Ändrade regler för bostadslån till småhus

Motion 1982/83:346 Lennart Brunander

Observera att dokumentet är inskannat och fel kan förekomma.

6

Motion
1982/83:346
Lennart Brunander

Ändrade regler för bostadslån till småhus

Det föreligger i dag en orättvisa mellan de småhus som har statlig belåning
och som inte har sådana lån. Räntekostnaderna för egnahemsägarna blir på
detta sätt olika, ja helt enkelt orättvisa. Detta medför ofta att den som
överväger att köpa en äldre fastighet utan statliga lån i stället väljer att bygga
nytt till betydligt högre kostnader. Den totala bostadskostnaden blir trots
den högre anskaffningskostnaden lägre i nybyggnadsalternativet eftersom de
statliga lån som då utgår har en kraftig räntesubvention. För budgetåret
1983/84 räknar bostadsministern att denna räntesubvention totalt kommer
att kosta staten 10,3 miljarder kronor. För egnahemsbyggandet är summan
3,6 miljarder. Det är alltså betydande belopp som statskassan skjuter till för
att göra kapitalkostnaderna för bostadsbyggandet rimliga.

De statliga lånen med subventionerade räntor kommer de egnahemsägare
till del som antingen bygger nytt eller gör en genomgripande reparation av
sitt hus. Enligt min mening borde bestämmelserna ändras så att det bör vara
möjligt även för den som köper ett äldre hus att erhålla statliga lån. Dessutom
borde de krav som ställs på en ombyggnad ändras så att statliga lån även
kunde ges till mindre genomgripande upprustning av egnahem. Som det nu
är lockas man att göra betydligt större ingrepp i fastigheten än som egentligen
var nödvändigt på grund av kraven för att få statliga lån är sådana som de är.
Som jag nämnde inledningsvis väljer många att över huvud taget inte befatta
sig med ett äldre hus utan bygger nytt i stället.

Vårt nuvarande system innebär alltså att man binder mer pengar i boendet
än vad som egentligen varit nödvändigt. Jag anser att det är angeläget att
finna ett system som skapar större rättvisa mellan dem som bygger nytt och
dem som väljer att satsa på ett äldre hus och sedan förbättra det.

Med hänvisning till det anförda hemställs

att riksdagen begär att regeringen lägger fram förslag om ändrade
regler för statliga lån till egnahem i enlighet med de synpunkter
som framförts i motionen.

Stockholm den 14 januari 1983

LENNART BRUNANDER (c)