med anledning av prop. 1988/89:47 om vissa ekonomiskpolitiska

Motion 1988/89:Fi16 av Yvonne Sandberg-Fries m.fl. (s)

Observera att dokumentet är inskannat och fel kan förekomma.

Motion till riksdagen
1988/89:Fil6

av Yvonne Sandberg-Fries m.fl. (s)
med anledning av prop. 1988/89:47 om vissa ekonomiskpolitiska
åtgärder, m.m.

För att öka tillgången på byggresurser för nyproduktion av bostäder föreslås i
rubricerade proposition åtgärder avsedda att minska verksamheten med
ombyggnader av bostadshus. Bl.a. halveras det direkta räntestödet för sådan
ombyggnad som genomförs med stöd av statliga bostadslån. I normalfallet
torde man kunna räkna med att detta medför en ökning av kapitalkostnaden
vid exempelvis ombyggnad av flerbostadshus, som motsvarar en hyreshöjning
med 150-200 kr./m2 lägenhetsyta och år.

I propositionen föreslås att dessa försämrade villkor skall gälla i fråga om
ombyggnader för vilka preliminärt beslut om bostadslån lämnas efter den 26
oktober 1988. Undantag skall dock kunna medges enligt följande.

1. I fråga om hus som i huvudsak var evakuerade före den 26 oktober
1988.

2. Ombyggnader som avser bostadsanpassningsändamål.

3. Efter medgivande av regeringen beträffande sådana etapper i pågående
projekt, där ansökan om bostadslån har lämnats in till kommunen före den 26
oktober 1988.

Enligt vår mening finns det behov även i Blekinge län att minska
överefterfrågan inom byggsektorn. Vi anser dock att övergången till de
försämrade lånevillkoren bör ske med något större hänsyn i vissa fall. De i
propositionen föreslagna höjningarna av garanterade räntor torde medföra
att nu aktuella ombyggnadsprojekt, som inte i huvudsak är evakuerade, ej
kan genomföras tills vidare. I en del fall kan detta medföra alltför stora
ingrepp i planeringen för såväl de boende som för fastighetsägare och
entreprenörer.

För den som skall bygga är länsbostadsnämnden nästan alltid den sista
beslutsinstansen. När ansökan om bostadslån kommer in till länsbostadsnämnden
brukar alla beslut om tillstånd vara klara hos de kommunala
organen (byggnadsnämnd, miljö- och hälsoskyddsnämnd, brandmyndighet
och förmedlingsorgan).

Finansieringen av byggnadsföretaget under byggnadstiden (kreditiv) är
även klart i detta skede. Erforderlig evakuering av de boende är förberedd.
Entreprenörer och materialleverantörer har också planerat att bygget skall
sättas i gång efter det att länsbostadsnämnden meddelat beslut om bostadslån.

I brådskande fall - och när beaktansvärda skäl föreligger - lämnar
länsbostadsnämnden förhandsbesked om att byggnadsarbetena får påbörjas

före lånebeslut (13 § OF). Sådant förhandsbesked kan lämnas utan att Mot. 1988/89
låneansökan har inkommit till nämnden. Filö

Att under sådana förhållanden låta läget ett visst datum (26/10) vara så
avgörande för om företaget skall kunna genomföras kan i vissa fall slå alltför
hårt. För att undvika alltför stora olägenheter och ingrepp i planeringen för
berörda föreslår vi att undantag från de nya villkoren skall kunna medges
enligt följande:

- Pågående ombyggnadsprojekt som sker i etapper bör få fullföljas efter
medgivande av regeringen även om ansökan om bostadslån inte lämnas in
till kommunen före den 26 oktober 1988. Sådant medgivande bör också
kunna lämnas i särskilda fall för andra angelägna projekt som är
färdigplanerade och upphandlade.

- Ärenden, där länsbostadsnämnden lämnat förhandsbesked om att byggnadsarbetena
får påbörjas före lånebeslut (13 § OF).

- Ärenden som endast avser installation av hissar bör jämställas med
bostadsanpassning.

- Ombyggnad av småhus, där ansökan om bostadslån har inkommit till
kommunen under 1988.

Hemställan

Med hänvisning till det anförda hemställs

att riksdagen som sin mening ger regeringen till känna vad i
motionen anförts om behovet av ytterligare undantag från de förändrade
räntevillkoren för ombyggnad av bostadshus.

Stockholm den 15 november 1988
Yvonne Sandberg-Fries (s)

Jan Björkman (s) Christer Skoog (s)

7