om ändrade grunder för taxering av jordbruksfastighet
Motion 1977/78:1444 av Gunnar Johansson m. fl.
12
Motion
1977/78:1444
av Gunnar Johansson m. fl.
om ändrade grunder för taxering av jordbruksfastighet
Under senare tid har som grund för åsättande av taxeringsvärde på
fastigheter varit köpeskillingsstatistiken. Tidigare grund för taxeringsvärdena
var begreppet ”den förståndiga köparen”, dvs. man utgick ifrån en fastighets
räntabilitet vilket är liktydigt med fastighetens avkastningsförmåga vilket
också konstituerar ett avkastningsvärde.
Prisutvecklingen på jordbruks- och skogsfastigheter har under den senaste
femårsperioden varit onormal och ur räntabilitetssynpunkt helt oacceptabel.
Köpare med helt andra avsikter än att driva jord- och skogsbruk har uppträtt
på fastighetsmarknaden och bidragit till att driva upp priserna till onormala
nivåer. Vissa köparkategoriers avsikt med att förvärva jordbruks- och
skogsfastigheter har varit att vinna skattetekniska fördelar eller placera
kapital med tanke på att värdesäkra sina tillgångar.
Dessa spekulationsköp bör inte få ligga till grund för fastighetstaxeringen
1981. Det är inte rimligt att den aktive jordbrukaren skall erlägga fastighetsskatt
efter onormala taxeringsvärden. Vidare måste höga taxeringsvärden
bidra till att driva upp köpeskillingarna, vilka redan som ovan anförts är alltför
höga. Grund för taxeringsvärdena vid nästa fastighetstaxering bör vara för
jordbruks- och skogsfastigheter deras beräknade avkastningsvärde. Ej som
nu ett skyhögt marknadsvärde.
Med stöd av vad ovan anförts hemställs
att riksdagen beslutar att som grund för taxering av jordbruksfastigheter,
vid 1981 års fastighetstaxering, fastighetens avkastningsvärde
skall ligga till grund för beräkning av taxeringsvärdet.
Stockholm den 25 januari 1978
GUNNAR A JOHANSSON (m)
HANS WACHTMEISTER (m) TAGE ADOLFSSON (m)
GÖTHE KNUTSON (m) PER-ER1K C.NISSER (m)
KARL LEUCHOV1US (m) SVEN-ERIC LORENTZON (m)
L. ARNE ANDERSSON (m)
i Ljung
