Ändring i bestämmelserna om konsolideringsfond för allmännyttiga bostadsföretag (prop. 1985/86:16)

Motion 1985/86:64 Lars Werner m. fl.

Observera att dokumentet är inskannat och fel kan förekomma.

Motion till riksdagen
1985/86:64

Lars Werner m. fl.

Ändring i bestämmelserna om konsolideringsfond för
allmännyttiga bostadsföretag (prop. 1985/86:16)

Statligt räntestöd (räntebidrag) vid förbättring av bostadshus utgår sedan den
1 januari 1984. Räntebidrag lämnas bl. a. till ägare av hus med bostadslägenheter
som upplåts med hyres- eller bostadsrätt. Reglerna om räntestöd
finns i förordningen (1983:974) om statligt räntestöd vid förbättring av
bostadshus (ändrad senast 1985:135). En förutsättning för räntebidrag enligt
förordningen är att de allmännyttiga bostadsföretagen - utöver det grundkapital
som dessa företag skall ha enligt bostadsfinansieringsförordningen - har
en konsolideringsfond som motsvarar minst 2 % av det fastighetskapital som
företaget förvaltar.

Förslaget om avsättning till konsolideringsfond framfördes i proposition
1983/84:40 bil. 9 (s. 44-45). I propositionen anfördes att allmännyttiga
bostadsföretag vid utgången av år 1986 skulle ha en konsolideringsfond på
minst 2 % förutom grundkapital. Minst 5 kr./m2 borde årligen avsättas till
fonden t.o.m. år 1986 om fondkravet inte uppfyllts tidigare. Riksdagen
beslöt (Boij 1983/84:11) enligt regeringens förslag.

I proposition 1984/85:85 bil. 1 förordades att dispens från kravet på
konsolideringsfond skulle kunna medges under år 1985 i de fall kraven verkar
hyreshöjande. En förlängd tidsfrist för uppfyllande av fondkravet om ett år
dvs. t. o. m. utgången av år 1987 förordades i propositionen och godkändes
av riksdagen (Boll 1984/85:8 och Boij 1984/85:9).

Riksdagen har i proposition 1985/86:16 åter förelagts förslag om ändringar
i bestämmelserna om konsolideringsfond för allmännyttiga bostadsföretag
som innebär ytterligare urholkning av fondkraven. Enligt vår uppfattning
bör fondkravet som förutsättning för räntebidrag avskaffas. Redan när
regeringen hösten 1983 föreslog att konsolideringsfonder skulle inrättas
anförde vpk (mot. 1983/84:154, s. 13) att bl. a. Hyresgästernas riksförbund
och bostadskommittén anfört att fondkravet skulle medföra betydande
hyreshöjningar hos många företag och därigenom motverka de positiva
effekterna av räntebidragen för underhåll. I en reservation (vpk) till
betänkandet BoU 1983/84:11 anfördes liknande synpunkter. De förändringar
och lättnader i fondkraven som införts och föreslagits av regeringen visar
att våra synpunkter är bärande. Vårt grundläggande krav är dock att
avsättning till konsolideringsfond för att få räntestöd för underhåll m. m. inte
längre skall gälla. Fondkravet bör avskaffas vid utgången av år 1985.

, '

Mot.

1985/86

64-65

1 Riksdagen 1985186. 3 sami. Nr 64-65

Hemställan

Mot. 1985/86:64

Med hänvisning till vad ovan anförts hemställs

att riksdagen med avslag på proposition 1985/86:16 beslutar att
kravet på konsolideringsfond för erhållande av statligt räntestöd för
gemensamt underhåll m. m. av bostadshus avskaffas vid utgången av
år 1985.

Stockholm den 18 oktober 1985
Lars Wemer (vpk)

Bertil Måbrink (vpk) Nils Berndtson (vpk)

Jörn Svensson (vpk) Inga Lantz (vpk)

Tore Claeson (vpk)

2