Kungl. Majds Nåd. Proposition N:o 203

Proposition 1908:203

8

Kungl. Majds Nåd. Proposition N:o 203.

N:o 203.

Kungl. Maj:ts nådiga proposition till Riksdagen angående
inköp af hotell Utsikten vid Trollhättan; gifven Stockholms
slott den 24 april 1908.

Under åberopande af bilagda utdrag af statsrådsprotokollet öfver
civilärenden för denna dag vill Kungl. Maj:t härmed föreslå Riksdagen
medgifva

att för inköp af hotell Utsikten vid Trollhättan med tomt och byggnader
må användas dels 100,000 kronor utaf de medel af intill 800,000
kronor, hvilka Riksdagen beviljat för inköp af fastigheter, som kunna
erfordras för statens nuvarande eller blifvande anläggningar vid Trollhättan,
dels ock 35,000 kronor af det anslag å 7,750,000 kronor, som
Riksdagen anvisat för anläggning af en kraftstation för tillgodogörande
af den staten tillhöriga vattenkraften i Trollhätte strömmar med mera
samt fortsättande och fullbordande af den för kraftstationen erforderliga
kraftkanalen; samt

att ifrågavarande fastighet må, sedan den af Kungl. Maj:t och
kronan förvärfvats, ställas under förvaltning af styrelsen för Trollhätte
kanal- och vattenverk.

De till ärendet hörande handlingar skola Riksdagens vederbörande
utskott tillhandahållas; och Kungl. Maj:t förblifver Riksdagen med all
kungl. nåd och ynnest städse välbevågen.

GUSTAF.

Hugo Hamilton.

Kungl. Maj:ts Nåd. Proposition N:o 203.

9

Utdrag af protokollet öfver civilärenden, hållet inför Hans
Maj:t Konungen i statsrådet å Stockholms slott den 24
april 1908.

Närvarande:

Hans excellens herr statsministern Lindman,

Hans excellens herr ministern för utrikes ärendena Teolle,
Statsråden: Albert Petersson,

Alfred Petersson,

Hederstierna,

Hammarskjöld,

Eoos,

SWARTZ,

grefve Hamilton,
grefve Ehrensvård.

Malm.

Departementschefen, statsrådet grefve Hamilton anförde:

Uti underdånig skrifvelse den 16 mars 1908 har styrelsen för Trollhätte
kanal- och vattenverk gjort framställning om inköp af det så
kallade hotell Utsikten vid Trollhättan samt därvid anfört följande:

»I omedelbar närhet af fördelningsbassängen till den under byggnad
varande kraftstationen vid Trollhättan ligger det s. k. Hotel
Bellevue eller ''Utsikten’, hvilket äges af fru Hanna Rhodin. Fastigheten
innehåller en på fri och egen grund belägen tomt af 2,233 m2
ytinnehåll, å hvilken äro uppförda en större hotellbyggnad af dels
sten, dels trä, jämte stall och uthusbyggnad af trä. Den stora hotellbyggnaden,
hvars arkitektur lämnar åtskilligt öfrig! att önska, intager
Bill. till Biksd. Prof. 1908. 1 Samt. 1 Afd. 160 Höft. 2

10

Kungl. Maj:ts Nåd. Proposition N:o 203.

ett synnerligen dominerande läge på en bergplatå invid fallen och
är synlig från de flesta promenadvägarna m. m. Säkerligen bör man
ur naturskönhetens synpunkt lifligt önska, att den vanprydande byggnaden
endera helt och hållet aflägsnades eller åtminstone bringades
i ett skick, som bättre passade mot de storslagna omgifningarna och
detta särskildt, sedan den nya kraftstationen blifvit uppförd strax nedanför
densamma. Emellertid torde ett inköp af ifrågavarande fastighet,
som har ett afsevärdt värde, icke utan vidare kunna motiveras af estetiska,
hänsyn.

