Hyresrätt och allmännytta
Motion 2025/26:2775 av Malcolm Momodou Jallow m.fl. (V)
Motionen bereds i utskott
- Motionskategori
- Fristående motion
- Tilldelat
- Civilutskottet
Händelser
- Inlämnad
- 2025-10-06
- Granskad
- 2025-10-06
- Hänvisad
- 2025-10-15
Motioner
Motioner är förslag som riksdagens ledamöter har lämnat till riksdagen.
Motion till riksdagen
2025/26:2775
av Malcolm Momodou Jallow m.fl. (V)
Hyresrätt och allmännytta
Innehåll
Förslag till riksdagsbeslut
1 Inledning
2 Stärk skyddet för hyresgäster
2.1 Stoppa oseriösa hyresvärdar
2.2 Stoppa hotellifieringen och oseriösa fastighetsägare
2.3 Underlätta tvångsförvaltning av misskötta fastigheter
2.4 Statlig strategi mot slumförvaltning
3 Förbättra skyddet för hyresgäster vid renoveringar
3.1 Stoppa renovräkningarna
3.1.1 Hyresnämnderna
3.2 Spekulationsstopp
4 Stärkt skydd när bostäder förstörs i brand
5 Ökad trygghet för andrahandshyresgäster
5.1 Privatuthyrningslagen
6 Värna och utveckla allmännyttans ställning
6.1 Ändra lag (2010:879)
6.2 Motverka utförsäljning och ombildning av allmännyttan
6.3
Yrkanden (44)
- 1.Riksdagen ställer sig bakom det som anförs i motionen om att förvärvslagen bör återinföras och tillkännager detta för regeringen.
- Behandlas i
- Civilutskottet
- 2.Riksdagen ställer sig bakom det som anförs i motionen om att regeringen bör återkomma med förslag på skärpt referenstagning inför försäljning och marktilldelning och tillkännager detta för regeringen.
- Behandlas i
- Civilutskottet
- 3.Riksdagen ställer sig bakom det som anförs i motionen om att regeringen omgående bör skärpa lagen om blockuthyrning för att bostäder inte ska bli hotellägenheter och tillkännager detta för regeringen.
- Behandlas i
- Civilutskottet
- 4.Riksdagen ställer sig bakom det som anförs i motionen om att regeringen bör skärpa reglerna för andrahandsuthyrning och tillkännager detta för regeringen.
- Behandlas i
- Civilutskottet
- 5.Riksdagen ställer sig bakom det som anförs i motionen om att kommunerna vid ärenden rörande tvångsförvaltning ska vara skyldiga att bistå med en godtagbar förvaltare och tillkännager detta för regeringen.
- Behandlas i
- Civilutskottet
- 6.Riksdagen ställer sig bakom det som anförs i motionen om att regeringen bör ta fram en statlig strategi mot slumförvaltning i syfte att åstadkomma en bättre myndighetssamverkan och tillkännager detta för regeringen.
- Behandlas i
- Civilutskottet
- 7.Riksdagen ställer sig bakom det som anförs i motionen om att regeringen bör införa skattefria underhållsavsättningar för hyresfastigheter och tillkännager detta för regeringen.
- Behandlas i
- Civilutskottet
- 8.Riksdagen ställer sig bakom det som anförs i motionen om att lagstiftningen ska ändras så att hyresvärdar på förhand ska åläggas att ge en uppskattning av hur hög hyran kommer att bli efter en renovering och tillkännager detta för regeringen.
- Behandlas i
- Civilutskottet
- 9.Riksdagen ställer sig bakom det som anförs i motionen om att regeringen bör utreda hur hyresgästers inflytande och rätt till insyn i planerade renoveringar kan öka och tillkännager detta för regeringen.
- Behandlas i
- Civilutskottet
- 10.Riksdagen ställer sig bakom det som anförs i motionen om att regeringen bör utreda hur lagstiftningen kan skärpas i syfte att begränsa hur mycket en hyra får höjas efter en större renovering och tillkännager detta för regeringen.
- Behandlas i
- Civilutskottet
- 11.Riksdagen ställer sig bakom det som anförs i motionen om att regeringen bör verka för att forskning och utveckling av alternativa renoveringsmodeller som är mer skonsamma för hyresgäster ökar och tillkännager detta för regeringen.
- Behandlas i
- Civilutskottet
- 12.Riksdagen ställer sig bakom det som anförs i motionen om att regeringen omgående bör skärpa hyreslagstiftningen så att avvägningen mellan parternas ekonomiska intressen vid renoveringar blir mer jämlik än i dag och tillkännager detta för regeringen.
- Behandlas i
- Civilutskottet
- 13.Riksdagen ställer sig bakom det som anförs i motionen om att regeringen bör stärka hyresgästers rätt till juridisk hjälp och rådgivning i syfte att skapa mer jämbördiga förhållanden vid rättsliga tvister i hyresnämnden och tillkännager detta för regeringen.
