSON (c)
i Skee
MÄRTA FREDRIKSON (c)
