Kungl. Maj:ts proposition nr 72 år 1968 (Proposition 1968:72)

Kungl. Maj:ts proposition nr 72 år 1968

Nr 72

Kungl. Maj:ts proposition till riksdagen angående godkännande
av avtal om vissa markbyten och fastighetsförvärv i
Stockholm m. m.; given Stockholms slott den 8 mars
1968.

Kungl. Maj :t vill härmed, under åberopande av bilagda utdrag av statsrådsprotokollet
över finansärenden för denna dag, föreslå riksdagen att bifalla
de förslag, om vilkas avlåtande till riksdagen föredragande departementschefen
hemställt.

GUSTAF ADOLF

G. E. Sträng

Propositionens huvudsakliga innehåll

I propositionen hemställs om riksdagens bemyndigande att godkänna
dels ett avtal som träffats av statens markdelegation och delegerade för
Stockholms stad om vissa markbyten in. m. mellan staten och staden, dels
ett avtal, som träffats av markdelegationen och Svenska Handelsbanken om
förvärv för staten av fastigheter i kvarteret Johannes Större inom Nedre
Norrmalm i Stockholm. Värdet av Stockholms stads överlåtelser och övriga
prestationer enligt det förstnämnda avtalet har bedömts överstiga värdet
av vad staten lämnar i byte med 36,5 milj. kr. För förvärvet av fastigheterna
enligt det senare avtalet skall staten erlägga en köpeskilling av 14 milj.
kr. Medel för ifrågavarande kostnader föreslås anvisade under ett särskilt
investeringsanslag.

Bihang till riksdagens protokoll 1968. 1 samt. Nr 72

Kungl. Maj:ts proposition nr 72 år 1968

Utdrag av protokollet över finansärenden, hållet inför Hans
Maj:t Konungen i statsrådet på Stockholms slott den
8 mars 1968.

Närvarande:

Statsministern Erlander, ministern för utrikes ärendena Nilsson, statsråden
Sträng, Andersson, Lange, Kling, Johansson, Holmqvist, Aspling,
Palme, Sven-Erig Nilsson, Gustafsson, Geijer, Odhnoff, Wickman,
Moberg.

Chefen för finansdepartementet, statsrådet Sträng, anmäler efter gemensam
beredning med statsrådets övriga ledamöter fråga om godkännande
av avtal om vissa markbyten och fastighetsförvärv i Stockholm m. m. och
anför.

Med stöd av Kungl. Maj :ts bemyndigande den 23 november 1956 tillkallade
dåvarande chefen för kommunikationsdepartementet sakkunniga att
ingå i en delegation med uppgift att företräda staten vid förhandlingar med
Stockholms stad rörande vissa mellan staten och staden föreliggande byggnads-
och markfrågor samt inkomma med de förslag till vilka förhandlingarna
kunde föranleda. Delegationen, som har antagit benämningen statens
markdelegation, består numera av kanslichefen J. H. Johansson, generaldirektören
S. Larsson och bankdirektören R. G. Renlund.

Som ett led i förhandlingsarbetet har markdelegationen och delegerade
för staden tidigare träffat avtal om vissa markbyten m. m. Genom avtal åren
1963 och 1965, som godkänts av Kungl. Maj :t enligt riksdagens bemyndigande
(prop. 1964: 54, SU 56, rskr 159 och prop. 1965: 35, SU 65, rskr 191),
har staden bl. a. förvärvat fastigheter av betydelse för genomförandet av cityplanen.
Staten har i gengäld fått fastigheter i såväl de centrala som perifera
delarna av staden. Därigenom har bl. a. markbehovet för vissa planerade
administrationsbyggnader tillgodosetts. Förutsättningar har vidare skapats
för att genomföra en första etapp av en planerad koncentration till Nedre
Norrmalm av statlig förvaltningsverksamhet.

Som ett resultat av de fortsatta förhandlingarna har delegationen med
skrivelse den 31 januari 1968 överlämnat ett mellan delegationen och delegerade
för Stockholms stad den 19 januari 1968 upprättat avtal rörande
vissa ytterligare markbyten m. in. jämte till avtalet hörande bilagor. Vidare
har markdelegationen med skrivelse samma dag överlämnat ett mellan de -

Kungl. Maj:ts proposition nr 72 år 1968

legationen och Svenska Handelsbanken den 14 december 1967 träffat avtal
om förvärv för staten av de fastigheter i kvarteret Johannes Större inom
Nedre Norrmalm i Stockholm som tillhör banken. Avskrifter av avtalen
torde få bifogas statsrådsprotokollet i detta ärende såsom Bihang 1 och
Bihang 2.

Riksantikvarieämbetet, som av markdelegationen har delgivits innehållet
i avtalet med Stockholms stad, har förklarat att det med oro ser
att stadens och statens delegerade utgår från att det s. k. Preisiska huset,
som inbegripes i avtalet, skall rivas. Husets exteriör är upptagen i förteckningen
över byggnadsminnesmärken i statens ägo. Ämbetet är inte berett
att tillstyrka en framställning om rivning av huset.

Avtalen

Av markdelegationens bägge skrivelser framgår i huvudsak följande.

Genom avtalet mellan staten och staden löses för båda parter angelägna
mark- och lokalfrågor. 1 statens ägo överförs dels det s. k. Skattehuset i
kvarteret Gamen på Södermalm som sedan uppbördsverkets och exekutionsväsendets
förstatligande till större delen förhyrs av staten för dessa
verksamheter, dels eu obebyggd tomt som gränsar till Skattehuset och
som avses att bebyggas som ett komplement till detta, dels stadens del av
kvarteret Konstapeln på Östermalm som planeras för utbyggnad för statlig
förvaltning i anslutning till närliggande kvarter som redan hör till staten,
dels obebyggd tomtmark i Ulvsunda, avsedd som komplement till den tomt
som disponeras av flygtekniska försöksanstalten, dels ock del av Gålö i
Stockholms skärgård, vilken fastighetsdel redan disponeras av fortifikationsförvaltningen
genom tidigare nyttjanderättsupplåtelser. Staden får
det obebyggda kvarteret Fältöversten vid Karlaplan och det med kontorsharacker
bebyggda kvarteret Kasernberget vid Valliallavägen, vilka kvarter
avses att bebyggas huvudsakligen med bostäder. Därjämte får staden
det förutvarande länsstyrelsehuset (Preisiska huset) i kvarteret Skansen
på Nedre Norrmalm som enligt föreliggande planer avses att tas i anspråk
för omdaning av trakten söder om Sergels torg.

Genom avtalet mellan delegationen och Svenska Handelsbanken förvärvar
staten hela kvarteret Johannes Större inom Nedre Norrmalm i Stockholm
utom tomten nr 3 som ägs av Sundsvallsbanken. Härigenom erhålls behövlig
tomtmark inom det område som avses för ett statligt förvaltningscentrum
inom Nedre Norrmalm.

Tillträdesdag för statens och stadens samtliga förvärv är den 1 juli
1968. Nuvarande ägare har emellertid enligt avtalen fått rätt att övergångsvis
mot ersättning nyttja vissa fastigheter och fastighetsdelar.

Beträffande det kartmaterial som bifogats avtalsförslagen torde få hänlf
Bihang till riksdagens protokoll 1968. 1 samt. AJr 72

Kungl. Maj:ts proposition nr 72 år 1968

visas till handlingarna. Av marlcdelegationens framställningar inhämtas
följande beträffande de olika fastigheterna, bakgrunden till överlåtelserna
och avtalsbestämmelserna i övrigt.

Avtalet med Stockholms stad

Fastigheter som staten förvärvar

Kvarteret Gamen. Detta avgränsas av Götgatan, Åsögatan, Södergatan
och Skånegatan. Avtalet gäller tomten nr 4 (Skattehuset) och del av den administrativt
bildade tomten nr 3 in. m.

Tomten nr 4, som är rättsligen bestående, har en areal av 5 841 m2. Skattehuset,
som uppfördes under åren 1955—1959, omfattar 35 800 m2 våningsyta
ovan mark och 12 800 in2 under mark. Enligt besiktning som har
företagits av byggnadsstyrelsen behövs viss upprustning av byggnaden
under de närmaste åren. Byggnaden används för skattemyndigheternas
och exekutionsväsendets behov.

Tomten nr 3 är belägen intill Skattehuset. Staten förvärvar huvuddelen
av tomten och viss gatumark som förutsatts komma att utläggas till kvartersmark.
Området omfattar sammanlagt 2 000 in2 och är obebyggt. Gällande
plan för den administrativt bildade tomten medger en byggnadsrätt
av 10 300 in2 våningsyta ovan mark. Området avses att bebyggas och
bli ett komplement till Skattehuset. Staden erhåller enligt avtalet rätt att,
i enlighet med gällande stadsplan, inom den mellersta delen av området
anordna tunnlar för allmän trafik, Söderleden, och att utnyttja vissa delar
i den blivande byggnaden för ventilationsanläggningar för dessa tunnlar.
I gengäld förbinder sig staden att till staten utge ersättning för det intrång
och de merkostnader som kan uppkomma till följd av stadens anläggningar.
Alla förberedelse- och byggnadsarbeten skall samordnas av parterna.
Det förutsätts att stadens och statens byggnadsföretag kan påbörjas
under år 1971.

I övrigt får staden rätt att inom kvarteret disponera vissa utrymmen för
allmän gångtrafik, allmänna ledningar m. m. Gemensamma intressen för
vissa delar av kvarteret, såsom värmeförsörjning, körbara förbindelser och
parkering, regleras vidare genom avtalet.

Kvarteret Konstapeln. Detta är beläget norr om de förutvarande artillerikasernerna
vid Valhallavägen. Det förvärvade området utgör del av stadsägan
nr 24 m. m. och omfattar sammanlagt ca 11 000 m2. Området är i
gällande stadsplan avsett för bostadsändamål. Denna skall dock enligt avtalet
ändras så att området får bebyggas för allmänt ändamål. Genom förvärvet
blir staten ägare av hela kvarteret.