- Behandlas i
- Civilutskottet
- 14.Riksdagen ställer sig bakom det som anförs i motionen om att regeringen bör återkomma med förslag om spekulationsstopp enligt dansk modell med innebörden att den som köper en fastighet och genomför renovering inte får höja hyran inom fem år och tillkännager detta för regeringen.
- Behandlas i
- Civilutskottet
- 15.Riksdagen ställer sig bakom det som anförs i motionen om att regeringen bör se över om det lagstiftningsvägen går att begränsa hyreshöjningar efter successionsrenoveringar utan att inkräkta på den svenska modellen för hyressättning och tillkännager detta för regeringen.
- Behandlas i
- Civilutskottet
- 16.Riksdagen ställer sig bakom det som anförs i motionen om att hyreslagen bör ändras så att hyresgästens besittningsrätt kvarstår även om en skada på lägenheten uppstått genom en brand och tillkännager detta för regeringen.
- Behandlas i
- Civilutskottet
- 17.Riksdagen ställer sig bakom det som anförs i motionen om att regeringen omgående bör dra tillbaka SOU 2025:65 och tillkännager detta för regeringen.
- Behandlas i
- Civilutskottet
- 18.Riksdagen ställer sig bakom det som anförs i motionen om att lagen (2012:978) om uthyrning av egen bostad bör avskaffas och tillkännager detta för regeringen.
- Behandlas i
- Civilutskottet
- 19.Riksdagen ställer sig bakom det som anförs i motionen om att regeringen omgående bör se över lagstiftningen så att ett köp av bostad tydligare kopplas till var köparen är mantalsskriven och tillkännager detta för regeringen.
- Behandlas i
- Civilutskottet
- 20.Riksdagen ställer sig bakom det som anförs i motionen om att lagen (2010:879) om allmännyttiga kommunala bostadsaktiebolag bör ändras så att begreppet ”affärsmässiga principer” utgår och tillkännager detta för regeringen.
- Behandlas i
- Civilutskottet
- 21.Riksdagen ställer sig bakom det som anförs i motionen om att ett förfarande där det krävs tillstånd från länsstyrelsen vid försäljning av bostäder ägda av kommunala bolag bör återinföras och tillkännager detta för regeringen.
- Behandlas i
- Civilutskottet
- 22.Riksdagen ställer sig bakom det som anförs i motionen om att det bör införas ett tioårigt moratorium för ombildningar av allmännyttiga hyresrätter till bostadsrätter och tillkännager detta för regeringen.
- Behandlas i
- Civilutskottet
- 23.Riksdagen ställer sig bakom det som anförs i motionen om att regeringen skyndsamt bör utreda hur man kan säkerställa ett långsiktigt förbud mot utförsäljningar inom allmännyttiga bostadsbolag och tillkännager detta för regeringen.
- Behandlas i
- Civilutskottet
- 24.Riksdagen ställer sig bakom det som anförs i motionen om att utredningen Fler vägar till att äga sitt boende omgående ska dras tillbaka och tillkännager detta för regeringen.
- Behandlas i
- Civilutskottet
- 25.Riksdagen ställer sig bakom det som anförs i motionen om att det bör vara obligatoriskt för alla kommuner att ha minst ett allmännyttigt bostadsbolag, eller om behovet kan uppfyllas genom regional samverkan, och tillkännager detta för regeringen.
- Behandlas i
- Civilutskottet
- 26.Riksdagen ställer sig bakom det som anförs i motionen om att den generösa undantagsklausulen, 5 § lagen (2010:879) om allmännyttiga kommunala bostadsaktiebolag, bör tas bort och tillkännager detta för regeringen.
- Behandlas i
- Civilutskottet
- 27.Riksdagen ställer sig bakom det som anförs i motionen om att kommunerna bör åläggas att tydligare redogöra för vilka ändamål värdeöverföringen har gått till för att säkerställa att den är korrekt genomförd och tillkännager detta för regeringen.
- Behandlas i
- Civilutskottet
- 28.Riksdagen ställer sig bakom det som anförs i motionen om att en regel bör införas i lagen (2010:879) om allmännyttiga kommunala bostadsaktiebolag som säkerställer att olovliga värdeöverföringar från allmännyttiga bostadsbolag återbetalas till det kommunala bostadsbolaget och tillkännager detta för regeringen.
- Behandlas i
- Civilutskottet
- 29.Riksdagen ställer sig bakom det som anförs i motionen om att LOU bör avskaffas för allmännyttiga bostadsbolag och tillkännager detta för regeringen.
- Behandlas i
- Finansutskottet
Betänkande 2025/26:FiU34
- 30.Riksdagen ställer sig bakom det som anförs i motionen om att regeringen bör återkomma med förslag på förbättringar av rättssäkerheten vid ombildningar av hyresrätter till bostadsrätter och tillkännager detta för regeringen.
