Obeskattade reserver för ekonomiska föreningar och samfälligheter

Motion 1988/89:Sk403 av Anders Svärd (c)

Observera att dokumentet är inskannat och fel kan förekomma.

Motion till riksdagen
1988/89 :Sk403

av Anders Svärd (c)

Obeskattade reserver för ekonomiska föreningar
och samfälligheter

Ekonomiska föreningar och samfälligheter i kedjehus-, radhus- och villaområden,
som har till uppgift att förvalta gemensamma byggnader såsom
växlarcentraler för fjärrvärmeanläggningar, garagebyggnader, inköpa och
tillhandahålla fjärrvärme till medlemmarna samt ombesörja skötsel och
renhållning på gemensamma ytor har med nuvarande skatteregler inga
möjligheter att fondera kapital för reparationer och underhåll utan att
tvingas betala skatt på kapitalavkastningen.

Jämfört med andra föreningar med samma syfte föreligger här en orättvisa.
I bostadsrättsföreningar finns t.ex. redan nu möjligheter att bygga upp
reparations- och underhållsfonder utan att drabbas av beskattning.

För ekonomiska föreningar av ovanstående karaktär, som ju inte drivs i
vinstsyfte, blir konsekvensen att de som råkar bo där just för tillfället får ta
hela kostnaden för t.ex. ett värmekulvertbyte. En sådan kostnad borde rimligen
kunna slås ut över flera år genom fondering av kapital.

Ett alternativ är att föreningen tar upp lån, men då drabbas medlemmarna
av räntekostnader. Ytterligare ett alternativ är att föreningen drivs med
ständigt underskott. Underskottets storlek anpassas därvid till aktuell fondering.
Problemet med denna lösning är att den endast i begränsad omfattning
är tillämpbar.

Mot den här bakgrunden är ekonomiska föreningar och samfälligheter
med syfte som ovan beskrivits orättvist behandlade jämfört med t.ex. bostadsrättsföreningar.
Det kan tyckas onödigt eftersom den ekonomiska föreningen
i övrigt erbjuder administrativa fördelar, vilket är viktigt för människor
som vid sidan av arbete och andra uppdrag åtar sig att vårda och
sköta gemensamma angelägenheter i ett villaområde.

Hemställan

Med hänvisning till vad som anförts hemställs

att riksdagen som sin mening ger regeringen till känna vad i motionen
anförts om att ekonomiska föreningar och samfälligheter i kedjehus-,
radhus- och villaområden ges möjligheter att bygga upp obeskattade
fonder för reparationer och underhåll av för medlemmarna
gemensamma anläggningar.

Stockholm den 24 januari 1989

Anders Svärd (c)

Mot. 1988/89
Sk403

ll