Staden får utan särskild ersättning disponera och i andra hand upplåta

Kungl. Maj. ts proposition nr 72 år 1968 5

området till annan intill den 1 november 1971. Området är av staden utarrenderat
till Sveriges Radio till nämnda dag.

Kvarteret Gjutmästaren. Detta är beläget inom Ulvsunda industriområde
intill Masugnsvägen och Voltavägen. Den förvärvade marken utgör del
av tomten nr 1 samt del av stadsägan nr 2868 B och omfattar sammanlagt
ca 15 000 m2. Marken gränsar till den tomt som disponeras av flygtekniska
försöksanstalten och har ansetts som ett värdefullt komplement till
denna. På marken finns vissa fornlämningar. Enligt uppgift från riksantikvarieämbetet
är de inte av den art att de måste bevaras. Kostnaderna
för en närmare undersökning av lämningarna och deras eventuella borttagande,
av ämbetet uppskattade till ca 10 000 kr., skall bestridas av
staten.

Fastigheten Stegsholm 31. Av fastigheten, som ligger på Gålö i Österhaninge,
förvärvas ca 133 hektar landareal och tillhörande område i
saltsjön. Den förvärvade fa, a egendomen disponeras av fortifikationsförvaltningen.
Beträffande den bebyggda delen av ön Västra Fjäderholmen i
Mysingefjärden, som nu disponeras av staten men inte omfattas av förvärvet
i det föreliggande avtalet, skall särskild överenskommelse om fortsatt
nyttjande träffas mellan fortifikationsförvaltningen och staden. För det
aktuella förvärvet har staden förutsatt samtidig överlåtelse till staden av
kronoegendomen Brunna l1 i Botkyrka. Särskilt överlåtelseavtal har numera
träffats mellan domänstyrelsen och staden om sistnämnda fastighet.

Fastigheter som staden förvärvar

Kvarteret Fältöversten. Detta ligger intill Ivarlaplan mellan Valhallavägen,
Värtavägen och Erik Dahlbergsgatan. Det utgörs av den rättsligen
bestående tomten nr 6 som har en areal av 16 981 in2. På tomten finns vissa
enkla byggnader såsom skjul för upplag in. in. Enligt gällande stadsplan
är tomten utlagd för allmänt ändamål.

Kvarteret bär under årens lopp varit föremål för olika utredningar, bl. a.
en arkitekttävling år 1953. Kvarteret har utgjort en markreserv. Staden
har ansett det vara mindre tillfredsställande från såväl stadsbildssynpunkt
som med hänsyn till tomtens läge att låta tomten ligga outnyttjad. Sedan
tunnelbanestation numera anlagts i kvarteret framstår en bebyggelse som
angelägen.

Ett principförslag till ändrad stadsplan för kvarteret, som upprättats i
anslutning till de förhandlingar som föregått avtalet, medger en byggnadsrätt
av ca 47 000 in2 våningsyta ovan mark, varav 33 800 m2 för bostäder
och 13 200 in2 för kommersiellt ändamål. Staten får enligt avtalet rätt att
inom den blivande bebyggelsen på tomten disponera lokaler om sammanlagt
ca 2 300 in2, bl. a. för ett postkontor.

Kungl. Maj:ts proposition nr 72 år 1968

I samband med denna överlåtelse har förslag till stadsplan för kvarteret
Garnisonen utarbetats. Förslaget avses att fastställas samtidigt med det föreliggande
förslaget till ändrad stadsplan för kvarteret Fältöversten.

Kvarteret Kasernberget. Detta avgränsas av Valhallavägen, Skeppargatan,
Strindbergsgatan och Artillerigatan. Det överlåtna området utgör del av
stadsägan nr 24 m. m. och har en areal av ca 8 700 m2. Enligt gällande stadsplan
skall kvarteret användas för allmänt ändamål. På området finns ett
antal kontorsbaracker, som uppfördes under 1940-talet och nu disponeras
av pris- och kartellnämnden och delar av skolöverstyrelsen. Enligt ett stadsplaneförslag,
som upprättats i anslulning till de förhandlingar som föregått
det nu träffade avtalet, skall inom kvarteret rymmas ca 22 000 m2 våningsyta,
varav 19 250 in2 för bostäder och 2 750 m2 för kommersiellt ändamål.

Staten får utan särskild ersättning disponera området med därpå uppförda
kontorsbaracker till den 1 november 19’, 1. Området skall då, om annat
inte överenskoms, överlämnas till staden fritt från ny It j anderätter
och i avröjt skick.

Kvarteret Skansen. Detta avgränsas av Drottninggatan, Brunkebergsgatan,
Beridarbansgatan och Klarabergsgatan. Avtalet avser tomten nr 2 som är
rättsligen bestående och har en areal av 1 498 in2. Det förutsätts att den på
tomten befintliga byggnaden (Preisiska huset), som är byggnadsminnesrnärke,
skall få rivas och tomten nybebyggas. Husets bevarande som byggnadsminnesmärke
har tidigare varit föremål för övervägande bl. a. av byggnadsstyrelsen
och riksantikvarieämbetet. Riksantikvarieämbetet har därvid
avstyrkt förslag om husets rivning. Det prisbelönta förslaget i arkitekttävlingen
om bebyggelsens utformning i kvarteren Skansen, Fyrmörsaren och
Frigga förutsätter emellertid att huset måste rivas.

Byggnaden disponeras nu dels av staten för delar av kriminalvårdsstyrelsen
och länsstyrelsen, dels av staden. Staten får enligt avtalet rätt att hyra
de nu disponerade lokalerna till den 1 juli 1969, dock med skyldighet att
under hyrestiden avflytta till andra lokaler, som anvisas av staden.

Värderings- och ersättningsfrågor

Markdelegationen har vid sin bedömning av värdena på de olika fastigheter
och fastighetsdelar som ingår i avtalet mellan staten och staden utgått
från den nybyggnadsrätt som gäller enligt föreliggande stadsplaneförslag
och principförslag till stadsplaner. I fråga om Skattehuset har som grund
för värderingen legat dels det beräknade markvärdet jämte nuvärdet av
byggnaden, dels ett efter avkastningen beräknat värde. Den överlåtna delen
av Gålö har värderats efter ortens pris. Vid värderingen av vissa av de fastigheter
som förvärvas av staten har hänsyn tagits även till gatukostnader,
som fastighetsägare skall svara för. Särskilda bestämmelser har därför intagits
i avtalet att staten i framtiden skall vara befriad från sådana kostnader
för ifrågavarande fastigheter.

Kungl. Maj:ts proposition nr 72 år 1968

Stadens överlåtelser och övriga prestationer i samband med avtalet överstiger
i värde statens med 36,5 milj. kr. Mellangiften skall kontant erläggas
av staten den 1 juli 1968. I mellangiften ingår dels skillnaden mellan
värdet av den egendom som staten resp. staden överlåter enligt det föreliggande
avtalet, dels ersättning som staten har att utge till staden enligt
avtal mellan kronan och staden den 16 november och 14 december 1965 angående
nuvarande tomten nr 18 i kvarteret Roslagsbanan som med stöd av
riksdagens bemyndigande upplåtits under tomträtt för uppförande av ett
internationellt studenthem (prop. 1963: 50, SU 64, rskr 173). Härjämte har
parterna slutligt reglerat sina ekonomiska mellanhavanden i fråga om ersättningslokaler
i enlighet med en särskild promemoria. Båda parterna har
åtagit sig att vidta åtgärder för att snarast möjligt få erforderliga stadsplaner
fastställda i huvudsaklig överensstämmelse med vad som förutsatts
vid avtalets ingående. Parterna skall härvid medverka till sådana jämkningar
i de föreliggande stadsplaneförslagen, som vid närmare projektering
kan visa sig önskvärda. Det förutsätts att sådana överenskommelser om
jämkning, som skall kunna träffas för stadens del av fastighetsnämnden
och för statens del av byggnadsstyrelsen, inte skall medföra att avtalet förlorar
sin giltighet.

För att avtalet mellan staten och staden skall bli bindande för parterna
skall det ha godkänts av staden genom beslut av stadsfullmäktige, vilket
vunnit laga kraft före den 1 juni 1968, och av staten genom beslut av Kungl.
Maj :t före den 15 juni 1968.

Avtalet med Svenska Handelsbanken

Genom avtalet förvärvar staten tomten nr 1, 2 och 8, tomten nr 4 och 5
och tomterna nr 6 och 7 i kvarteret Johannes Större inom Nedre Norrmalm
i Stockholm. Kvarteret avgränsas av Drottninggatan, Jakobsgatan, Malmtorgsgatan
och Fredsgatan och består förutom av nyssnämnda tomter av
tomten nr 3 som ägs av Sundsvallsbanken.

Arealen för de tomter som omfattas av avtalet uppgår till 3 533 m2. Vid
eu nybyggnad torde ca 17 000 m2 våningsyta kunna inrymmas inom dem.

I publikationen Huvudstad, som gavs ut av byggnadsstyrelsen år 1964,
har kvarteret angivits som en del av det område på Nedre Norrmalm som
borde las i anspråk för den centrala administrationens lokalbehov. Som led
i dessa planer att skapa ett statligt förvaltningscentrum inom Nedre Norrmalm
har staten genom olika avtal år 1965 förvärvat dels vissa fastigheter
i kvarteret Loen (Svenska Dagbladets förutvarande fastigheter), dels Skandinaviska
Bankens fastighet i kvarteret Vinstocken vid Gustav Adolfs torg,
dels Försäkringsaktiebolaget Skandias fastigheter i kvarteret Tigern. Sistnämnda
två kvarter ligger i samma kvartersrad som de tomter som förvärvas
nu. Byggnaderna i kvarteret Johannes Större är samtliga av äldre datum.

