Kongl. Maj:ts Nåd. Proposition No 58

Proposition 1897:58

Kongl. Maj:ts Nåd. Proposition No 58.

1

N:o 58.

Kongl. Maj:ts nådiga proposition till Riksdagen angående försäljning
till Hvetlanda bysamhälle af viss del utaf förra
häradshöfdingebostället 1 mantal Hvetlanda Thomas- och
Kullagården n:ris 4 och 6 i Jönköpings län; gifven
Stockholms slott den 19 mars 1897.

Enligt Kongl. Maj:ts och Riksdagens beslut, till kännedom meddeladt
genom kongl. bref den 16 maj 1890, erhöll Hvetlanda bysamhälle
tillstånd att mot bestämdt pris från förra häradshöfdingebostället 1
mantal Hvetlanda Thomas- och Kullagården n:ris 4 och 6 tillösa sig
vissa jordområden om tillhopa 27 hektar 11,716 ar, som ingingo i det
för bysamhället enligt plan, som af Kongl. Maj:t gillats, upptagna område
till tomter och allmänna platser.

Sedan den till bysamhället sålunda upplåtna del af bostället åsatts
-fa mantal och köpebref derå af domänstyrelsen utfärdats, blef återstående
jf mantal af bostället med undantag af de afsöndringar, som
egt rum dels på grund af kongl. trefven den 11 augusti 1863, den 1
juni 1877 och den 23 maj 1879, dels ock med en areal af 5 hektar
59,8 ar till Hvetlanda-Säfsjö jernväg, genom domänstyrelsens kontrakt
den 11 januari 1895 utarrenderadt på tjugu års tid från den 14 mars
1896 mot en årlig arrendeafgift af 700 kronor.

I underdånig skrifvelse den 24 oktober 1896 har Hvetlanda municipalstyrelse,
å bysamhällets vägnar, anhållit om tillstånd för bysamhället
dels att få ytterligare af staten inköpa det staten ännu tillhöriga
It mantal af ifrågavarande boställe mot det pris, som vid hållen
värdering af domänintendenten i länet jemte biträdande värderingsmän
Bill. till Riksd. Prat. 1897. 1 Sami. 1 Afd. 46 Höft. 1

2 Kongl. Maj:ts Nåd. Proposition N:o 58.

blifvit hemmansdelen åsatt, eller 19,800 kronor, dels ock att få tillösa
sig de årliga afgälder om tillsammans 160 kubikfot 1 f kanna spannmål,
hälften råg och hälften korn, som nu utgjordes till staten för de enligt
sistberörda tre kongl. bref medgifna afsöndringar, mot erläggande på
en gång af det kapital, hvarå dessa afgälders belopp utgjorde ränta
efter fem procent.

Till stöd för denna ansökning har municipalstyrelsen anfört, att
bysamhället under de senare åren till följd af inflyttningar och en del
industriela anläggningar vunnit en så väsentlig tillväxt, att byggnadsplaner
med lämpligt läge nu mera vore mycket svåra att för rimligt
pris erhålla; att befolkningen inom bysamhället, som för närvarande
utgjordes af omkring 1,400 personer, vore i stadig tillväxt och säkerligen
endast i följd af pågående anläggning af två större fabriker
komme att inom ett år hafva vunnit en tillökning af omkring 300
personer, i följd hvaraf nödvändigt vore, att större område förvärfvades
för en fortsatt utvidgning af bysamhället; samt att det enda lämpliga
området härför vore den återstående delen af bostället, hvilken, belägen
invid och till en del omslutande bysamhällets nuvarande område, vore
desto tjenligare, som densamma, utom att nödiga byggnadsplatser derå
kunde erhållas, medgåfve återstodens sönderdelning i små jordbrukslotter,
hvarigenom en del mindre bemedlade personer kunde beredas
tillfälle förvärfva egen torfva; och har municipalstyrelsen beträffande
de ifrågavarande årliga afgälderna framhållit, att debiteringen och uppbörden
af dessa från den 14 mars 1896 till statsverket ingående afgälder
komme att för framtiden till följd af tid efter annan inträffade
sönderdelningar och förändringar af de afsöndrade lägenheterna blifva
svåra och invecklade att verkställa.

