Den utvidgade kommunala förköpsrätten beträffande småhus

Motion 1986/87:Bo410 Siri Häggmark och Jens Eriksson (m)

Observera att dokumentet är inskannat och fel kan förekomma.

Motion till riksdagen
1986/87 :Bo410

Siri Häggmark och Jens Eriksson (m)

Den utvidgade kommunala förköpsrätten
beträffande småhus

Fiskarstuga i genuin skärgårdsmiljö med strandnära läge nära till bad och
service är en vanlig formulering rörande försäljning av hus i s. k. attraktiva
områden.

1 Bohuslän, främst vid dess kustområden, har sedan lång tid pågått en
omvandling av permanentbostäder till fritidshus. Bostadshus i främst samhällenas
äldre och centrala delar har köpts upp av ”sommargäster”. Det har
varit positivt i många fall då hus som ej varit lämpade för permanent boende
har rustats upp på ett pietetsfullt sätt och därmed bidragit till att bevara
den genuina karaktären i skärgårdssamhällena.

Dock finns det stora problem förknippade med denna omvandling av
permanentbostäder till fritidshus. I de samhällen, ofta de mest attraktiva
turistorterna, där omvandlingen har varit särskilt omfattande och där det
också har funnits en efterfrågan på bostäder från den bofasta befolkningen,
har denna utveckling medfört problem. Den stora efterfrågan på fritidshus
har drivit upp fastighetspriserna till sådana nivåer att fastigheterna inte
längre är överkomliga för många bofasta.

Det är förmånligare att bygga nytt då finansieringen är bättre vid nybyggnation
än vid modernisering och renovering av äldre hus till den standard
som krävs i dag. Så i en del kustkommuner bor den bofasta befolkningen
utanför centrum medan samhällskärnan ligger öde och mörk under stor del
av året.

Dessutom får den som är bofast i dessa s. k. attraktiva områden betala för
”havsutsikten, salta baden” genom förhöjda taxeringsvärden och därmed
förhöjd fastighetsskatt. Är jag t. ex. fiskare till yrket får jag betala extra om
jag bor nära min arbetsplats. Taxeringsvärdet bör därför grundas på bruksvärdet.

Lånemöjligheterna för förvärv och ombyggnad av äldre hus för permanentboende
bör ses över och förbättras. Våra kustsamhällen måste hållas
levande året runt.

Hemställan

Med hänvisning till vad som ovan anförts hemställs

att riksdagen begär att regeringen undersöker vilka effekter den år
1984 genomförda ändringen i lagen om förköpsrätt, taxeringsvärden

och lånevillkor beträffande fastigheter i attraktiva turistområden
har.

Stockholm den 23 januari 1987

Siri Häggmark (m) Jens Eriksson (m)

Mot. 1986/87
Bo410

12