2 Bihang till riksdagens protokoll 1968. 1 samt. Nr 72

Kungl. Maj:ts proposition nr 72 år 1968

Allteftersom lokalerna kan friställas från nuvarande användning, i huvudsak
affärs- och kontorsverksamhet, avses de anpassas mera kortsiktigt till
den statliga förvaltningens lokalbehov. Enligt föreliggande planer skall byggnaderna
rivas under år 1973 för att ersättas med en mera rationell bebyggelse
för statlig förvaltning.

I avvaktan på färdigställandet av planerad nybebyggelse på annan plats
inom staden har Svenska Handelsbanken förbehållit sig rätten att på villkor
som anges i avtalet hyra vissa av de administrations- och banklokaler som
nu disponeras av banken under en femårsperiod från och med den 1 juli
1968 med rätt till förlängning ett år i sänder.

Köpeskillingen för de fastigheter som innefattas i avtalet uppgår till 14
milj. kr. och skall erläggas på tillträdesdagen den 1 juli 1968. Köpeskillingen
har fastställts med beaktande av att banken i annat sammanhang avstått
från att till fullo kräva ersättningslokaler.

Avtalet mellan markdelegationen och Svenska Handelsbanken skall för
att bli bindande för staten godkännas av Kungl. Maj:t före den 10 juni 1968.

Departementschefen

Under de senaste åren har förhandlingar förts mellan statens markdelegation
och delegerade för Stockholms stad i syfte att lösa olika för staten
och staden angelägna byggnads- och markfrågor. För statens del har huvudintresset
varit att säkra tillgången på tomtmark för nödvändiga administrationsbyggnader.
Därvid har särskilt sådana förvärv varit önskvärda,
som medger lokalisering till stadens innerområden av sådana delar av statsförvaltningen
som inte ulan betydande olägenheter kan förläggas annorstädes.
Vidare har en koncentration till större fastighetskomplex eftersträvats.
Mot bakgrund härav har statens markdelegation även fört förhandlingar
om förvärv av lämplig tomtmark med privata fastighetsägare. För
Stockholms stads del har intresset särskilt varit inriktat på sådana fastighetsförvärv
som underlättar genomförandet av cityplanen. Även från andra
synpunkter har emellertid förvärv av olika fastigheter framstått som angelägna
för staden.

Staten och staden har i tidigare avtal, bl. a. åren 1963 och 1965, träffat överenskommelser
om byte eller förvärv av fastigheter och markområden inom
Stockholm som varit av betydelse för resp. parter. Det nu föreliggande avtalet
mellan staten och staden innebär, att staten förvärvar Skattehuset i
kvarteret Gamen på Södermalm jämte en angränsande obebyggd tomt, som
avses att bebyggas som ett komplement till detta hus. Skattehuset har sedan
uppbördsverket och exekutionsväsendet förstatligats till större delen förhyrts
av staten för dessa verksamheter. Staten får vidare stadens del av
kvarteret Konstapeln på Östermalm, vilket planeras för utbyggnad för stat -

Knngl. Maj:ts proposition nr 72 år 1968

lig förvaltning i anslutning till närliggande kvarter som redan ägs av staten.
Vidare erhåller staten obebyggd tomtmark i kvarteret Gjutmästaren inom
Ulvsunda industriområde. Denna är avsedd som komplement till den tomt
som disponeras av flygtekniska försöksanstalten. Härutöver förvärvar staten
del av Gålö i Stockholms skärgård, vilken fastighetsdel disponeras av
fortifikationsförvaltningen genom tidigare nyttjanderättsupplåtelser.

Staden får genom avtalet dels en fastighet i kvarteret Skansen, som enligt
föreliggande planer avses att tas i anspråk för omdaning av trakten söder
om Sergels torg, dels kvarteren Fältöversten vid Karlaplan och Kasernberget
på Östermalm som avses att bebyggas huvudsakligen med bostäder.

Med anledning av vad riksantikvarieämbetet framhållit i fråga om Preisiska
huset, som ingår i den fastighet i kvarteret Skansen som överlåts till
staden, vill jag erinra om att stadsfullmäktige i Stockholm numera antagit
ett förslag till reviderad cityplan (City 67). Ett genomförande av bebyggelsen
vid Sergels torg enligt denna principplan innebär att ifrågavarande
byggnad skall rivas.

Genom avtalet mellan markdelegationen och Svenska Handelsbanken förvärvar
kronan hela kvarteret Johannes Större på Nedre Norrmalm utom
tomten nr 3. Byggnaderna, som är av äldre datum, avses att under en kortare
tid användas för den statliga förvaltningens behov för att senare rivas
och ersättas med en mera rationell bebyggelse för statlig förvaltningsverksamhet.

Tillträdesdagen för de olika förvärven har i bägge avtalen bestämts till
den 1 juli 1968. Därvid gäller dock, att nuvarande ägare under villkor som
anges i avtalen skall ha rätt att övergångsvis nyttja vissa fastigheter och
fastighetsdelar.

I ekonomiskt hänseende innebär uppgörelsen mellan staten och staden
att stadens överlåtelser och övriga prestationer bedömts överstiga värdet av
statens med 36,5 milj. kr. Beträffande det mellan delegationen och Svenska
Handelsbanken träffade köpeavtalet rörande fastigheter i kvarteret Johannes
Större uppgår den avtalade köpeskillingen till 14 milj. kr.

För egen del finner jag att de bägge avtalen bör kunna godkännas, överenskommelsen
mellan staten och staden torde innebära väsentliga fördelar
för båda parter. För statens del skapas förutsättningar för att lösa lokalproblem
för olika delar av statsförvaltningen. Staden erhåller betydelsefull
tomtmark för fullföljande av cityplanen och för bostadsbebyggelse. Jag har
inte något att erinra mot värderingen av de i avtalen berörda objekten. Jag
föreslår därför att riksdagens bemyndigande inhämtas att godkänna avtalen.

Under åberopande av det anförda hemställer jag, att Kungl. Maj :t föreslår
riksdagen att

a) bemyndiga Kungl. Maj :t att godkänna det av statens
markdelegation den 19 januari 1968 träffade avtalet med

Kungl. Maj:ts proposition nr 72 år 1968

företrädare för Stockholms stad angående vissa markbyten
m. m i Stockholm,

b) bemyndiga Kungl. Maj :t att godkänna det av statens
markdelegation den 14 december 1967 träffade avtalet med
Svenska Handelsbanken om förvärv av banken tillhöriga
fastigheter i kvarteret Johannes Större inom Nedre Norrmalm
i Stockholm,

c) bemyndiga Kungl. Maj :t att vidta de åtgärder och
meddela de föreskrifter som erfordras för genomförande av
nämnda avtal,

d) till Förvärv av vissa fastigheter inom Stockholms stad
m. m. på kapitalbudgeten under statens allmänna fastighets1''ond
för budgetåret 1968/69 anvisa ett investeringsanslag
av 50 500 000 kr.

Med bifall till vad föredraganden sålunda med instämmande
av statsrådets övriga ledamöter hemställt
förordnar Hans Maj :t Konungen att till riksdagen
skall avlåtas proposition av den lydelse bilaga till
detta protokoll utvisar.

Ur protokollet:
Britta Gyllensten

Kungl. Maj. ts proposition nr 72 år 1968

Bihang 1

Mellan undertecknade delegerade för Kungl. Maj :t och Kronan, å ena,
samt undertecknade delegerade för Stockholms stad, å andra sidan, har,
under de förutsättningar som angivas i § 22 här nedan, denna dag träffats
följande

Avtal

§ 1.

I särskild kommentar, bilaga 1, har intagits vissa detaljbestämmelser
in. m., vilka utgöra del av detta avtal.

§ 2-

Mom. 1. Staden överlåter till kronan med äganderätt och i befintligt skick
tomten nr 4 i kvarteret Gamen inom Katarina församling i Stockholm, i denna
paragraf kallad tomten.

Mom. 2. Kronan medgiver staden rätt att å tomten och inom det å gällande
stadsplan, P1 4150, i detta avtal kallad P1 4150, med u betecknade området
anlägga, bibehålla, underhålla och borttaga allmänna ledningar samt i
övrigt äga tillträde till nämnda område. Del av kopia av P1 4150 är fogad
till detta avtal som bilaga 21.

Mom. 3. Kronan medgiver staden rätt att, utan särskild ersättning härför,
för att anordna, bibehålla, nyttja och underhålla utrymmen för allmän gångtrafik,
planteringar och allmänna ledningar taga i anspråk dels de å P1 4150
med g betecknade områdena å tomten, dels de å bilaga 2 med grön färg ungefärligen
angivna områdena, dels det å bilaga 2 med violett färg ungefärligen
markerade området för en passage genom bebyggelsen å tomten, vilka områden
i denna paragraf gemensamt kallas trafikutrymmena.

Mom. 4. Staden, såsom ägare av tomten nr 5 i kvarteret Gamen, medgiver
ägaren till tomten rätt till körbar förbindelse över tomten nr 5 till Blekingegatan.

Mom. 5. Kronan förbinder sig att från värmecentralen å tomten i nuvarande
omfattning leverera värme till bebyggelsen å den staden tillhöriga
tomten nr 5 i kvarteret Gamen. Staden förbinder sig å sin sida att täcka behovet
av värme för tomten nr 5 genom sådan leverans.

Mom. 6. Lokalerna inom bebyggelsen å tomten skola å den i § 10 angivna
tillträdesdagen vara friställda från stadens nyttjande.

§ 3.

Mom. 1. Staden överlåter till kronan med äganderätt och i befintligt skick
det å bifogade del av gällande tomtindelningskarta, bilaga 31, med blå begränsningslinje
angivna området, i denna paragraf kallat området, inom
Katarina församling i Stockholm, huvudsakligen utgörande del av den administrativt
bildade tomten nr 3 i kvarteret Gamen.