Af instrumentet öfver den i ansökningen åberopade, den 4 augusti
1896 hållna uppskattningsförrättning inhemtas, bland annat, att arealen
till ifrågavarande || mantal Hvetlanda upptagits till 172 hektar 62,7
ar, deraf 21 hektar 86,5 ar åker, 8 hektar 75,5 ar äng samt 142 hektar
0,7 ar betes- och skogsmark samt att uppskattningsmännen, med hänsyn
till hvad beträffande hemmansdelens beskaffenhet blifvit utrönt och
till dess fördelaktiga läge samt under antagande att skogstillgången
något öfverstege husbehofvet, beräknat hemmansdelens saluvärde sålunda,
att åkern uppskattats efter 430 kronor per hektar, ängen efter
150 kronor per hektar samt betes- och skogsmarken till 50 kronor per
hektar, hvartill lagts värdet af skog till afsalu med 2,000 kronor,
hvarigenom erhållits ett totalvärde å hemmansdelen af 19,815 kronor
20 öre, som afrundats till 19,800 kronor.

3

Kongl. Maj.is Nåd. Proposition N:o 58.

Jemte berörda instrument har vid ansökningen äfven fogats skriftligt
förklarande af hemmansdelens nuvarande arrendator, att han, för den
händelse hemmansdelen blefve till Hvetlanda bysamhälle försåld, förbunde
sig att när som helst till köparen aflemna hemmansdelen utan
något slags ersättning från statsverket.

På grund af nådig befallning har domänstyrelsen den 26 nästlidne
februari öfver ansökningen afgifvit underdånigt utlåtande och
dervid tillika öfverlemnat infordrade underdåniga yttranden från fögderiförvaltningen
i orten samt domänintendenten och Kongl. Maj:ts befallningshafvande
i länet, af hvilka fögderiförvaltningen och domänintendenten,
med vitsordande af de i den underdåniga ansökningen
åberopade förhållanden, tillstyrkt bifall till densamma.

Kongl. Maj:ts befallningshafvande har meddelat, att lösen för afgälderna
för ofvanberörda afsöndringar, som omfattade 12 hektar 98 ar
44,95 qvadratmeter, jemlikt sist faststäld markegång uppginge till 338
kronor 71 öre, motsvarande efter fem procent ett kapitalvärde af 6,774
kronor 20 öre. Vidare har Kongl. Maj:ts befallningshafvande anfört,
att af hvad i ärendet förekommit kunde antagas vara ådagalagdt, att
det för Hvetlanda bysamhälle vore en lifsfråga att få förvärfva återstående
It mantal af ifrågavarande boställe; och har Kongl. Maj:ts befallningshafvande,
som icke hade något att erinra vare sig mot köpeskillingen,
19,800 kronor, eller mot afgäldernas kapitalvärde, 6,774
kronor 20 öre, derföre hemstält, att Kongl. Maj:t täcktes vidtaga åtgärder,
på det att bysamhället måtte blifva berättigad! att, mot erläggande
af omförmälda köpeskilling och kapitalvärde, tilläsa sig ifrågavarande
hemmansdel.

För egen del har domänstyrelsen ansett otvifvelaktigt, att Hvetlanda
bysamhälle för sin fortgående utveckling vore i behof åt åtminstone
den del utaf de till f£ mantal Hvetlanda hörande egor, som läge
intill bysamhällets nuvarande område. Då de återstående egorna ej
skulle lämpa sig att för kronans räkning förvaltas vare sig såsom
jordbruksegendom eller såsom kronopark, hade styrelsen derföre intet
att erinra mot att bysamhället finge förvärfva ifrågavarande hemmansdel
med undantag af ofvanberörda för evärdelig tid afsöndrade jordområden.
Den erbjudna köpeskillingen, 19,800 kronor, ansåge deremot
styrelsen långt ifrån nöjaktig. Köpeskillingens belopp öfverensstämde
visserligen med det saluvärde, som vid ofvanberörda uppskattningsförrättning
blifvit hemmansdelen åsatt, men, enligt hvad af värderingsinstrumentet
inhemtades, hade jorden uppskattats endast efter det värde
densamma skulle hafva, i fall den fortfarande användes för jordbruks -

