om ändrade regler för lån och bidrag vid ombyggnad och reparation

Motion 1987/88:Bo202 av Lars Werner m. fl. (vpk)

Observera att dokumentet är inskannat och fel kan förekomma.

Motion till riksdagen
1987/88:Bo202

av Lars Werner m. fl. (vpk)

om ändrade regler för lån och bidrag vid
ombyggnad och reparation

Räntebidrag till enskilda och allmännyttiga fastighetsägare för ombyggnad
av flerbostadshus beräknas belasta statskassan med ca 4 miljarder kronor
1988 — 89. Därav avser ca 1 miljard ombyggnad av en ny årgång om ca
30 000 lägenheter.

Räntestödet till förbättring av flerbostadshus kostar staten ca 0,5 miljarder
kronor 1988 — 89. Därav avser ca 0,2 miljarder en ny årgång.

De ombyggnadsåtgärder som kostar staten ytterligare 1 miljard kronor i
räntebidrag nästa budgetår avser till stor del ombyggnad av redan moderna
hus med modern standard men med eftersatt underhåll och tekniska brister
till följd av byggfusk och olämpliga material.

De ombyggnadsåtgärder som drivs fram i den modernare bebyggelsen
upplevs i allmänhet inte heller av de boende som önskvärda eller motiverade.
Dessa drabbas av förbättringar som alltför ofta upplevs som försämringar
och som bidrar till tvångsförflyttningar, ohälsa, psykiskt lidande och/
eller kraftiga hyreshöjningar.

Här beskrivna förhållanden visar att reglerna för ombyggnadslån och
förbättringsstöd måste ändras så att de moderna husens underhållsbehov
inte löses med ombyggnadsåtgärder bara därför att dessa upplevs som ekonomiskt
intressantare för fastighetsägarna.

Vissa skärpningar har skett vad gäller möjligheterna att finansiera underhåll
med bostadslån, men fortfarande är det alltför lätt och lockande att
hacka sönder bra hus bara för att få ut mera pengar från staten och hyresgästerna.

Om villkoren förbättras för räntestöd (RBF) vad gäller underhåll och
reparation av flerbostadshusen så att de gäller även åtgärder i lägenheterna
och så att de upplevs lika fördelaktiga för fastighetsägarna som bostadslånen
med sina räntebidrag, skulle både statskassan och hyresgästerna tjäna
på det. Det förutsätter att villkoren för ombyggnadslån (OF) skärps så att
underhåll aldrig får finansieras den vägen. Följden torde bli att statens
utgifter för räntebidrag kan minskas med ca 0,5 miljarder samtidigt som
utgifterna för räntestöd behöver öka med kanske 0,3 miljarder för en årsproduktion.

1* Riksdagen 1987/88. 3 sami Nr Bo201 — 204

Hemställan

Med hänvisning till det anförda hemställs

att riksdagen hos regeringen begär att bostadsstyrelsen får i uppdrag
att se över reglerna och resurserna för lån och bidrag i enlighet
med motionen.

Stockholm i januari 1988
Lars Werner (vpk)

Bertil Måbrink (vpk) Nils Berndtson (vpk)

Jörn Svensson (vpk) Inga Lantz (vpk)

Tore Claeson (vpk)

Mot. 1987/88
Bo202

4