1 Här utelämnad.

Kungl. Maj:ts proposition nr 72 år 1968

Mom. 2. Därest lagakraftvunnen dom icke skulle föreligga beträffande stadens
expropriation av tomten nr 1 i kvarteret Gamen den 1 juli 1968, eller
därest så kallat kvalificerat förhandstillträde icke skulle ha skett senast
samma dag, skall kronan intill dess lagakraftvunnen dom föreligger, utan
ersättning disponera i området ingående del av nämnda tomt med nyttjanderätt.

Mom. 3. Bestämmelsen i § 2 mom. 2 skall äga tillämpning för den å P1
4150 med u betecknade delen av området samt för den ytterligare del av området,
som skulle ha betecknats med u, därest hela området hade varit kvartersmark.

Mom. 4. Kronan medgiver staden rätt att utan annan ersättning än som
angives i mom. 7 i denna paragraf inom den å P1 4150 med z2 betecknade
delen av området i överensstämmelse med gällande stadsplanebestämmelser
och under nivån -j- 23,5 meter över stadens nollplan anlägga, bibehålla, underhålla
och nyttja samt i övrigt äga tillträde till tunnlar för allmän trafik,
Söderleden, och enligt stadens bedömande därmed sammanhörande anläggningar.

Medgivandet i föregående stycke skall gälla även för den å bilaga 3 med
grön färg angivna delen av området.

Mom. 5. Kronan medgiver staden rätt att utan annan ersättning än som
angives i mom. 7 i denna paragraf inom i mom. 4 angivna delar av området
och ovan nivån -j- 23,5 meter över stadens nollplan inom blivande bebyggelse
å området anlägga, bibehålla, underhålla och nyttja ventilationskanaler för
de i mom. 4 avsedda tunnlarna och deras fortsättning utanför området.

Mom. 6. Alla förberedelsearbeten, såsom stadsplaneutredning, annan utredning,
projektering, arbetsplanering och upphandling, samt byggnadsarbeten
rörande byggnad å området och de i mom. 3, 4 och 5 i denna paragraf
avsedda anläggningarna skola samordnas av parterna.

Mom. 7. Staden förbinder sig att till kronan utgiva ersättning dels för den
byggnadsrätt som vid bebyggelse av området förloras på grund av, dels för
det intrång och de merkostnader som vid bebyggelse av området uppkomma
till följd av utförandet av under mom. 4 och 5 i denna paragraf avsedda anordningar
för allmän trafik och ventilationskanaler.

Mom. 8. Kronan medgiver tomten nr 4 rätt till körbar förbindelse över
området till Åsögatan.

Mom. 9. Staden förbinder sig att annorstädes än å området anvisa det antal
parkeringsplatser, som vid tillämpningen av gällande normer enligt
byggnadsnämndens bedömande erfordras för byggnad å området, men som
icke inrymmes å området.

Mom. 10. Staden förbinder sig att verka för att den del av området, som
enligt P1 4150 icke är kvartersmark, genom stadsplaneändring skall bli kvartersmark
för bebyggelse för allmänt ändamål.

§ 4.

Mom. 1. Staden överlåter till kronan med äganderätt det å bifogade del
av kopia av gällande stadsplan, P1 5560, i detta avtal kallad P1 5560, bilaga 4l,
med blå begränsningslinje angivna området, i denna paragraf kallat området,
inom Oscars församling i Stockholm, utgörande del av kvarteret Konstapeln.

Mom. 2. Kronan medgiver staden rätt att, i enlighet med gällande stadsplanebestämmelser
och utan särskild ersättning härför, för att anordna, bi 1

Här utelämnad.

Kungl. Maj.ts proposition nr 72 år 1968

behålla, nyttja och underhålla utrymmen för allmän gångtrafik, planteringar
och allmänna ledningar taga i anspråk den å P1 5560 med x betecknade
delen av området.

Mom. 3. Staden äger rätt att, utan särskild ersättning härför till kronan,
disponera och i andra hand upplåta området till den 1 november 1971, vilken
dag området, därest ej annat mellan parterna överenskommes, skall överlämnas
till kronan fritt från nyttjanderätter och i avröjt skick.

Mom. i. Staden förbinder sig att verka för sådan ändring av stadsplanen
att det överlåtna området skall användas till bebyggelse för allmänt ändamål.

§ 5.

Mom. 1. Staden överlåter till kronan med äganderätt och i befintligt skick
de å bifogade del av förhandskopia av föreslagen stadsplan, P1 6441 A, i
detta avtal kallad P1 6441 A, bilaga 51, med blå begränsningslinje angivna
områdena, i denna paragraf kallade områdena, inom Bromma församling i
Stockholm, i huvudsak utgörande del av kvarteret Gjutmästaren.

Mom. 2. Kronan medgiver staden rätt att inom den å P1 6441 A med u
betecknade delen av områdena anlägga, bibehålla, underhålla och borttaga
allmänna ledningar samt i övrigt äga tillträde till områdesdelen.

Kronan medgiver staden rätt att, intill dess områdena behöva tagas i anspråk
för bebyggelse, inom den å bilaga 5 med grön färg angivna delen av
områdena bibehålla, underhålla och borttaga allmänna ledningar samt i övrigt
äga tillträde till områdesdelen.

Mom. 3. Det förutsättes, att förekommande fornlämningar å områdena
icke komma att utgöra något hinder av betydelse för kronan att bebygga
områdena i överensstämmelse med P1 6441 A.

§ 6.

Mom. 1. Staden överlåter till kronan med äganderätt den del av fastigheten
Stegsholm 31, i denna paragraf kallad området, i Österhaninge socken,
som är belägen väster om den å bifogade del av ekonomisk karta, 10 I Stockholm
Oh, bilaga 61, angivna röda linjen.

Mom. 2. I överlåtelsen ingå dels samtliga inom området befintliga, staden
tillhöriga byggnader och andra anläggningar, dels förefintlig rätt till fiske
inom de vattentäckta delarna av området.

Mom. 3. Jämlikt avtal av den 10 april 1930 och av den 28 mars 1941 har
kronan arrenderat bland annat vissa delar av området. I och med att tillträde
jämlikt § 10 äger rum, skola arrendeavtalen upphöra att gälla, dock
skall beträffande den av kronan nu disponerade bebyggda delen av ön Västra
Fjäderholmen i Mysingefjärden särskild överenskommelse om fortsatt
nyttjanderätt träffas mellan parterna, företrädda av fortifikationsförvaltningen
och stadens fastighetsnämnd.

Mom. It. De tidigare icke enligt mom. 3 arrenderade delarna av området
har kronan enligt särskild överenskommelse disponerat sedan den 1 oktober
1959. Stadens fordringar enligt nämnda överenskommelse och enligt i
mom. 3 angivna arrendeavtal skola i och med genomförandet av överlåtelsen
enligt mom. 1 anses slutligt reglerade.

§ 7.

Mom. 1. Kronan överlåter till staden med äganderätt tomten nr 6 i kvarte ö ref

Fältöversten inom Oscars församling i Stockholm, i denna paragraf kallad
tomten.

1 Här utelämnad.

Kungl. Maj:ts proposition nr 72 ur 196S

Kronan överlämnar den 1 juli 1968 den gatumark, gångbanor kring tomten,
som ännu icke slutligt iordningställts av kronan och därför ej tillträtts
av staden.

Mom. 2. Kronan äger rätt att inom blivande bebyggelse å tomten anvisa
hyresgäster, som staden skäligen kan godtaga, till lokaler om sammanlagt ca
2 300 in2 våningsyta.

Staden förbinder sig att, om tomten med äganderätt eller tomträtt överlåtes
eller upplåtes till annan, i särskilt avtal intaga bestämmelsen i föregående
stycke.

Mom. 3. Det förutsättes, att blivande bebyggelse å tomten m. in. beträffande
utnyttjandegrad och användningssätt sker i huvudsaklig överensstämmelse
med vad som angives å bifogade del av kopia av principförslag till
ändrad stadsplan för kvarteret m. in., S 1: 6789, bilaga 71.

§ 8.

Mom. t. Kronan överlåter till staden med äganderätt det å bifogade del
av kopia av principförslag till ändrad stadsplan för kvarteret Kasernberget
m. in., S 2: 6790, bilaga 81, med röd begränsningslinje angivna området inom
Oscars församling i Stockholm, i denna paragraf kallat området.

Mom. 2. Kronan äger rätt att utan särskild ersättning härför till staden
disponera och i andra hand upplåta området till den 1 november 1971,
vilken dag området, därest ej annat mellan parterna överenskommes, skall
överlämnas till staden fritt från ny tf j anderätter och i avröjt skick.

§ 9.

Mom. 1. Kronan överlåter till staden med äganderätt och i befintligt skick
tomten nr 2 i kvarteret Skansen inom Klara församling i Stockholm, i denna
paragraf kallad tomten.

Mom. 2. Kronan äger rätt att efter den i § 10 angivna tillträdesdagen som
hyresgäst kvarsitta till den 1 juli 1969 i de lokaler, som nu disponeras för
statlig förvaltning. Kronan är dock skyldig att under hyrestiden avflytta till
andra lokaler, som anvisas av staden och som skäligen kunna godtagas av
byggnadsstyrelsen.

§ 10.

Tillträdesdag för samtliga förvärv skall vara den 1 juli 1968.

§ 11-

Mom. 1. Å tillträdesdagen skall kronan till staden utgiva en mellangift av
Trettiosexmiljonerfemhundratusen (36 500 000) kronor.

I mellangiften ingår dels skillnaden mellan värdet av fast egendom som
kronan respektive staden överlåter enligt detta avtal, dels ersättning, som
kronan har att utgiva till staden enligt avtal mellan kronan och staden av
den 16 november och 14 december 1965 angående tomten nr 18 i kvarteret
Roslagsbanan, utgörande bland annat del av förutvarande kvarteret Stinsen,
inom Engelbrekts församling i Stockholm. Härjämte ha parterna genom
mellangiften slutligt reglerat sina mellanhavanden ifråga om ersättningslokaler
i enlighet med en den 18 januari 1968 upprättad promemoria.