4 Kongl. Majds Nåd. Proposition N:o 68.

ändamål. Om än de värden, som af förrättningsmännen upptagits å
de från bysamhället aflägsna trakterna af hemmansdelen, möjligen
kunde godkännas med afseende derå att dessa trakter äfven i bysamhällets
eg o sannolikt under en längre tid ej kunde erhålla annan
användning än den nuvarande, så vore förhållandet helt annat med den
mark, som läge i närheten af det område, bysamhället förut disponerade.
Derest bysamhället blefve egare af hemmansdelen, kunde med temlig
säkerhet antagas, att tillfälle icke komme att saknas för detsamma att
till tomtplatser inom kort få försälja den mark, som läge i närheten af
bysamhället, och ännu säkrare syntes vara, att de priser, som dervid
betingades, komme att mångdubbelt öfverstiga det värde, marken, bedömd
endast i jordbrukshänseende, kunde ega. Beträffande den å hemmansdelen
befintliga ståndskogen, hvilken vid beräknande af hemmansdelens
saluvärde upptagits till ett belopp af 2,000 kronor, motsvarande
den virkesqvantitet, hvarmed skogstillgången ansåges öfverskjuta
husbehofvet, förekomme, att enligt uppräkning af skogen, som af vederbörande
revirförvaltare på domänstyrelsens föranstaltande företagits,
virkesmassan Ange anses utgöra omkring 3,100 kubikmeter gagnvirke
och omkring 3,400 kubikmeter vedvirke, hvilket virke efter de i uppräkningsinstrumentet
angifna priser skulle ega ett värde af mer än
16,000 kronor.

Domänstyrelsen ansåge derföre den af domänintendenten med
biträden hållna värdering ej böra godkännas och annan utväg för ett
rätt bestämmande af köpeskillingens belopp ej förefinnas, än att hemmansdelen
uppskattades i den ordning, som vore stadgad angående jords
eller lägenhets afstående för allmänt behof.

Slutligen har domänstyrelsen erinrat, hurusom enligt gällande
arrendekontrakt förbehåll gjorts derom, att Nils Peter Petersson, såsom
innehafvare af en till hemmansdelen hörande lägenhet, Rylund kallad,
derå boningshuset tillhörde honom, skulle i sin lifstid och, der han
vore gift, hans hustru, så länge hon lefde, ega att lägenheten fortfarande
bruka mot erläggande till arrendatorn af 25 kronor årligen
och mot öfriga i arrendekontraktet närmare angifna vilkor. Derest
försäljning af hemmansdelen komme att ske, ansåge domänstyrelsen
kronan ej böra underlåta att trygga lägenhetsinnehafvaren vid den
honom enligt arrendekontraktet nu tillkommande besittningsrätt, helst
som ett vilkor i denna rigtning ej borde kunna i någon mån inverka
på, hemmansdelens köpvärde, då lägenheten läge på ett afstånd af ^
mil från den helt nära bysamhället varande hufvudgården samt afgälden

5

Kongl. Majds Nåd. Proposition N:o 58.

i betraktande af den ringa, till lägenheten hörande åkerareal eller 28,5
ar borde anses fullt nöjaktig.

Med afseende å hvad i ärendet sålunda förekommit vill Kongl.
Maj:t härmed föreslå Riksdagen att medgifva,

dels att ifrågavarande ff- mantal af förra häradshöfdingebostället
Hvetlanda Thomas- och Kullagården n:ris 4 och 6 må försäljas till
Hvetlanda bysamhälle mot köpeskilling, som skall på bysamhällets bekostnad
bestämmas i den ordning, som i kongl. förordningen den 14
april 1866 är föreskrifven i fråga om jords eller lägenhets afstående
för allmänt behof, samt under vilkor i öfrigt,

att hemmansdelen må, såvidt kronans rätt angår, tillträdas den
14 mars 1898;

att köpeskillingen skall af bysamhället erläggas senast vid tillträdet; att

från försäljningen undantagas ej mindre de jordområden, som
enligt kongl. brefven den 11 augusti 1863, den 1 juni 1877 och den
23 maj 1879 blifvit afsöndrade, än äfven den till Hvetlanda-Säfsjö
jernväg upplåtna mark;

att hemmansdelen skall, sedan köpebref derå utfärdats, i jordeboken
upptagas under titel allmänt frälse och för betecknande af denna
dess natur påföras ränta till kronan i likhet med andra frälseegendomar
i orten;

att bysamhället skall ensamt vidkännas lagfartskostnaden och
öfriga med köpet förenade utgifter;