Nu är emellertid förhållandet, att de tätt intill fastigheten sedan
förra året pågående, och numera natt och dag bedrifna, arbeten med
bergsprängning och dylikt för den nya kraftstationsanläggningen omöjliggöra
hotellrörelsens ekonomiska drift. Till följd af de ständiga sprängskotten
och af den omgifvande skogens nedhuggning samt tillfartsvägens
mindre tilltalande skick torde det vara uppenbart, att resandena,
så länge arbetena pågå, det vill säga minst till år 1910, komma att afhålla
sig från att begagna hotellet, och att sannolikt äfven därefter en
minskad frekvens åtminstone till en början kommer att äga rum. För
dessa och andra af arbetena vållade olägenheter lär ägarinnan väl knappast
kunna lagligen tillerkännas någon afsevärdare skadeersättning, men
rättvisa och billighet synas dock enligt styrelsens mening tala för, att
staten icke genom sina anläggningar vållar enskild person betydande
förlust. Särskildt i detta fall kan ägarinnans förlust anses synnerligen
ödesdiger, då hon icke lär vara i besittning af tillräckliga medel för att
möta densamma och afvakta möjligen inträffande gynnsammare förhållanden.

På grund häraf har ägarinnan hos styrelsen gjort framställning endera
om nöjaktig ersättning för den förlust, hon genom rörelsens inställande
lider, eller ock att staten måtte inlösa fastigheten med eller
utan inventarier. Af dessa alternativ torde en inlösen af fastigheten vara
att föredraga.

Dels skapas därigenom intet prejudikat beträffande ersättning för
på ifrågavarande sätt liden skada, dels måste det vara till fördel för
staten att hafva den tätt intill kraftstationen belägna fastigheten i sin
hand och detta ej allenast af estetiska, utan äfven af praktiska skäl.

Sålunda kan fastigheten behöfva tagas i anspråk, därest vid uttagande
af större vattenmängd än den, för hvilken den nu beslutade
kraftstationen är afsedd, ytterligare kraftstation kommer till utförande
med det byggnadssätt, väg- och vattenbyggnadsstyrelsen i sitt underdåniga
utlåtande öfver undertecknade styrelses förslag till kraftstation

11

Kungl. Maj:ts Nåd. Proposition N:o 203.

år 1907 antydt. Ehuruväl en ny kraftstation sannolikt kan lämpligare
förläggas på annan plats, måste det dock vara till nytta att hafva valet
härvidlag fritt.

Viktigare är, att de kablar, som skola föra den elektriska energien
från generatorerna vid Olidehålan till instrumentbyggnaden, hvilken
senare styrelsen funnit lämpligast kunna förläggas längs kraftkanalen
öster om hotell Utsikten, på bästa och billigaste sätt framdragas'' i tunnel
under eller kanal genom fastigheten i fråga. Härigenom inbesparas
minst 15,000 kronor. Inköpes fastigheten, uppstå äfven andra besparingar
vid kraftverksanläggningen. Man behöfver då icke anlägga en
annars nödvändig provisorisk väg med bro öfver kraftkanalen för att
upprätthålla nöjaktig förbindelse till hotellet. I hotellbyggnaden kunna
vidare under arbetstiden anordnas dels kontorslokaler för afdelningsingenjörer
samt bostäder för ingenjörer, biträden, schaktmästare, montörer
m. fl., dels varmrum och serveringslokal för arbetare m. m., hvarjämte
stallbyggnaden kan begagnas för inrymmande af en del af de hästar,
som måste anskaffas för verkställande af nödig verkkörning. Härigenom
undvikas åtskilliga provisoriska byggnader, för hvilka kostnaden kan
beräknas till c:a 15,000 kronor, och bortgå utgifter för hyresersättningar
till belopp af minst 5,000 kronor.

