den 24 novemberInterpellation 2003/04:148 av Peter Danielsson (m) till statsrådet Lars-Erik Lövdén om kooperativa hyresrätter<a name="Temp"></a>I proposition 2001/02:62 Kooperativ hyresrätt fastslås att den kooperativa hyresrättsföreningen själv ska bestämma hyran för de lägenheter som har upplåtits med kooperativ hyresrätt. Det vill säga att hyreslagens bestämmelser om skälig hyra (bruksvärdesreglerna) inte ska gälla.I proposition 2001/02:58 Allmännyttiga bostadsföretag fastställs att endast kommunala bostadsföretag ska vara hyresnormerande enligt hyreslagens bruksvärdesregel. Samtidigt infördes en tillståndsplikt vid överlåtelse av vissa allmännyttiga bostadsföretag eller bostäder. Motivet till tillståndsplikten var värnandet av bruksvärdessystemet. Därför kan länsstyrelsen i dag avslå ansökningar om tillstånd om det kan befaras att de allmännyttiga bostadsföretagens hyror till följd av överlåtelsen inte kommer att få tillräckligt genomslag vid tillämpning av bruksvärdesreglerna i 12 kap. 55 § jordabalken eller de hyresförhandlingar som förs enligt hyresförhandlingslagen (1978:304). Så har också skett i flera olika fall, exempelvis i Östberga utanför Stockholm och nyligen i Höganäs strax norr om Helsingborg i Skåne.I proposition 2001/02:58 Allmännyttiga bostadsföretag undantas de kooperativa hyresrätterna från tillståndsplikten. I Östbergafallet har ett argument i debatten varit att östbergaborna, som ville ombilda sin hyresrätt till bostadsrätt, i stället skulle ombildat till kooperativ hyresrätt. Då skulle de visa att de inte hade kapitalistiska motiv och dessutom skulle de inte behöva tillstånd från länsstyrelsen. Nu kommer vi till den springande punkten, nämligen att länsstyrelsens motiv för att stoppa ombildningen till bostadsrätterna var att de allmännyttiga bostadsföretagens hyror till följd av överlåtelsen inte skulle få tillräckligt genomslag vid tillämpning av bruksvärdesreglerna. Problemet är bara att om lägenheterna hade ombildats till kooperativa hyresrätter hade inget tillstånd behövts, men effekten för bruksvärdessystemet skulle bli densamma.Med hänvisning till dessa fakta vill jag till statsrådet Lars-Erik Lövdén ställa följande fråga:Vilka åtgärder avser statsrådet att vidta för att ombildning av hyresrätter till bostadsrätter sker efter likvärdiga villkor utan att gynna en särskild upplåtelseform som kooperativa hyresrätter?

Interpellation 2003/04:148 av Danielsson, Peter (m) kooperativa hyresrätter