Avskaffande av den obligatoriska byggfelsförsäkringen och ny lag om färdigställandeskydd

Debatt om förslag 10 april 2014
  • Bädda in video

  • Ladda ner

Protokoll från debatten

Anföranden: 1

Anf. 14 Eva Bengtson Skogsberg (M)

Herr talman! Inledningsvis vill jag yrka bifall till förslaget i betänkande CU25, Avskaffande av den obligatoriska byggfelsförsäkringen och ny lag om färdigställandeskydd . Det finns en bred kritik mot byggfelsförsäkringen, och framför allt finns det inte argument som motiverar en obligatorisk sådan. Erfarenheterna efter snart 20 år är att försäkringen inte på något verkningsfullt sätt bidrar till något av sina syften. Försäkringen skyddar privatpersoner som låter bygga småhus mot vissa kostnader under mycket speciella villkor. Både avgränsningen av vad försäkringen täcker och kravet på konsumenten att vara aktiv för att ta del av skyddet gör att det ekonomiska skyddet i många fall i praktiken är bristfälligt. Det har i flera tidigare utredningar och i remissvar på dessa framförts önskemål om att utreda konsekvenserna av att upphäva lagen, helt eller delvis, och det föreslogs i en departementspromemoria från Miljödepartementet att lagen om byggfelsförsäkring skulle upphävas. Att avskaffa byggfelsförsäkringen ligger i linje med regeringens övriga politik att förenkla för företag och att effektivisera plan- och byggprocesserna. För att uppnå ett gott konsumentskydd även efter avskaffandet av denna försäkring fick Byggkravsutredningen ett tilläggsdirektiv av regeringen att utreda behovet av ett ekonomiskt skydd för konsumenterna, något som flera remissinstanser efterlyste. Herr talman! I den proposition som vi har behandlat i utskottet föreslås att lagen om byggfelsförsäkring med mera upphävs. Kravet på en obligatorisk byggfelsförsäkring vid bostadsbyggande tas alltså bort. Samtidigt förs lagens bestämmelser om färdigställandeskydd över i en ny lag. Reglerna för färdigställandeskyddet, som infördes för mer än nio år sedan, bedöms fungera bra i huvudsak, så några större förändringar görs inte av dessa regler. Ett färdigställandeskydd bestående av en försäkring eller bankgaranti ska finnas vid nybyggnad och tillbyggnad av en- eller tvåbostadshus om åtgärden enligt plan- och bygglagen kräver bygglov. Skyddet ska omfatta skälig ersättning för de kostnader som uppkommer för att slutföra arbetet, för att avhjälpa fel som besiktningsman har anmält eller för att åtgärda skador på byggnaden som orsakats av dessa fel. Det föreslås också ett antal följdändringar i plan- och bygglagen, detta som ett led i regeringens arbete med att få plan- och byggprocessen mer effektiv. Färdigställandeskyddet ska visas upp för byggnadsnämnden innan beslut om startbesked ges. Ett enigt utskott står bakom denna del i betänkandet. Sverigedemokraterna har i en motion begärt att den nya lagen om färdigställandeskydd ska kompletteras. Men eftersom regeringen har för avsikt att följa utvecklingen och återkomma till riksdagen om ett utvidgat skydd skulle behövas anser utskottet att det saknas skäl för riksdagen att ta något initiativ i frågan. Jag yrkar därför avslag på motionen. (Applåder)

Beslut

Den obligatoriska byggfelsförsäkringen avskaffas (CU25)

Kravet på att den som ska börja bygga ett bostadshus måste ha en byggfelsförsäkring tas bort. Byggfelsförsäkringen är en obligatorisk försäkring som i dagsläget måste tecknas innan bygget av ett bostadshus påbörjas. Om vissa villkor är uppfyllda kan försäkringen utnyttjas under de första tio åren efter det att huset är färdigbyggt.

Reglerna om färdigställandeskydd blir kvar och förs över till en egen lag. Färdigställandeskyddet gäller när småhus beställs av privatpersoner och ger ersättning för extra kostnader om de företag som anlitats går i konkurs under byggtiden.

Riksdagen sa ja till regeringens förslag.

Utskottets förslag till beslut
Bifall till propositionen. Avslag på motionen.
Riksdagens beslut
Kammaren biföll utskottets förslag