Mom. 2. Därest blivande stadsplan eller genomförande av sådan kommer
att innebära väsentlig ändring i fråga om vid fastställandet av mellangiften
förutsatt användning och/eller utnyttjande, skall på endera partens yrkande
mellangiften jämkas med hänsyn därtill.

1 Bär utelämnad.

Kungl. Maj:ts proposition nr 72 år 1968

§ 12.

Vardera parten garanterar att överlåten fast egendom å tillträdesdagen
är fri från inteckningar, servitut och annan rätt, som utan inskrivning eller
inteckning kan göras gällande mot varje ägare av den fasta egendomen, med
undantag dock för nyttjanderätter som äro angivna i detta avtal eller i särskild
av part till andra parten överlämnad förteckning.

§ 13.

I § 2 mom. 2, 3 och 5, § 3 mom. 3, 4, 5 och 8, § 4 inom. 2 samt § 5
mom. 2 staden tillförsäkrade rättigheter få ej intecknas i kronans genom
detta avtal förvärvade fasta egendom, så länge denna är i kronans ägo, men
förbinder sig kronan gentemot staden att dels i avtal om överlåtelse eller
tomträttsupplåtelse av nuvarande eller blivande tomt, vari av rättighet berörd
tomt eller berört område ingår, föreskriva skyldighet för förvärvare eller
tomträttshavare att till förmån för fastighet, som staden då anvisar, medgiva
servitutsinteckning med rätt före samtliga penninginteckningar till
säkerhet för stadens ifrågavarande rättighet, dels utan dröjsmål underrätta
staden om överlåtelse eller tomträttsupplåtelse.

§ u.

Kronan befrias beträffande enligt § 2, § 3, § 4 och § 5 överlåten fast
egendom från sådan skyldighet att erlägga gatumarksersättning och utgiva
bidrag till gatubyggnadskostnader, som kan uppkomma i anledning av blivande
stadsplan.

§ 15.

Mom. 1. En var av parterna skall beträffande av part överlåten fast egendom
bestrida kostnaderna för skatter, onera och andra avgifter till den del
de avse och belöpa på tid före tillträdesdagen, även om de förfalla till betalning
efter densamma, dock att kronan respektive staden därutöver skall
gälda sådana kostnader i den mån de hänföra sig till tid under vilken kronan
eller staden sitter kvar såsom nyttjanderättshavare enligt bestämmelserna
i § 4 och § 8. Avkastning skall fördelas efter enahanda grunder.

Därest kronan på grund av bestämmelsen i § 3 mom. 2 skulle komma att
med endast nyttjanderätt disponera del av tomten nr 1 i kvarteret Gamen,
skola parterna bestrida kostnader och uppbära avkastning enligt de grunder
som angivas i föregående stycke, räknat per den 1 juli 1968.

Mom. 2. En var part åligger att under nyttj ander ättstiden gentemot tredje
man svara för i § 3 mom. 2, § 4 och § 8 angiven fast egendom såsom om
parten vore ägare till egendomen.

§ 16.

Parterna skola snarast möjligt var till annan överlämna nya gravationsbevis
jämte handlingar, vilka äro av beskaffenhet att böra tillkomma fastighetsägare.

§ 17.

Vardera parten äger rätt alt med stöd endast av detta avtal söka och
erhålla lagfart så snart i § 11 mom. 1 angiven mellangift erlagts.

§ 18.

Vardera parten skall bestrida sina lagfartskostnader.

Kungl. Maj:ts proposition nr 72 år 1968

§ 19.

Parterna förbinda sig att medverka till att ändring av fastställd stadsplan,
där så erfordras, snarast möjligt fastställes i huvudsaklig överensstämmelse
med vad som förutsatts vid detta avtals ingående. Parterna förbinda
sig jämväl att härvid medverka till sådana jämkningar, som vid
närmare projektering kunna visa sig önskvärda. Det förutsättes, att överenskommelser
om dylika jämkningar icke skola medföra att avtalet förlorar
sin giltighet.

§ 20.

Sedan detta avtal blivit mellan parterna bindande, åligger det vardera
parten att snarast möjligt till vederbörande myndighet ingiva ansökan om
sådana fastighetsbildnings-, mätnings- och avstyckningsåtgärder rörande
genom avtalet å parten överlåten egendom, som må erfordras för erhållande
av lagfart.

Kostnader avseende i föregående stycke angivna åtgärder skola av vardera
parten bestridas i vad angår partens förvärv.

§ 21.

Tvist i anledning av detta avtal eller därav härflytande rättsförhållande
skall avgöras av skiljemän enligt lag.

§ 22.

Detta avtal skall för att bli bindande för parterna ha godkänts av staden
genom beslut av stadsfullmäktige, vilket vunnit laga kraft före den 1 juni
1968, och av kronan genom beslut av Kungl. Maj :t före den 15 juni 1968.

Av detta avtal äro två likalydande exemplar upprättade och växlade.
Stockholm den 19 januari 1968

För Kungl. Maj :t och Kronan
Gösta Renlund
Sixten Larsson
Henry Johansson

För Stockholms stad
Per-Olof Hanson
HjMehr
Albert Aronson
Nils Hallerby
Gösta Agrenius

K G Arrhenius

Bevittnas:

Cyril Olsson

Kungl. Maj. ts proposition nr 72 år 1968

Bilaga 1 till avtal

den 19 januari 1968 mellan delegerade
för Kungl. Maj :t och Kronan samt
Stockholms stad.

Kommentar

till mellan delegerade för Kungl. Maj :t och Kronan, å ena, samt delegerade
för Stockholms stad, å andra sidan, den 19 januari 1968 träffat avtal om
ömsesidiga marköverlåtelser m. m.

Till § 2 mom. 1

1. Staden förbinder sig att, om byggnad eller anläggning å tomten före
tillträdesdagen skulle skadas eller förstöras genom eldsvåda eller annan
händelse, som kunnat omfattas av normal fastighetsförsäkring, återuppföra
eller reparera byggnaden eller anläggningen, därest icke annat mellan parterna
överenskommes.

2. Det förutsättes, att bebyggelsen å tomten i huvudsak är i överensstämmelse
med P1 4150 samt att utformningen av lokalerna inom bebyggelsen
icke strider mot myndighets föreskrifter i andra avseenden än som framkommit
vid besiktning, som föregått detta avtal.

Till § 2 mom. 2

1. Kronan är pliktig utan ersättning tåla intrång och nyttjande, som
följer av bestämmelsen i mom. 2, men är berättigad till ersättning för
skada å byggnad eller kostnad som åsamkas kronan.

2. Staden skall utan dröjsmål utreda möjligheterna att helt avstå från den
i mom. 2 angivna nyttjanderätten.

Till § 2 mom. 3

1. Parterna äro ense om, att medgivandet enligt mom. 3 även omfattar
befintliga anordningar inom med g betecknat område å tomten för ventilation
av tunnelbaneutrymmen.

2. Parterna äro ense om, att befintligt system för avledande av dagvatten
från tomten skall bibehållas, och att stadens rätt i detta avseende
innefattas i upplåtelsen enligt mom. 3. Parterna äro vidare ense om att
några ersättningar icke skola utgå härför.

3. Upplåtelsen enligt mom. 3 utgör icke hinder för kronan att bibehålla
befintliga anordningar för ljusinsläpp inom trafikutrymmena till under
dessa liggande utrymmen.

4. Bestämmelsen i mom. 3 gäller icke sådan del av de med g betecknade
områdena som upptages av byggnad ovan trafikutrymmenas nivå, så länge
sådan byggnad kvarligger å tomten.

5. Det åligger kronan att på sin bekostnad och enligt stadens normer
utföra, bibehålla och underhålla erforderligt underlag för trafikutrymmena

Kungl. Maj. ts proposition nr 72 år 1968

i form av, därest icke annat överenskommes, en betongkonstruktion med
isolering och skyddsbetong.

6. Det åligger kronan att på sin bekostnad utföra och underhålla väggoch
takbeklädnader, plåtbeslag och dylikt, som utgöra trafikutrymmenas
begränsning i färdigt skick åt sidan eller uppåt mot av kronan disponerade
utrymmen å tomten.

7. Det åligger staden att inom trafikutrymmena på sin bekostnad och enligt
sina normer dels utföra gångbanebeläggning, underhåll av beläggningen,
planteringar, renhållning, borttagande av snö och is samt sändning, dels
svara för erforderlig belysning av trafikutrymmena, dels gentemot tredje
man svara för trafikutrymmena som om de vore staden tillhörig gatumark.

8. Kronan medgiver staden rätt att inom trafikutrymmena på egen bekostnad
utföra, bibehålla och borttaga enligt stadens bedömande erforderliga
anordningar för trafiken inom trafikutrymmena.

9. Det förutsättes, att passagen skall vara tillgänglig för allmän gångtrafik
endast på tider, som kan överenskommas mellan parterna. Det åligger
kronan att på egen bekostnad utföra och underhålla samt i övrigt sköta
eventuella avstängningsanordningar till passagen.

10. Parterna äro ense om att parternas skyldigheter alt utföra underlag,
begränsningar, beläggning och belysning enligt föregående stycken skola
anses vara fullgjorda vid detta avtals undertecknande.

11. Upplåtelsen enligt mom. 3 skall icke utgöra hinder för kronan att,
vid erforderliga yttre arbeten beträffande bebyggelsen å tomten utan ersättning
till staden och i den utsträckning, varom överenskommelse kan
träffas, tillfälligt nyttja delar av trafikutrymmena.

12. Parterna äro medvetna om att upplåtelse för allmän gångtrafik
innebär att trafikutrymmena äro att betrakta som allmän plats.