- Behandlas i
- Civilutskottet
- 31.Riksdagen ställer sig bakom det som anförs i motionen om att hembudsrätten bör avskaffas vid försäljning av hyresfastigheter och tillkännager detta för regeringen.
- Behandlas i
- Civilutskottet
- 32.Riksdagen ställer sig bakom det som anförs i motionen om att regeringen bör tillsätta en utredning med uppdrag att dels se över kvarvarande hyresgästers situation i ombildade fastigheter, dels föreslå åtgärder för att stärka dessa kvarvarande hyresgästers ställning och tillkännager detta för regeringen.
- Behandlas i
- Civilutskottet
- 33.Riksdagen ställer sig bakom det som anförs i motionen om att alla kommuner ska vara skyldiga att i egen regi, eller genom regional samverkan, tillhandahålla en bostadsförmedling som genom transparenta regler förmedlar hyresbostäderna, såväl privata som allmännyttiga, i en kommun, och detta tillkännager riksdagen för regeringen.
- Behandlas i
- Civilutskottet
- 34.Riksdagen ställer sig bakom det som anförs i motionen om att ett förtydligande bör infogas i 8 § lagen (2000:1383) om kommunernas bostadsförsörjningsansvar om att den absoluta majoriteten av bostäderna som förmedlas ska göra det genom turordning efter kötid och tillkännager detta för regeringen.
- Behandlas i
- Civilutskottet
- 35.Riksdagen ställer sig bakom det som anförs i motionen om att regeringen ska snabbutreda hur en nationell bostadsförmedling för våldsutsatta kan bli verklighet och tillkännager detta för regeringen.
- Behandlas i
- Civilutskottet
- 36.Riksdagen ställer sig bakom det som anförs i motionen om att ett krav bör införas på privata fastighetsägare att fördela 80 procent av sitt lediga bostadsbestånd, såväl lediga som nybyggda lägenheter, till en kommunal eller regional bostadsförmedling och tillkännager detta för regeringen.
- Behandlas i
- Civilutskottet
- 37.Riksdagen ställer sig bakom det som anförs i motionen om att regeringen bör återkomma med lagförslag som innebär att hyresvärdar, privata såväl som allmännyttiga, inte ska kunna ställa orimligt höga inkomstkrav eller andra icke relevanta krav som exkluderar stora grupper av människor vid uthyrning av bostäder och tillkännager detta för regeringen.
- Behandlas i
- Civilutskottet
- 38.Riksdagen ställer sig bakom det som anförs i motionen om att påtaglighetsrekvisitet bör tas bort och tillkännager detta för regeringen.
- Behandlas i
- Civilutskottet
- 39.Riksdagen ställer sig bakom det som anförs i motionen om att regeringen bör ändra lagstiftningen så att allmännyttan blir hyresnormerande när parterna förhandlar landets hyror, och detta tillkännager riksdagen för regeringen.
- Behandlas i
- Civilutskottet
- 40.Riksdagen ställer sig bakom det som anförs i motionen om att regeringen bör se över lagstiftningen i syfte att förenkla för en kooperativ hyresrättsförening att förvärva en allmännyttig fastighet när en försäljning är aktuell, och detta tillkännager riksdagen för regeringen.
- Behandlas i
- Civilutskottet
- 41.Riksdagen ställer sig bakom det som anförs i motionen om att regeringen bör se över lagstiftningen så att det blir möjligt för hyresgäster att bilda en kooperativ hyresrättsförening att ha vilande, på samma sätt som en bostadsrättsförening, för att möjliggöra ett snabbt agerande vid en eventuell försäljning av en hyresfastighet, och detta tillkännager riksdagen för regeringen.
- Behandlas i
- Civilutskottet
- 42.Riksdagen ställer sig bakom det som anförs i motionen om att regeringen bör utreda hur de finansiella förutsättningarna för den kooperativa hyresrätten kan ändras, i syfte att tillgängliggöra upplåtelseformen för en större del av befolkningen än vad som är fallet i dag, och tillkännager detta för regeringen.
- Behandlas i
- Civilutskottet
- 43.Riksdagen ställer sig bakom det som anförs i motionen om att regeringen bör utreda möjligheten att inrätta en nationell samordnare för frågor rörande kooperativa hyresrätter med syftet att arbeta långsiktigt med informations- och kunskapsutveckling samt rådgivning på nationell nivå och tillkännager detta för regeringen.
- Behandlas i
- Civilutskottet
- 44.Riksdagen ställer sig bakom det som anförs i motionen om delningsbostäder och tillkännager detta för regeringen.
- Behandlas i
- Civilutskottet
Behandlas i betänkande (1)
Motioner
Motioner är förslag som riksdagens ledamöter har lämnat till riksdagen.