samt att ofvanbemälde Nils Peter Petersson i hans lifstid och,
om han är gift, hans hustru, så länge hon lefver, skola ega mot en
afgäld af 25 kronor, att erläggas inom januari månads utgång hvarje
år eller å annan tid, hvarom öfverenskommelse mellan vederbörande
träffas, bruka ofvannämnda till dem upplåtna lägenhet utan rätt för
köparen att dem derifrån skilja, så länge de inom bestämd tid betala
afgälden samt ej beträdas med åverkan eller ohägn å hemmansdelens
mark eller förargelseväckande uppförande i öfrigt;

dels ock att bysamhället må få tillösa sig de årliga afgälder, som
nu utgöras till staten för de enligt nyss berörda tre kongl. bref medgifna
jordafsöndringar, mot ett kapital, hvarå dessa afgälders belopp
utgöra ränta efter fyra procent, med iakttagande dervid att afgäldernas
värde vid kapitaliseringen beräknas efter de markegångspris, som gälla
vid tiden för hemmansdelens tillträdande af bysamhället, å hvilken tid
lösesumman senast skall till statsverket inbetalas;

viljande Kongl. Maj:t tillika föreslå Riksdagen att medgifva, att

6

Kongl. Maj:ts Nåd. Proposition N:o 58.

de medel, som i följd af ifrågavarande afyttringsåtgärder kunna till
statsverket inflyta, må, på samma sätt som köpeskillingar för försålda
mindre kronoegendomar, få användas till inköp för kronans räkning af
skogbärande eller till skogsbörd tjenlig mark.

De till ärendet börande handlingar skola Riksdagens vederbörande
utskott tillhandahållas; och Kongl. Maj:t förblifver Riksdagen
med all kongl. nåd och ynnest städse väl bevågen.

OSCAR.

Claes Wer såll.

Kongl. Maj:ts Nåd. Proposition N:o 58.

7

Utdrag af protokollet öfver finansärenden, hållet inför Hans May.t
Konungen i statsrådet å Stockholms slott den 19 mars

1897.

Närvarande:

Hans excellens herr statsministern Boström,

Hans excellens herr ministern för utrikes ärendena grefve Douglas,

Statsråden: friherre Åkerhielm,

Wikblad,
friherre Rappe,

Christerson,

Wersåll,

Annerstedt,
von Krusenstjerna.

Departementschefen, statsrådet Wersäll föredrog slutligen:

En till Kongl. Maj:t ingifven skrift, deri — sedan enligt nådigt
bref den 16 maj 1890 Hvetlanda bysamhälle erhållit tillstånd att mot
bestämdt pris från förra häradshöfdingebostället 1 mantal Hvetlanda
Thomas- och Kullagården n:ris 4 och 6 tillösa sig vissa jordområden
om tillhopa 27 hektar 11,716 ar, samt återstående mantal af bostället
blifvit med undantag af de afsöndringar, som egt rum dels på grund
af nådiga brefven den 11 augusti 1863, den 1 juni 1877 och den 23
maj 1879, dels ock med en areal af 5 hektar 59,8 ar till HvetlandaSäfsjo
jernväg, genom domänstyrelsens kontrakt den 11 januari 1895
utarrenderadt på tjugu års tid från den 14 mars 1896 mot en årlig
arrendeafgift af 700 kronor — Hvetlanda municipalstyrelse, å bysamhällets
vägnar, i underdånighet anhållit om tillstånd för bysamhället

8 Kongl. Maj:ts Nåd. Proposition N:o 58.

dels att få ytterligare af staten inköpa det staten ännu tillhöriga n
mantal af ifrågavarande boställe mot det pris, som vid hållen värdering
af domänintendenten i länet jemte biträdande värderingsmän blifvit
hemmansdelen åsatt, eller 19,800 kronor, dels ock att få tillösa sig de
årliga afgälder om tillsammans 160 kubikfot lf kanna spannmål, hälften
råg och hälften korn, som nu utgjordes till staten för de enligt sistberörda
tre nådiga bref medgifna afsöndringar, mot erläggande på en
gång af det kapital, hvarå dessa afgälders belopp utgjorde ränta efter
fem procent; varande vid ansökningen fogadt skriftligt förklarande af
bemmansdelens nuvarande arrendator, att han, för den händelse hemmansdelen
blefve till Hvetlanda bysamhälle försåld, förbunde sig att när
som helst till köparen aflemna hemmansdelen utan något slags ersättning
från statsverket.