Till § 2 mom. 4

1. Intill dess att nuvarande provisoriska utfart över det i § 3 angivna
området m. in. avstänges på grund av gatu- eller husbyggnasarbeten får den
utan särskild ersättning härför användas för trafik till och från tomten.
Sedan nuvarande provisoriska utfart avstängts och intill dess att permanent
utfart till Åsögatan färdigställts å det i § 3 angivna området, skall trafiken
till och från tomten ske genom källare m. m. inom bebyggelsen å tomten
nr 5 i kvarteret Gamen, varvid särskild ersättning härför icke skall utgå.

2. Det förutsättes, att den i föregående stycke avsedda permanenta utfarten
skall anordnas i samband med bebyggelse av det i § 3 angivna området.

3. De utrymmen å tomten nr 5 i kvarteret Gamen, som förutsättas komma
att användas för den i mom. 4 avsedda körbara förbindelsen, äro uthyrda
intill den 1 oktober 1971.

4. Därest kronan, efter det att den i första stycket här ovan avsedda permanenta
utfarten till Åsögatan anordnats, önskar nyttja den i mom. 4 avsedda
körbara förbindelsen, skall, därest ej annat överenskommes, framställning
göras om förrättning enligt lagen om vissa gemensamhetsanläggningar.

5. Parterna förbinda sig att utforma alla körtrafikanordningar å tomten,
å tomten nr 5 i kvarteret Gamen, å det i § 3 angivna området samt å till området
respektive tomterna angränsande staden tillhörig underbyggd mark,
så att dessa anordningar, särskilt beträffande användningen av in- och utfarter
samt anordningar för varuförsörjning och parkering, kunna samordnas.

Kungl. Maj. ts proposition nr 72 år 1968

Till § 2 mom. 5

1. Utöver vad i mom. 5 angivits förbinder sig kronan att från värmecentralen,
som av staden beräknats i färdigbyggt skick kunna försörja även
blivande bebyggelse å den administrativt bildade tomten nr 3, leverera värme
även till blivande bebyggelse å stadens behållna del av nämnda tomt, i
den mån detta befinnes möjligt och staden så begär.

2. Om parterna icke kunna enas om villkoren för värmeleverans, skall
framställning göras om förrättning för inrättande av gemensamhetsanläggning
för tomterna nr 4 och nr 5 i kvarteret Gamen enligt lagen om vissa
gemensamhetsanläggningar.

Till § 2 mom. 6

1. Det förutsättes, att av AB Storstockholms Lokaltrafik nu disponerat
sändarrum in. in. kan tills vidare disponeras av bolaget.

2. Hyresgäster kvarsitta inom bebyggelsen å tomten den 1 juli 1968.

Till § 3 mom. 1

Området utgör dels huvuddelen av den administrativt bildade tomten nr 3
i kvarteret Gamen, dels mark väster om tomt nr 4 i kvarteret Gamen och
inom fyra meters avstånd från förstnämnda tomts huvudgränslinje mot
söder, å bilaga 3 betecknad g2—g—h—p—q. Överlåtelsen omfattar sålunda
del av tomten nr 1 i kvarteret Gamen, 365,0 in2, del av tomten nr 2 i kvarteret
Gamen, 550,3 in2, järnte delar av områdena litt bjj och aoc, ca 850 in2, samt
delar av områdena litt aöl och bkj, ca 200 in2.

Till § 3 mom. 2

1. Kronan är medveten om att staden ännu icke är ägare till tomten nr 1
i kvarteret Gamen, men att expropriationsförfarande inletts, och att staden
erhållit så kallat enkelt förhandstillträde den 1 oktober 1966.

2. Staden förbinder sig att, vad på staden ankommer, verka för att expropriationsförfarandet
sker så att de i mom. 2 angivna förhållandena icke
skola utgöra hinder för kronan att påbörja bebyggelse av området den 1
oktober 1971.

Till § 3 mom 4

1. Det förutsättes, att kronan i byggnad å med z2 betecknad de! av området
kan anordna bottenvåningens golv på nivån -j- 24,15 meter över stadens
nollplan.

2. Det förutsättes, att vid utförandet av gatuarbetena i tunnlarna särskilda
åtgärder vidtagas för att i möjligaste män undvika vibrationer i blivande bebyggelse
å området.

3. Staden medgiver kronan rätt att på sätt varom överenskommelse kan
träffas inom i mom. 4 angivna delar av området utan särskild ersättning härför
nedföra belastningar från byggnad å området och anlägga ledningar.

4. Staden förbinder sig att, om kronan så begär och enligt dess anvisningar,
inom de utrymmen som omfattas av bestämmelsen i mom. 4 i råstomme
utföra inom utrymmena belägna delar av byggnad inom området, varvid
ersättning härför skall avräknas från den ersättning till kronan, som avses
i mom. 7 i denna paragraf.

5. Med råstomme avses i förekommande fall bärande väggar, pelare, balkar,
bjälklag, trappkupor med stegavsatser och betongdäck med isolering
och skyddsbetong.

6. Se andra stycket i kommentaren till § 3 mom. 10.

Kungl. Maj:ts proposition nr 72 år 1968
Till § 3 mom. 5

1. Det förutsättes, att de i mom. 5 avsedda ventilationskanalerna i huvudsak
komma att utgöras av två intill varandra belägna lodräta kanaler, vardera
med en area om ungefär 60 in2, med plana obrutna betongväggar. Kanalerna
förutsättas komma att i princip vara i plan belägna mitt emellan de i
mom. 4 avsedda tunnlarna och mynna i fasad och/eller på tak.

2. Ventilationskanalerna skola i byggnadsstatiskt hänseende i princip
vara helt skilda från byggnad å området.

3. Kronan förbinder sig att, om staden så begär, i samband med bebyggelsen
av området enligt stadens anvisningar och på stadens bekostnad utföra
de i mom. 5 avsedda ventilationskanalerna.

4. Staden äger rätt att själv utföra de i mom. 5 avsedda ventilationskanalerna,
om de kunna beräknas bli färdigställda, innan kronan påbörjar bebyggelse
av området.

5. Kronan medgiver staden rätt att, i den utsträckning som kan överenskommas,
utan särskild ersättning nyttja del av området för provisoriska
ventilationskanaler, därest sådana erfordras på grund av att de i mom. 4
i denna paragraf avsedda tunnlarna skulle komma att tagas i bruk, innan
bebyggelse av området påbörjats.

6. Se andra stycket i kommentaren till § 3 mom. 10.

Till § 3 mom. 6

1. Då förberedelsearbetena och byggnadsarbetena äro av komplicerad
natur och kräva särskilt omsorgsfull planering och samordning, även tidsmässigt,
förbinda sig parterna ömsesidigt att genom sina planerande och
byggande organ lämna motpartens motsvarande organ allt möjligt bistånd
i syfte att underlätta bebyggelsens genomförande på ett ändamålsenligt och
från ekonomisk synpunkt tillfredsställande sätt.

2. Det åligger vardera parten att efter särskild framställning från motparten
därom inom två år ha vidtagit sådana förberedelsearbeten, att staden
å området kan påbörja sina byggnadsarbeten för de i mom. 4 i denna
paragraf avsedda anläggningarna vid utgången av nämnda tvåårsperiod
och därefter bedriva dessa arbeten utan tidsutdräkt.

3. Det förutsättes, att kronan kan påbörja bebyggelse av området den
1 oktober 1971. Parterna äro medvetna om att enligt vägverkets nu föreliggande
fördelningsplan Söderleden skall påbörjas först år 1971.

Till § 3 mom. 7

1. Bestämmelsen i mom. 7 skall tillämpas även i fråga om de trafikanordningar
å området, som avses i femte stycket i kommentaren till § 2 mom.
4, till den del intrånget icke svarar mot nytta för området.

2. Det förutsättes, att byggnadsåtgärder för anordnande av ut- och infart
till tomten nr 4 i kvarteret Gamen över området i sin helhet bli utförda
inom byggnad å området.

3. Ljud-, värme- och vibrationsisolering mellan de i mom. 5 avsedda
ventilationskanalerna och byggnad å området skall utföras och bekostas av
kronan. Staden är dock skyldig ersätta kronan dess merkostnader, därest
isoleringen behöver vara mer omfattande än vad som erfordras för yttervägg.

4. Yttervägg och andra yttre anordningar för de i mom. 5 avsedda ventilationskanalerna,
som enligt byggnadsnämndens bedömande böra utföras.
skola bekostas av staden. Kronan är dock skyldig bekosta av kronan

Kungl. Maj:ts proposition nr 72 år 1068 21

påyrkat särskilt utförande i form av konstnärlig bearbetning och dyrbarare
material.

5. Det förutsattes, att ersättning skall regleras snarast efter det kronans
byggnad å området färdigställts. Från färdigställandet skall skälig ränta
utgå.

6. Vid ersättnings beräknande skall hänsyn tagas till att staden, särskilt
inom det i mom. 4 i denna paragraf angivna utrymmet, kan komma att utföra
arbeten, som helt eller delvis ersätter vad kronan skulle ha själv fått
utföra.

7. Kostnader skall, om detta rimligen kan ske, beräknas innan motsvarande
arbeten påbörjas.

Till § 3 inom. 8

1. Beträffande provisorisk utfart över området m. m. från tomten nr 4 i
kvarteret Gamen hänvisas till första stycket i kommentaren till § 2 mom. 4.

2. Kronan medgiver staden rätt att, intill dess området behöver tagas i
anspråk för uppförande av byggnad å området, i nuvarande utsträckning
eller i den mindre utsträckning staden senare begär eller kan godkänna,
utan särskild ersättning nyttja erforderliga delar av området för allmän
trafik till bland annat kvarteret Nattugglan. Staden förbinder sig å sin sida
att, utan krav på ersättning, i motsvarande utsträckning och under motsvarande
tid svara för väghållningen å ifrågavarande delar av området,
även om dessa komma att användas för trafik till och från tomten nr 4 i
kvarteret Gamen.

