den
23 november
Fråga
2010/11:91
Tomträtter
av Annelie Enochson
(KD)
till justitieminister Beatrice Ask (M)
Tomträtter uppkom i början av 1900-talet av sociala
skäl. Mindre bemedlade personer fick möjlighet att skaffa ett eget hem utan att
behöva köpa tomtmarken som i stället betalades med en årlig tomträttsavgäld.
Trots att antalet tomträtter halverats sedan 2000 finns det drygt 52 000
tomträtter i Sverige.
Tomträttslagstiftningen i dag är behäftad med många
problem. Människor upplever en stor osäkerhet och har oerhört svårt att planera
sin ekonomi då kommuner med tioårsintervall beslutar om språngvisa höjningar av
tomträttsavgälderna. De höga krav på kompetens som ställs på kommunerna gör att
variationerna i beräkningsgrunder är stora, något som
leder till stora och svårmotiverade skillnader mellan avgälder och
friköpspriser i olika kommuner. Den kompetens som krävs av kommunerna är också
svår att uppnå och praxis skiljer sig mellan kommuner. Praxis skiljer sig
mellan kommunerna så att skillnader uppstår på tiotusentals kronor mellan
grannkommuner. En tomträtt i Göteborg kan ha en hyra på 18 000–19 000
kronor samtidigt som tomträtter i Kungälv nyligen fått besked om chockhöjning
från ca 5 000 kronor till 52 000 kronor.
Regeringen har aviserat en översyn av lagstiftningen
under slutet av 2010. Förberedelser har också gjorts för en eventuell
utredning.
Avser justitieministern att verka för att
regeringen lämnar ett förslag om förändringar av tomträttslagstiftningen?