På grund af nådig befallning hade domänstyrelsen öfver ansökningen
afgifvit underdånigt utlåtande, deruti styrelsen, bland annat,
upplyst, att enligt gällande arrendekontrakt förbehåll gjorts derom, att
Nils Peter Petersson, såsom innehafvare af en till hemmansdelen hörande
lägenhet, Rylund kallad, derå boningshuset tillhörde honom, skulle i sin
lifstid och, der han vore gift, hans hustru, så länge hon lefde, ega att
lägenheten fortfarande bruka mot erläggande till arrendatorn af 25 kronor
årligen och mot öfriga i arrendekontraktet närmare angifna vilkor.

Med afseende å hvad i ärendet förekommit hemstälde statsrådet,
att Kongl. Maj:t måtte i nådig proposition föreslå Riksdagen att medgifva,

dels att ifrågavarande f£ mantal af förra häradshöfdingebostället
Hvetlanda Thomas- och Kullagården n:ris 4 och 6 finge försäljas till
Hvetlanda bysamhälle mot köpeskilling, som skulle på bysamhällets
bekostnad bestämmas i den ordning, som i nådiga förordningen den
14 april 1866 vore föreskrifven i fråga om jords eller lägenhets afstående
för alllmänt behof, samt under vilkor i öfrigt,

att hemmansdelen finge, såvidt kronans rätt anginge, tillträdas
den 14 mars 1898;

att köpeskillingen skulle af bysamhället erläggas senast vid tillträdet
;

att från försäljningen undantoges ej mindre de jordområden, som
enligt nådiga brefven den 11 augusti 1863, den 1 juni 1877 och den
23 maj 1879 blifvit afsöndrade, än äfven den till Hvetlanda-Säfsjö
jernväg upplåtna mark;

att hemmansdelen skulle, sedan köpebref derå utfärdats, i jordeboken
upptagas under titel allmänt frälse och för betecknande af denna

Kongl. Maj:ts Nåd. Proposition N:o 58. 9

dess natur påföras ränta till kronan i likhet med andra frälseegendomar
i orten;

att bysamhället skulle ensamt vidkännas lagfartskostnaden och
öfriga med köpet förenade utgifter;

samt att ofvanbemälde Nils Peter Petersson i hans lifstid och, om
han vore gift, hans hustru, så länge hon lefde, skulle ega mot en afgäld
af 25 kronor, att erläggas inom januari månads utgång hvarje år eller
å annan tid, hvarom öfverenskommelse mellan vederbörande träffades,
bruka ofvannämnda till dem upplåtna lägenhet utan rätt för köparen
att dem derifrån skilja, så länge de inom bestämd tid betalade afgälden
samt ej beträddes med åverkan eller ohägn å hemmansdelens mark
eller förargelseväckande uppförande i öfrigt;

dels ock att bysamhället måtte få tillösa sig de årliga afgälder,
som nu utgjordes till staten för de enligt nyss berörda tre nådiga bref
medgifna jordafsöndringar, mot ett kapital, hvarå dessa afgälders belopp
utgjorde ränta efter fyra procent, med iakttagande dervid att afgäldernas
värde vid kapitaliseringen beräknades efter de markegångspris, som
gälde vid tiden för hemmansdelens tillträdande af bysamhället, å hvilken
tid lösesumman senast skulle till statsverket inbetalas;

hemställande statsrådet tillika, att Kongl. Maj:t täcktes föreslå
Riksdagen att medgifva, att de medel,'' som i följd af ifrågavarande
afyttringsåtgärder kunde till statsverket inflyta, måtte, på samma sätt
som köpeskillingar för försålda mindre kronoegendomar, få användas
till inköp för kronans räkning af skogbärande eller till skogsbörd
tjenlig mark.

Hvad statsrådet sålunda hemstält behagade Hans
Maj:t Konungen bifalla; och skulle nådig proposition
till Riksdagen aflåtas af den lydelse, bilagan litt. —
vid detta protokoll utvisar.

Ex protocollo:
Fredrik Zethelius.

Bill. till Riksd. Prot. 1897. 1 Sami. 1 Afd. 46 Höft.

2