3. Beträffande utformning av körtrafikanordningar å området se femte
stycket i kommentaren till § 2 mom. 4.

Till § 3 mom. 9

1. Det förutsättes, att minst ett källarplan inom området öster om de i
mom. 4 i denna paragraf avsedda tunnlarna kommer att användas för körtrafikanordningar.

2. Parterna äro ense om, att anordnandet av de i mom. 9 avsedda parkeringsplatserna
är sådana arbeten, som avses i mom. 6 i denna paragraf.

Till § 3 mom. 10

1. Parterna ha icke tagit hänsyn till den mindre byggnadsrätt, som finnes
inom den del av området, som ligger söder om den i kommentaren till
§ 3 mom. 1 nämnda huvudgränslinjen samt ha förutsatt att hinder icke
skall föreligga att anordna fönster i fasad i samma linje.

2. Den i mom. 10 avsedda stadsplaneändringen kan bland annat komma
att innebära utvidgning av i mom. 4 i denna paragraf angivna delområden
för tunnlar för allmän trafik och ändrat läge av i mom. 5 avsedda ventilationskanaler
varvid bestämmelserna i § 19 skola äga tillämpning. Ersättningsfrågor
som uppkomma till följd av nämnda stadsplaneändring skola,
därest icke annat överenskommes, avgöras enligt bestämmelsen i § 11
mom. 2.

Till § 4 mom. 1

1. Området utgör del av stadsägoområde nr 24 och delar av områdena
litt. bpo och boe, sammanlagt ca 11 000 m2.

2. Det åligger staden att enligt avtal av den 11 december 1963 mellan
parterna beträffande området m. m., så snart kronan så begär, vidtaga er -

Kungl. Maj:ts proposition nr 72 år 1968

forderliga åtgärder i fastighetsbildnings-, mätnings- och avstyckningshänseende
för erhållande av lagfart och att därefter söka lagfart.

Till § 4 mom. 2

Därest blivande stadsplan för området kommer att innebära ändring
beträffande användningen eller utsträckningen av den med x betecknade delen
av området skall det i mom. 2 lämnade medgivandet ändras i motsvarande
grad.

Till § 4 mom. 4

Vid upprättande av den i mom. 4 avsedda ändrade stadsplanen skall samråd
äga rum mellan parterna. Därvid skall även utformningen av bebyggelsen
å kronans angränsande områden kunna upptagas till diskussion
mellan parterna i syfte att uppnå totalt sett så ändamålsenliga lösningar
som möjligt. Som underlag för samrådet skall läggas ett av stadens byggnadsnämnd
den It januari 1968 godkänt principförslag till ändrad stadsplan
för kvarteret Konstapeln m. m. inom stadsdelen Ladugårdsgärdet,
S:7012.

Till § 5 mom. 1

Överlåtelsen omfattar del av tomten nr 1 i kvarteret Gjutmästaren, ca
11 500 in-, och delar av stadsäga nr 2868 B ca 3 500 m2.

Till § 5 mom. 2

Kronan är pliktig att utan ersättning tåla intrång och nyttjande som följer
av bestämmelsen i mom. 2 men är berättigad till ersättning för skada
å anläggning å områdena.

Till § 5 mom. 3

Kronan skall taga initiativ till undersökning av fornlämningarna och bekosta
undersökning, som erfordras för att utröna fornlämningarnas art och
omfattning.

Till § 7 mom. 1

1. Den enligt mom. 1 andra stycket överlämnade gatumarken är, ehuru ej
tillträdd, enligt de så kallade Ladugårdsgärdesavtalen tidigare överlåten å
staden.

2. Parterna äro ense om, att kronan har fullgjort sina förpliktelser jämlikt
mellan kronan och staden nu gällande avtal i vad avser färdigställande
av gatumarken kring tomten och utbyggnad av avloppsledningar in. m. enligt
av staden godkänd plan med undantag för underberedning och plattläggning
av gångbanorna intill tomten. Kronan är därför endast skyldig att,
sedan efter förutsatt stadsplaneändring andra gångbanor av staden iordningställts
kring tomten, till staden inom tre månader efter erhållen räkning,
som kan av kronan godkännas, erlägga ett belopp motsvarande kostnaderna
för underberedning och plattläggning enligt stadens nu gällande
normer för en areal motsvarande nuvarande gångbanors areal enligt gällande
stadsplan. I övrigt har kronan icke att utgiva några ersättningar avseende
gatukostnader för tomten enligt den i mom. 3 i denna paragraf förutsatta
stadsplaneändringen.

3. Staden är medveten om att inom tomten är nedlagd en huvudavloppsledning.

Kungl. Maj. ts proposition nr 72 år 1968

4. Staden avstår från alla krav på kronan, som kunna föranledas av att
kronan med förhandstillträde medgivit utnyttjande av tomten för nu utförd
underjordisk tunnelbaneanläggning.

5. Nu gällande upplåtelser av arrendekaraktär inom den överlåtna tomten,
å vilka staden erhållit särskild förteckning, upphöra att gälla med utgången
av juni månad 1968, vid vilken tidpunkt det åligger respektive arrendator
att ha avröjt upplåtet område. Därest staden så hos byggnadsstyrelsen
begär före den 15 mars 1968, åligger det kronan att tillse att de upplåtna områdena
i den utsträckning staden angiver äro friställda och avröjda å tillträdesdagen.

6. Kronan skall tillse att den upplåtelse å gatumark av mark med nyttjanderätt
för en kiosk, som nu föreligger, skall upphöra att gälla med utgången
av juni månad 1968.

7. Den av stadens gatunämnd gjorda markupplåtelsen för en tillfällig
postkontorsbyggnad å gatumark skall av staden förlängas att gälla intill dess
postverket kunnat inflytta i den i första stycket i kommentaren till § 7 mom.
2 angivna postkontorslokalen.

8. Kronan skall äga rätt att, utan särskild ersättning till staden härför,
från tillträdesdagen och intill dess tomten behöver tagas i anspråk för bebyggelse,
med tre månaders uppsägningstid nyttja av kronan nu disponerade
upplagsområden om ca 950 m2 respektive 870 m2 med erforderliga tillfarter.

Till § 7 mom. 2

1. Det förutsättes, att den i mom. 2 angivna anvisningsrätten kommer att
avse dels sammanlagt ca 1 200 in2 våningsyta för tre banklokaler, varav en
lokal skall vara belägen vid Valhallavägen i närheten av tunnelbaneuppgången,
dels ca 600 in2 våningsyta för ett postkontor, dels ca 500 in2 våningsyta
för en systembolagsbutik.

2. Kronan, i vad avser banklokalerna företrädd av byggnadsstyrelsen,
skall beredas tillfälle deltaga i kommande utredningsarbete rörande byggnad
å tomten i vad avser de i föregående stycke avsedda lokalernas placering i
byggnad och utformning.

Till 8 § mom. 1

1. Området utgör del av stadsägoområde nr 24, ca 8 500 m2, och stadsäga
nr 17.

2. Parterna äro ense om, att kronan har fullgjort sina förpliktelser jämlikt
mellan kronan och staden nu gällande avtal i vad avser färdigställande
av gatumarken kring kvarteret och utbyggnad av avloppsledningar m. m. enligt
av staden godkänd plan.

3. Staden övertager från tillträdesdagen kronans skyldigheter enligt servitutsavtal
den 14 februari 1967 mellan parterna, företrädda av byggnadsstyrelsen
och stadens elverk, angående underjordisk tunnel å området.

Till § 9 mom. 2

1. Kronan skall erlägga hyra enligt de grunder, som gälla för de lokaler,
som nu äro av kronan upplåtna till staden för hyresnämndernas centralkansli.
Särskilt hyreskontrakt skall upprättas.

2. Det förutsättes, att den å tomten befintliga byggnaden, som är byggnadsminnesmärke,
får rivas och tomten nybebyggas.

3. De lokaler till vilka kronan under hyrestiden må komma att flytta, dis -

Kungl. Maj:ts proposition nr 72 år 1968

poneras av kronan endast till den 1 juli 1969, och staden har vid avflyttningen
icke några skyldigheter att ställa ersättningslokaler till förfogande.

4. Staden förbinder sig att, därest tomten icke tages i anspråk för att provisoriskt
lösa riksdagens lokalfråga, ersätta kronan dess kostnader i samband
med genomförandet av förtida flyttning.

Till § 11 mom. 2

1. Parternas delegerade äro ense om att hos sina huvudmän hemställa om
bemyndigande för kronans del för dess byggnadsstyrelse och för stadens del
för dess fastighetsnämnd att i förekommande fall träffa överenskommelser
som avses i denna paragraf och i § 19.

2. Parterna äro ense om att med uttrycket »blivande stadsplan» avses
stadsplan, som fastställes närmast efter detta avtals undertecknande.

Till § 12

1. Yad i § 12 angivits beträffande frihet å tillträdesdagen från ointecknad
enskild rätt skall vad gäller enligt § 4 och § 8 överlåtna områden i stället avse
den 1 november 1971.

2. Det förutsättes, att erforderlig partiell dödning av en den 6 mars 1940,
nr 307, i dåvarande stadsägan nr 375 beviljad servitutsinteckning, gällande
bland annat i de enligt § 5 överlåtna områdena, kan anstå till dess ny tomtindelning
skett. Erforderliga åtgärder skola ombesörjas och bekostas av staden.

3. Beträffande befintligt servitut i det i § 8 angivna området se tredje
stycket i kommentaren till § 8 mom. 1.

Till § U

Kronan skall alltjämt vara skyldig bestrida kostnaderna för färdigställande
av allmän plats intill i § 4 angivet område enligt bestämmelserna i nu gällande
avtal mellan parterna och enligt nu gällande stadsplan.