I hvad mån byggnaderna i framtiden kunna få en permanent användning
är icke möjligt bestämma utan närmare utredning, men det
torde likväl med säkerhet kunna påstås, att de endera kunna mot afsevärdt
arrende åter uthyras till hotellrörelse och dylikt eller efter ändring
användas till bostäder för verkets personal, därest de icke —■ såsom ur
estetisk synpunkt lämpligast vore — helt och hållet borttagas. Det
torde äfven böra påpekas, att verkets utbyggnad sannolikt kommer att
fortgå under ganska lång tid, om kraftafsättningen ökas så som väntadt
är, samt tillgång till ytterligare vattenmängd erhålles genom inköp af
de öfriga vattenfallen i älfven och den därigenom möjliggjorda vattenregleringen.
I sådant fall kräfves fortfarande tillgång till arbetslokaler
af ofvan antydd art och det blir äfvenledes händelsen, om och när den
länge tilltänkta ombyggnaden af farleden kommer till stånd. Bristen
på arbetslokaler och bostäder inom samhället är för öfrigt så stor, att
det redan ur denna synpunkt kan vara försvarligt att åt staten bereda
tillgång till sådana lokaler, som erfordras för dess stora arbeten.

Alla dessa omständigheter synas styrelsen utgöra kraftiga skäl för
en inlösen af fastigheten.

Efter förda underhandlingar har ägarinnan nedsatt sitt pris för
fastigheten utan inventarier, hvilka senare kronan icke torde böra öfver -

12

Kungl. Maj:ts Nåd. Proposition N:o 203.

taga, från 158,000 till 135,000 kronor. Denna köpeskilling synes styrelsen
skälig. Fastigheten är taxerad till 150,000 kronor och intecknad för
101,868: 12 kronor. Brandförsäkringsbeloppet för åbyggnaderna utgör
130,200 kronor.

Tomtens värde kan efter 4 kronor per nr beräknas
till 2.233 ni : X 4 =......................................................................

Hotellbyggnadens byggnadskostnad kan efter nuvarande
pris beräknas sålunda

tegelbyggnad 5,330 m8 å 16..................... 85,280: —

träbyggnad 4,060 )> » 10................... 40,600: —

stall och uthus värderas till...............................................

Summa kronor 138,000: —

Denna beräkning är utförd under förutsättning, att byggnaderna
äro underhållna i fullgod! skick. Men äfven om anmärkning i detta
afseende kan göras mot vissa delar af byggnaderna och värderingssumman
på grund däraf bör i motsvarande mån nedsättas, så torde dock
den föreslagna köpeskillingen icke kunna anses oskälig vid det förhållande,
att den bör innefatta jämväl någon ersättning för redan genom
arbetena liden skada.

Då, såsom förut angifvits, kraftstationsanläggningen befrias från
direkta utgifter om minst 30,000 kronor, därest inköpet kommer till
stånd, och då ytterligare 5,000 kronor, motsvarande en eventuell skadeersättning,
torde kunna påföras kraftverket, anser styrelsen lämpligt, att
köpeskillingsbeloppet så fördelas, att 35,000 kronor påföras kraftstationsanläggningen
och 100,000 kronor upptagas såsom kronans direkta utgift
för fastighetens inköp. Detta senare belopp torde lämpligen kunna tagas
af det anslag å 300,000 kronor, som 1907 års Riksdag ställt till Eders
Kungl. Maj:ts förfogade för inköp af fastigheter, erforderliga för statens
nuvarande eller blifvande anläggningar vid Trollhättan.))

Med anledning af hvad sålunda anförts har Trollhättestyrelsen
hemställt,

att det så kallade hotell Utsikten med tomt och byggnader måtte
inköpas för Kungl. Maj:t och kronans räkning till ett pris af 135,000
kronor;

att af detta belopp 100,000 kronor måtte utgå af det anslag å
300,000 kronor, som 1907 års Riksdag ställt till Kungl. Maj:ts förfogande
för dylika inköp, och återstoden, 35,000 kronor, påföras kraftstationsanläggningen
;

8,932: -

125,880: —
3,188: —

13

Kungl. Maj.is Nåd. Proposition No 203.

att styrelsen måtte erhålla i uppdrag att afsluta köpet; samt

att fastigheten måtte ställas under styrelsens förvaltning.

Till följd af nådig remiss har Kungl. Maj:ts befallningshafvande i
Ålfsborgs län afgifvit underdånigt utlåtande i ärendet och därvid anfört,
att, då de af Trollhättestyrelsen åberopade skälen för det ifrågasatta
köpet syntes beaktansvärda, och priset, enligt den af styrelsen lämnade
utredningen, icke kunde anses vara för högt tilltaget, Kungl. Maj:ts befallningshafvande
ansåge sig böra tillstyrka bifall till framställningen.