Till §15 mom. 1

Parterna förbinda sig att efter detta avtals undertecknande icke medgiva
överlåtelser av eller ändra arrende- och hyresavtal eller vidtaga väsentlig
förvaltningsåtgärd utan andra partens medgivande.

Till § 19

Se första stycket i kommentaren till § 11 mom. 2.

Kungl. Maj:ts proposition nr 72 år 1968

Bihang 2

Mellan Kungl. Maj :t och Kronan genom Statens Markdelegation, nedan
kallad kronan, och Svenska Handelsbanken, nedan kallad banken, träffas
härmed följande

Avta!

§ 1.

Banken överlåter härmed till kronan med äganderätt, tomten nr 1, 2 och
8, tomten nr 4 och 5, tomten nr 6 samt tomten nr 7, alla i kvarteret Johannes
Större inom Klara församling i Stockholm, för en överenskommen köpeskilling
av fjorton miljoner (14 000 000) kronor.

Köpeskillingen har fastställts med beaktande av att banken i annat sammanhang
avstått från att till fullo kräva ersättningslokaler.

§ 2.

Fastigheterna säljas med allt vad till desamma lagligen hör, i det skick,
vari de nu befinna sig, att av kronan, under beaktande av övriga bestämmelser
i detta avtal, tillträdas den 1 juli 1968.

Banken äger dock i anslutning till rivning av den nuvarande bebyggelsen
å tomten nr 1, 2 och 8 och tomten nr 7 rätt att i samråd med kronan
och utan särskild ersättning tillvarataga den inredning i befintliga hus, vilken
— trots att den har karaktären av fast egendom — banken finner vara
av kultur- eller bankhistoriskt intresse. Skulle nuvarande bebyggelse ej ha
rivits vid bankens eventuella avflyttning från fastigheterna, äger banken
vid avflyttningen, om banken så önskar, utan särskild ersättning, tillvarataga
inredningen i styrelserummet inklusive de porträtt som finnas infogade
i denna, övriga porträtt som har karaktären av fast egendom, inredningen i
banksalen (inklusive valvsdörr och valvsinredning) samt i samråd med
kronan övrig fast egendom med karaktär av inredning; i detta fall skola
dock lokalerna å bankens bekostnad iordningställas av banken på sätt som
kan av kronan godtagas för fortsatt tillfällig användning av lokalerna.

Kronan förbinder sig, för det fall att rivningen kommer att ske genom
kronans försorg, att i god tid underrätta banken härom, och för det fall att
kronan överlåter fastigheterna till tredje man, intaga en bestämmelse om
denna bankens rätt i avtalet.

§ 3.

Den enligt § 1 överenskomna köpeskillingen erlägger kronan kontant å
tillträdesdagen.

§ 4.

Banken skall svara för att fastigheterna å tillträdesdagen äro fria från
penninginteckningar och — om möjligt — de nyttjanderättsinteckningar,
som för närvarande besvära fastigheterna tomten nr 4 och 5 och tomten nr 6.
Skulle sistnämnda inteckningar ännu ej å tillträdesdagen ha dödats, åligger
det banken att tillse att dödningen snarast äger rum. Banken garante -

Kungl. Maj:ts proposition nr 72 år 1968

rar vidare, att fastigheterna ej besväras av någon ointecknad enskild rätt
med undantag av dels nu gällande hyresavtal, vilka angivits i en särskilt
överlämnad förteckning, dels den nyttjanderätt, som banken nu har till lokaler
i fastigheterna tomten nr 1, 2 och 8 samt tomten nr 7, vilka redovisas
i tio till detta avtal fogade ritningar, bil. 1—10.1

§ 5.

De i bil. 1—10 angivna lokalerna, nämligen dels vissa lokaler i källaren,
entresolvåningen och bottenvåningen om sammanlagt ca 2 300 in2 vy i
fastigheten tomten nr 1, 2 och 8 (bil. 1—3), vilka nu disponeras av bankens
avdelningskontor nr 30, och dels vissa andra lokaler om sammanlagt
ca 2 700 m2 vy i fastigheterna tomten nr 1, 2 och 8 samt tomten nr 7 (bil.
4—10), äger banken från och med tillträdesdagen förhyra på nedanstående
villkor. För dessa skilda lokaler skola två särskilda hyreskontrakt slutas
mellan banken och byggnadsstyrelsen.

Hyrestiden skall utgöra fem år räknat från och med den 1 juli 1968.
Banken skall dock härefter äga rätt till förlängning av hyrestiden med ett
år i sänder på de villkor beträffande hyressättningen och dylikt, varom
överenskommelse kan träffas mellan parterna. Uppsägning skall ske minst
tre månader före hyrestidens utgång; i annat fall förlänges hyreskontrakten
ett år i sänder.

De årliga hyresbeloppen skola under femårsperioden vara fasta och utgöra
145 000 kronor, respektive 170 000 kronor. Härutöver skall banken under
hyrestiden erlägga å de av banken förhyrda lokalerna belöpande andelar
av de totala kostnaderna för varmvattenförsörjning och uppvärmning av
ifrågavarande fastigheter.

Banken svarar under hyrestiden för och bestrider kostnaderna för de av
banken förhyrda lokalernas inre vård och underhåll. Då emellertid avsikten
är att befintliga byggnader skola rivas inom en nära framtid, behöver
det inre underhållet icke vidmakthållas i högre grad än som överensstämmer
med hankens intressen. Banken svarar dock för eventuella kostnader
för åtgärder, som föranledas av ålägganden av hälsovårdsnämnd, yrkesinspektion
eller annan myndighet, i den mån dessa åtgärder betingas av
den i ifrågavarande lokaler av banken bedrivna verksamheten.

I de hyresavtal, som enligt ovan skola ingås mellan banken och byggnadsstyrelsen,
skall banken tillerkännas alla de rättigheter, som nu eller
framdeles enligt lag och praxis tillkomma hyresgäst för nu ifrågavarande
typ av lokaler, i den mån ej annat överenskommes.

De i denna paragraf angivna bestämmelserna skola intagas i de hyreskontrakt,
som enligt vad ovan angivits skola upprättas mellan parterna.

§ 6.

Banken garanterar,

att för fastigheterna gällande hyreskontrakt — med undantag av dels ett
hyreskontrakt angående bilparkering, dels ett avtal om förhyrning av vissa
lokaler i fastigheten tomten nr 7 mellan banken och Sveriges Elevers Centralorganisation
(SECO) — äro försedda med klausuler angående generell
hyreshöjning, bränsletillägg samt tillägg för vatten- och avloppsavgifter,

att före tillträdesdagen nu gällande hyreskontrakt ej ändras eller nya
hyreskontrakt träffas utan kronans medgivande,

att inga hyresavtal äro föremål för myndighets prövning, samt
1 Här utelämnade.

Kungl. Maj:ts proposition nr 72 år 1968

att utformningen av lokalerna inom fastigheterna — såvitt banken känner
till — ej strider mot myndighets föreskrifter.

§ 7.

För fastigheterna utgående skatter, onera och andra avgifter samt ränta
å nu intecknad gäld betalas av banken i den mån de avse och belöpa på tiden
före tillträdesdagen, även om de förfalla till betalning efter densamma,
samt av kronan i den mån de belöpa på tiden från och med nämnda dag.
Kronan äger uppbära all den avkastning av fastigheterna, som avser och
belöper på tiden från och med tillträdesdagen, medan banken äger uppbära
den avkastning, som avser och belöper på tiden dessförinnan. Avräkning
skall ske per tillträdesdagen.

§ 8.

Banken garanterar att fastigheterna för tiden intill tillträdesdagen äro
försäkrade för sammanlagt 18 455 000 kronor. Skulle före tillträdesdagen
eldsvåda eller annan skada drabba byggnaderna, skall köpet ändå stå fast
och utgående försäkringsersättning regleras i enlighet med kronans önskemål.
All-framtidsförsäkringarna i Stockholms Stads Brandförsäkringskontor
(nr 2423 beträffande tomten nr 1, 2 och 8 och nr 2427 beträffande tomten
nr 7) skola utan vederlag övergå på kronan.

§ 9.

Vid erläggandet av den i § 1 angivna köpeskillingen, skall banken överlämna
köpebrev till kronan.

Lagfartskostnaderna för detta köp skola betalas av kronan.

§ 10.

I fastigheterna på tillträdesdagen befintliga bränslelager skola övertagas
av kronan till då gällande inköpspris.

§ 11.

På tillträdesdagen skall banken till kronan överlämna nya gravationsbevis,
samtliga hyreskontrakt, taxeringsbevis samt i övrigt ritningar och andra
nu gällande handlingar i bankens besittning, vilka beröra fastigheterna samt
äro av beskaffenhet att böra tillkomma fastighetsägaren.

§ 12.

Det är mellan parterna ostridigt att bankens överlåtelse sker under sådana
förhållanden, att tvångsförsäljning får anses vara för handen och bestämmelserna
i § 35 mom. 4 kommunalskattelagen sålunda kunna åberopas.

§ 13.

Detta avtal skall för att bliva för kronan bindande godkännas genom
beslut av Kungl. Maj :t före den 10 juni 1968.

28 Kungl. Maj:ts proposition nr 72 år 1968

Av detta avtal äro två likalydande exemplar upprättade och mellan parterna
växlade.

Stockholm den 14 december 1967

För Kungl. Maj :t och Kronan genom
Statens Markdelegation
Gösta Renlund
Sixten Larsson
Henry Johansson

Svenska Handelsbankens behöriga firmateckning genom bankdirektörerna
Eric Lindström och Evert Bromell bevittnas:

S. Hallström Inger Andersson

Behöriga underskriften för Statens Markdelegation bevittnas:

A. Elof sson Ivan Stagg

Svenska Handelsbanken
Eric Lindström
Evert Bromell

MARCUS BOKTR. STHLM 1968 680173