På grund af hvad styrelsen för Trollhätte kanal- och vattenverk Departementsanfört
till stöd för det af styrelsen föreslagna inköpet af hotell Utsikten, yttrande,
anser jag köpet höra komma till stånd, och synes det pris af 135,000
kronor, som styrelsen föreslagit, kunna godkännas.

Styrelsen har hemställt, att köpeskillingen måtte så gäldas, att 100,000
kronor anvisas af de medel af intill 300,000 kronor, som Riksdagen ställt
till Kungl. Maj:ts förfogande för inköp af fastigheter, som kunna behöfvas
för statens anläggningar vid Trollhättan, samt att ett belopp af 35,000
kronor utgår af det anslag å 7,750,000 kronor, som Riksdagen enligt skrifvelse
den 26 april 1907, n:r 85, anvisat för anläggning af en kraftstation
för tillgodogörande af den staten tillhöriga vattenkraften i Trollhätte
strömmar med mera samt fortsättande och fullbordande af den för kraftstationen
erforderliga kraftkanalen.

Hvad angår förstnämnda medel å högst 300,000 kronor har Riksdagen,
i enlighet med af Kungl. Maj:t därom gjord framställning, genom
skrifvelse den 26 april 1907, n:r 83, medgifvit, att inköp af fastigheter,
som kunna erfordras för statens nuvarande eller blifvande anläggningar
vid Trollhättan, må af Kungl. Maj:t beslutas till ett sammanlagdt belopp
af intill 300,000 kronor, äfvensom bemyndigat riksgäldskontoret att på
rekvisition, i mån af behof, tillhandahålla Kungl. Magt omförmälda belopp.
Af ifrågavarande medel hafva jämlikt nådiga trefven den 18 oktober
1907 och den 24 januari 1908 af riksgäldskontoret utanordnats
tillhopa 162,798 kronor 66 öre; och synes lämpligt att af återstående
beloppet för nu förevarande ändamål disponera 100,000 kronor. Likaledes
synas 35,000 kronor kunna tagas af anslaget till kraftstationen,
äfven om man icke kan dela Trollhättestyrelsens uttalande, att vid bedömande
af beloppet skulle kunna tagas hänsyn till eventuell skadeersättning
till hotellets ägarinna.

Då det emellertid kan vara tvifvel underkastadt, huruvida nämnda anslag
må utan Riksdagens medgifvande användas till inköp af förevarande fastig Bih.

till Riksd. Prof. 1908. 1 Sami. 1 Afä. 160 Haft. 3

14

Kungl. Maj:ts Nåd. Proposition N:o 203.

het, anser jag frågan böra underställas Riksdagens pröfning. Jag får
alltså i underdånighet hemställa, att Eders Kungl. Maj:t måtte föreslå
Riksdagen medgifva

att för inköp af hotell Utsikten vid Trollhättan med tomt och byggnader
må användas dels 100,000 kronor utaf de medel af intill 300,000
kronor, hvilka Riksdagen beviljat för inköp af fastigheter, som kunna
erfordras för statens nuvarande eller blifvande anläggningar vid Trollhättan,
dels ock 35,000 kronor af det anslag å 7,750,000 kronor, som
Riksdagen anvisat för anläggning af en kraftstation för tillgodogörande
af den staten tillhöriga vattenkraften i Trollhätte strömmar med mera
samt fortsättande och fullbordande af den för kraftstationen erforderliga
kraftkanalen; samt

att ifrågavarande fastighet må, sedan den af Kungl. Maj:t och
kronan förvärfvats, ställas under förvaltning af styrelsen för Trollhätte
kanal- och vattenverk.

Hvad departementschefen sålunda hemställt behagade
Hans Maj:i Konungen, på tillstyrkan af statsrådets
öfriga ledamöter, bifalla samt förordnade, att
proposition i ämnet af den lydelse, bilaga till detta
protokoll utvisar, skulle aflåtas till Riksdagen.

Ur protokollet:

Carl G. Edman.

Stockholm, K. L. Beckmans Boktryckeri, 1908.